高铁TOD枢纽物业 建面约50万㎡大城首发

项目基础信息

未来千亿片区， 助力罗湖腾飞

罗湖未来将规划四大千亿片区：蔡屋围-湖贝片区、清水河片区、笔架山河片区、深港口岸经济带，总投资额1030亿元，可提供产业空间121.12万㎡，将打造成为国际金融商贸新中心。按照强边增心、轴带联通的思路，提出“一轴·两带·三心”的空间结构，划定七大功能板块，引导差异发展。按照“增产业、控居住、保服务”的思路，促进用地与建筑功能结构的双优化。四大千亿片区，其总面积达1216公顷，占建成区面积的35%，再加上数十个百亿级项目，罗湖的全面振兴、精彩蝶变，将指日可待！

以产兴城，以城聚产，促进清水河重点片区产城融合

清水河重点片区地处粤港澳大湾区核心中轴，是大梧桐新兴产业带建设核心区域，以产兴城，以城聚产，促进产城融合，清水河片区内已规划建设10个产业园总部基地，新兴产业园区总投资额1000亿元、国家高新技术企业达500家以上，清水河片区内有中粮大悦城、中粮科技城、清水河生命健康创新基地、澳康达战略性新兴产业园、中海慧智大厦等多个主题园区。

未来将打造清水河南片区总部基地，规划建设200万平方米产业空间，形成总部大楼集聚带。

项目处于大梧桐新兴产业带的核心区域清水河片区，清水河重点片区作为深圳全市18个重点区域之一，规划用地面积542万平方米，高铁罗湖北站与三条地铁线汇聚于此，距离项目仅300米，将成为站城一体、产城融合的科技新城!

高铁TOD枢纽物业，畅享多维路网

“1高铁4地铁多快速路”，清水河站高铁、城际、地铁无缝换乘，三站合一，将形成“南有深圳火车站，北有清水河高铁站”的一区两站铁路格局，形成大湾区“1小时生活圈”路铁交通的站城枢纽，进一步加强大湾区连通。

轨道：高铁罗湖北站（建设中）距离项目仅300米，草埔站（地铁3号线）、清水河（14号线(建设中)、17号线/25号线(规划中)）、深汕城际（规划中）

公交：青湖山庄站和清水河物流园区站（8路，58路，61路，85路，222路，381路）、清水河总站（57路，79路，M193路，M389路）

公路：清平高速、水官高速、南坪高速和北环大道

地处鼎盛商圈 尽享都会繁盛

华润笋岗新商圈（万象食家）距离本项目2.7km（在建中）

水贝商圈（IBC MALL）距离本项目2.1km（地铁3号线）

蔡屋围商圈（kk mall，万象城），实现“一站式”消费 

福田中心区商圈距离本项目2个站点（地铁14号线建设中）

紧邻140万㎡生态林，优享城市绿色生活

周边学校林立，教育氛围浓厚

文体医疗配套齐全，醇熟生活半径

建面约50万㎡大城首期，缔造品质生活

7大匠心臻材，目光所及皆为细节

空中私家泳池，超高车位比，纯居社区

名师联袂打造 享受品质人居

通透全生命周期户型，超高实用率