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位于光明科学城启动区范围内，项目北边紧邻中山大学深圳校区，南向毗邻光明小镇，东面是光明湖水利风景区，地理位置十分优越。云科府则是光明天安云谷项目一期住宅部分。
天安云科府基础信息
物业类别：普通住宅
建筑类别：塔楼
装修状况：带装修
产权年限：普通住宅:70年
开发 商：深圳光明天安云谷投资发展有限公司
楼盘地址：深圳市光明区新湖街道圳美社区
占地面积：43800 ㎡
建筑面积：29000 ㎡
容积率：4.09
绿化率：30%
停车位：2215（含252个非机动车位）个
楼栋总数：8栋
总户数：1550户
层高：约3.1米
梯户比：2梯4户
实用率：约80%
物业公司：深圳光明天安云谷投资发展有限公司
物业费：4.2元/月*㎡
楼层状况：共计8栋13座塔楼，其中一期北地块4、5、6、7、8、9栋31层，一期南地块1栋A、B、C、D座32层，2栋A座31层，2栋B、C座32层。
项目交通介绍
距6号线支线中山大学站（在建）约1.3公里
交通方面，目前项目周边有6号线支线（一期）在建，距离最近的站点是中山大学站，约1.3公里，步行需19分钟，今后轨道出行并不算方便。
6号线支线（一期）将连接光明和东莞黄江1号线，预计2022年建成通车。
自驾方面，项目紧邻圳园路，周边有光侨路和公常路等主干道
去项目踩盘时，路上车流不多，十分畅通。
此外，项目距离高铁站光明城站约8公里，自驾仅需20分钟即可到达。未来6号线支线一期和二期全部贯通后，5站地铁便可直达光明城站。
项目周边配套
商业配套：自带约2万㎡商业
云科府所在的光明云谷，一期就自带约2万㎡国科技主题商业，荟集时尚、餐饮、休闲、娱乐、运动等业态，满足业主的多重需求。
教育配套：云科府周边高知学府林立，有中山大学深圳校区与中科院深圳理工大学两大国内顶尖学府，聚合成高知圈层。
此外，项目周边有中大附属中学(48班)、中大附属小学(84班)已开学，光明云谷内还配套有国际学校(规划中)及幼儿园(已建成)，这些学校都可满足国际高层次人才子女从幼儿园到中学的教育需求。
医疗配套：步行15分钟到中山大学附属第七医院
项目西侧不远处即是中山大学附属第七医院，距离仅约1公里，步行15分钟即可到达，可以享受就近医疗的便利。
中山大学附属第七医院是一所该院一期已开通运营，二期正建设中。该院是由深圳市政府投资建设、中山大学运营管理的直属附属医院，占地面积23.36万平方米，规划总床位4000张。
休闲配套：一路之隔有华侨城光明小镇
休闲方面，项目一路之隔就有华侨城光明小镇，是放松休闲的好去处。周边还有大屏障森林公园、大顶岭山林公园等休闲配套。
光明小镇是由华侨城集团打造的首个以世界级大湾区生态文旅为驱动的主题休闲都市田园综合体。小镇规划“一轴五片区”，山湖绿道为南北主轴，串联五大功能区域，包括国家现代农业庄园、生态科技主题公园度假区、森林运动公园、迳口村等综合产业服务区和生态小镇。
北区01户型—建面约93-97㎡
北区03户型—建面约92-97㎡
