龙华山水华庭卖得怎么样？龙华山水华庭为什么没人认购？

浏览量：610 上传更新：2022-05-29

龙华山水华庭介绍

山水华庭位于深圳市龙华区观澜街道环观南路与平大路交汇处，纯住宅项目，主推户型为建面约66-102㎡的2-3房。观澜山水田园附近整体规划开发较为缓慢，自然资源较多，山水华庭是该地带近几年来入市的新盘项目。

基础信息：

开发商：深圳市华房投资发展有限公司

物业：深圳市华房物业管理服务有限公司

占地面积：8217.31平方米

建筑面积：29665.49平方米

总户数：220户

车位：180个

绿化率：40%

容积率：2.2

物业费：待定

产权：70年（住宅）

在售户型：

66--84--104平（2至3房）

均价：4.76万/平

总价：299万起

交楼：2023年6月30号精装交楼

卖点：总价低！

地址：位于龙华区环观南路与平大路交汇处

交通配套：据高德地图显示，项目距离已开通的4号线终点站牛湖站约2公里、10号线平湖站约3.2公里。项目附近有环观南路、清平高速两条主干道，相较于地铁，乘坐私家车出行还是相对便利的。

教育配套：项目直线距离德风小学845米，该校系区一级公立学校，拥有89年的悠久历史，办学规模为48个班，2400个学位。

此外，项目对面为润泽学校（规模为45班，1404个学位，分27班九年一贯制学校和18班培智学校两部分。目前已开工建设，预计2022年竣工）。

※来源润泽学校规划图※

商业配套：项目比邻50万㎡国际顶级综合体——观澜湖新城MH MAll繁华商圈，逾170个品牌商家，集购物、娱乐、休闲、居住、旅游于一体，满足全方位缤纷体验。

周边发展：距离项目500米左右，是由深圳市泰锦长基房地产开发有限公司主导的君子布君新旧改，拟更新方向为居住、商业等功能，目前已进入拆迁阶段。旧改完成后，这个片区片区的城市面貌也会焕然一新。

1、建面约66㎡D/E户型

户型方正，动静有序，全明厨卫，干湿分离，主卧凸窗观景。

2、建面约84㎡B/C户型

厨卫全明设计，通风采光好，功能分区，干湿分离，主卧凸窗设计。

3、建面约104㎡A户型双面景观设计，南北通透，干湿分离，大气横厅，主卧配衣帽间及阔景凸窗。