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【华侨城新玺】；建筑面积227-448平米公寓，270°寰海超级综合体，海岸线上绝无仅有之作，户户南北通透，板式结构，奢享海幕全景 。
开发商：华侨城新玺发展有限公司
物业：待定
总栋数：3栋
占地面积：25147.13平方米
建筑面积：288268.36平方米
容积率：9.13
绿化率：30%
总房源：226户
车位：660个
物业费：待定
产品类型：（商务公寓/办公/酒店）
出售面积：227--232--239--258--279--345--353--400--405--468平米（三至五房）
在售户型：1栋（一二单元）共38层
（6--32层）01户型：345--346平4房4卫；04户型：353平4房4卫；
（33--38层）01户型：468平5+1房6卫；04户型：258平3房3卫；
（6--38层）02/03户型：232--239平3房3卫；
1栋（三四单元）共38层
（24--32层）05/08户型：279平3房4卫；06/07户型：227--229平3房3卫；
（33--38层）05户型：405平4+1房6卫；07户型：400平4+1房6卫；
均价：预计16万左右/平米起；精装交楼；预计12月份开盘
卖点：不限购不限贷，海岸线上绝无仅有之作，奢享海幕全景。
华侨城新玺深圳湾新玺名苑分两期开发，主要由3栋高层建筑组成，将建设成集滨海休闲、精品酒店、特色商业、办公、公寓于一体的滨海商业综合体。
一期为2栋38层的商务公寓及公寓＋办公综合楼，建筑高度约156.5米＋171.1米；
二期为1栋57层的办公及酒店综合楼，建筑高度约249米。
华侨城新玺位于前海蛇口自贸区，是广东省三大自贸区之一（另外两个是横琴自贸区、南沙自贸区）。蛇口规划定位为一带一路战略支点、粤港澳深度合作示范区和城市新中心。重点发展金融、商务、信息、科技、文化创意、国际商贸与现代物流、海洋等产业。规划容纳84万人就业，59万人定居。此外，蛇口还规划构建以公共交通为主导的“4城轨+3快线+10干线”共17条轨道线路组成的综合交通体系。无论是产业定位、创新体系，还是交通规划等，蛇口在深圳都属佼佼者。
启幕海岸线上的伟大创想 这里是蛇口辉煌传奇的印证 也是深圳瞩目世界的寄托 华侨城·新玺 作为35载华侨城集团最顶级的产品之一 凝聚了品牌精益求精的建筑信念 与超越物理层面的生活内容营造 启幕世界海岸线上的伟大创想 用未 追溯时间的浪潮 先有蛇口，后有深圳。这里是南中国的海上通道，更是一扇通达世界的门户。
「 天赋私藏 海幕珍藏 」寰海标杆之作，定鼎海岸传奇之作
【品牌】36载华侨城，实力央企的品牌创想
【区域】蛇口联动前海、深圳湾，三大千亿级经济中心叠加发展
【地段】三面环海半岛，深圳湾线绝版地段，成就世界海岸的坐标
【景观】纵览270°海景，15公里滨海长廊上盖，物尽珍藏，与自然无间
【产品】顶级设计师团队执笔，3.6m舒阔层高，以精工表达，致敬伟大建筑
【配套】集结湾区首屈一指的文化艺术坐标，高端商业配套环伺，奢享国际都市生活场景
【商业】立体开放式悦享天地，塑造地标级滨海商业体验
本期主推产品：约321—399㎡（6—22层）均价13.9万/平米，单价区间12.3-15.4万/平米
深圳湾新玺名苑价值点：区位—未来城市增长级 蛇口将环抱联动前海、深圳湾，形成三大千亿级经济中心叠加发展格局，成为深圳未来30年发展的主核增长极
华侨城新玺品质—大师级匠心定制：邀请世界顶级设计师团队，包括GMP（建筑设计）、LKL（灯光）、MSP（园林）、RFR（幕墙）、MVA（交通顾问）等，倾力打造，于世界地标建筑水平之上，汇聚成至诚用心的超高品质综合体。
景观—270°无遮挡海景视野：南侧为一线无遮挡海景，西侧、北侧均拥有较佳内湾海景，深圳湾新玺名苑接驳15公里滨海长廊，将湾海收揽眼底，让每一种视野，都在被想象力重构。
交通—多维立体高效通达：蛇口作为粤港澳大湾区发展的桥头堡，正在以完善的海陆空轨立体交通网络，为深圳构建出依附国际语言交流的城市场景。
太子湾邮轮母港：华南地区唯一的集“海、路、空、铁”于一体的现代化国际邮轮母港，速达香港、达澳门，畅游日本、韩国、新加坡、马来西亚等多国，瞬接全球
配套—凝萃理想生活体验
— 艺术配套 —40年来的历史沉淀与人文艺术在蛇口碰撞，造就出了湾区首屈一指的文化艺术坐标
四馆——V&A国际美术展馆深圳分馆、中国改革开放蛇口博物馆、深圳创意设计馆（规划中）、深圳科技生活馆（规划中）
四地——南海意库、海上世界艺术中心、蛇口价值工厂、深圳歌剧院（规划中）
两展——深港城市-建筑双年展、深圳设计周
华侨城新玺名苑自身配套有商业，周边交通、商业、教育、医疗等配套也都一应俱全，生活非常便利。此外，深圳湾新玺名苑最独特的配套当属深圳湾海岸线不可复制的海景资源，三面环海，景观优越。深圳湾新玺名苑直线范围5公里内，可达体量超100万㎡的海上世界综合体，与深圳湾新玺名苑毗邻的太子湾综合体也将入驻中国首家一线临海的K11、香港兰桂坊LKF等深圳湾新玺名苑。
华侨城新玺名苑
