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京基又一地标力作
献给懂得欣赏这座城市的人
水贝洪湖公园畔 56万㎡综合体
约89-205㎡揽景住宅 / 约45-70㎡精奢公寓
【项目基础信息】
二期：京基水贝时代广场（公寓）
三期：京基水贝城市广场（住宅）
占地面积：二、三期约 3.5 万㎡
建筑面积：二、三期约 51 万㎡
商业面积：约 10 万㎡
可售套数：公寓586套，住宅441套
住宅均价：87000（一期价格98800）
6楼起售，总层高55层，架空层：11/26/41楼
总楼高180米，每层高3米
公寓：6梯17户 (分为东区6梯9户，西区6梯8户)
公寓备案单价：6.8-7.2万
住宅批地时间：2020年7月
学区：水田小学，松泉中学
得房率：76.6%，绿化率35%，容积率：11
物业费：6.5元
产权年限：公寓 70年，住宅 70年
停车位：二三期共计 2165 个
交通：近地铁3号线水贝站，地铁7号线洪湖站、田贝站，双地铁线、三地铁口
物业：深圳市京基物业管理有限公司
交楼时间：公寓2022年10月，住宅2023年5月
项目地址：深圳市罗湖区翠竹街道水贝二路与文锦北路交汇处
导航搜索：京基水贝城市广场展示中心
京基水贝城市广场项目共6个地块，分三期开发：一期建设用地范围为1-06地块；二期建设用地范围为1-03、1-04和1-05地块；三期建设用地范围为1-01及1-02地块。京基水贝剩余两期，分别由地上建筑和地下建筑组成。地上部分建筑由四层大型商业裙房、1栋220米超高层办公楼、1栋190米超高层建筑、5栋主体高度180米超高层住宅、2栋主体高度100米高层住宅（06地块保障房和住宅楼）及1个12班幼儿园组成；地下室四层，由地下一层商业（03地块局部地下二层为商业）及三层地下车库组成。京基水贝城市广场以中大户型为主，共有442套住宅，京基水贝城市广场主要有建面约89㎡、112㎡、116㎡、205㎡四种户型，刚需、改善都有选择。
三地铁口：项目500米的半径内，近地铁3号水贝站，地铁7号线洪湖站，田贝站，快速接驳深圳各区，名副其实的双地铁口物业。
三横一纵核心交通路网：项目毗邻文锦北路、泥岗路、笋岗路、布心路等城市主干道。快速接驳北环大道、深南大道、滨河大道、清平高速、丹平快速、坂银通道、东部过境高速等城市交通主动脉，快速通达全市各区域。
三大口岸：项目5公里范围内，便捷通达罗湖三大口岸，高效链接香港，打造深港便捷生活圈。
双站铁路枢纽：距离深圳火车站约4公里，同时距离本项目直线距离约1.4公里，车程约7-8分钟即可到达清水河站交通枢纽。
【生态公园环伺·尽享无敌景观鲜氧生活】
四重都市生态绿境为邻：洪湖公园一路之隔，翠竹公园、围岭公园及人民公园3大公园环伺，与社区内园林、屋顶花园、城市绿地形成四重生态绿境，在家即可享受无敌景观视野，尽享鲜氧生活，真正的一步繁华、一步静谧。
【都荟缤纷繁华之上·纵揽无界繁华】
自身配有约10万㎡的商业体量：潮流商业聚合庞大科技、金融、珠宝圈高质人群，租赁需求日益高涨；依托京基出色的商业运营能力，必将成为继京基KKmall、KKone、南山京基百纳广场等Shopping Mall之后的又一商业标杆。此外，项目2公里范围内商业体量超55万㎡。4公里范围还有深圳最繁华和高端时尚品牌的万象城、KKmall、地王商圈等，享受众多高级国际品牌尊崇购物体验。
学校配套：项目内部自带一所12班幼儿园，周边的教育资源较为丰富，有不少学校。项目小学学区为“布心-翠茵”大学区招生范围，最近的是水田小学，中学则是松泉中学和深圳中学初中部，其中一期地块属于深圳中学初中部的学区范围内，二、三期地块属于松泉中学的学区范围内。
医疗配套：3公里范围内聚集三大医院：深圳市人民医院、深圳市罗湖区人民医院、深圳市康宁医院等三甲医院，为健康保驾护航。
约89-205㎡ 2-5房传世名邸，套房式主卧设计，尽显生活格调，IMAX级揽景阳台，多重生态景观尽揽，轩敞客厅待客聚会更从容。秉承京基地标品质，集自然资源、城市资源、人文资源等多重资源于一体，以其高瞻远瞩的视野和手笔，为城市带来“公园地产”范本。京基水贝城市广场不仅是一种颠覆以往的全新生活方式，更是城市峰层投资的明智之选。
