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万福花园位于民治办事处合强路与布龙路交汇处东北侧。万福花园总用地面积35680.31㎡，总建筑面积154066㎡，其中住宅147676㎡，商业2100㎡（含净菜市场500㎡）、托幼2400㎡（独立占地2700㎡）、物业服务用房300㎡、社康中心400㎡、文化室700㎡、居委会100㎡、服务站200㎡、警务室20㎡、邮政60㎡、公厕60㎡、垃圾站50㎡容积率≤4.32，覆盖率≤40。
万福花园楼盘详情
占地面积：约3.5万㎡
总建筑面积：约22万㎡
计容建筑面积：约15.7万㎡
幼儿园：2400㎡
建筑栋数：7栋10座（1栋AB座、2栋AB座、3栋、5栋AB座、6栋、7A栋、7B栋）
建筑层数：地上最高33层，地下2层
住宅总套数：1599
容积率：4.32
绿化率：40%
交楼时间：2023年12月31日
物业公司：深圳市城投物业管理有限公司
物业费：3.60元/月/㎡
约79㎡2+1房；总价526万起
约83.5-88㎡三房两厅两卫；总价555万起
约130-135㎡四房两厅两卫；总价919万起
周边配套：商业：万众城家居广场、华润万家；
内部配套：自带商业配套医疗：社康中心；
万福花园交通状况
公交路线：沙吓站：302路、324路、333路、334路、336路、339路、352路、620路、621路、B657路、B667路、E7路空调、M213路、M262路、M282路、M302路、M353路、M365路。M372、M391路；
交通方式：路线一：由布龙路与民治大道交汇处，沿360省道往东方向行驶400米，万福花园位于道路左侧。
区域位置
位置：龙华区民治街道布龙公路北侧
周边配套
交通配套
地铁：5号线民治地铁约1.9公里
4号线红山地铁站约2.4公里
5号线坂田站约3.4公里
22号线（规划中）民治北站（布龙路与民治大道交汇处），项目楼下。
商业配套
项目自带2100㎡社区商业
临近188MALL购物中心
民治综合市场
嘉熙业购物广场
红山6979购物中心
壹方天地购物中心等
教育配套
项目自带2400㎡的幼儿园
行知小学（步行1.3公里）
民治中学 (步行1.5公里）
（项目位于两所学校招生范围内，具体以教育及为准）
医疗配套
2km范围内有综合医院深圳仁和医院
3km范围内有深圳市龙华区人民医院等
深圳市第二儿童医院（在建中）
深圳市新华医院（在建中），是龙岗首个“医疗综合体”
广州医科大学附属医院（规划建设成一家三甲综合医院）
人文配套
“龙华四馆”，深圳市美术馆新馆（在建中)
深圳市第二图书馆（在建中)
演艺馆（已开放）
龙华未来城市展览馆
万福花园基本信息及备案价
以上信息仅供参考，实际以开发商合同为准。
楼栋分布图
1栋AB座、2栋AB座、3栋
5栋AB座、6栋、7栋AB座
备注：图片仅供参考，具体价格、朝向等均以实际为准。
A户型3房2厅1卫
面积：86.2-86.6㎡
分布：1栋A座01、1栋B座06、2栋A座01、2栋B座06
朝向：东北、西北
单价区间：6.66-7.03万
总价区间：577-610万
A1户型3房2厅1卫
面积：86.2-86.6㎡
分布：1栋A座06、1栋B座01、2栋A座06、2栋B座01
朝向：北偏东
单价区间：6.71-7.06万
总价区间：581-611万
B户型2房2厅1卫
面积：78-79㎡
分布：1栋A座02、05；1栋B座02、05
2栋A座02、05；2栋B座02、05
朝向：西南、东南、南
单价区间：6.66-7.13万
总价区间：526-563万
C户型3房2厅1卫
面积：84-85.1㎡
分布：1栋A座03、04；1栋B座03、04
2栋A座03、04；2栋B座03、04
朝向：东南、西南、南偏西、西偏南
单价区间：6.57-6.99万
总价区间：558-595万
D户型3房2厅2卫
面积：111.7-118㎡
分布：3栋01、5栋B座04、7A栋01
朝向：东南、西南
单价区间：6.84-7.13万
总价区间：766-835万
D户型3房2厅2卫
面积：112.5㎡
分布：6栋01、04
朝向：东南、西南
单价区间：6.86-7.2万
总价区间：772-810万
E户型3房1厅1卫
面积：83.5㎡
分布：3栋02、03
朝向：西南
单价区间：6.85-7.13万
总价区间：572-597万
E户型3房1厅1卫
面积：88.2-88.4㎡
分布：5栋B座02、03；7A栋02、03
朝向：南、西南、南偏西
单价区间：7.02-7.37万
总价区间：621-651万
E1户型3房1厅1卫
面积：86.4-86.5㎡
分布：5栋A座04、7B栋03
朝向：东南、西南
单价区间：7.02-7.33万
总价区间：606-634万
F户型2房2厅1卫
面积：79.1㎡
分布：3栋04
朝向：东南
单价区间：6.91-7.14万
总价区间：547-565万
G户型4房2厅1卫
面积：135.7㎡
分布：3栋05
朝向：东南
单价区间：6.98-7.21万
总价区间：947-978万
H户型3房2厅1卫
面积：85.1㎡
分布：5栋A座01、7B栋01
朝向：西南、东南
单价区间：6.83-7.36万
总价区间：581-624万
J户型3房1厅1卫
面积：88-88.2㎡
分布：5栋A座02、7B栋05
朝向：东南、西南
单价区间：6.82-7.36万
总价区间：602-648万
K户型3房2厅1卫
面积：109.4-109.6㎡
分布：5栋A座03、7B栋04
朝向：东南、西南
单价区间：6.94-7.18万
总价区间：759-786万
L户型3房2厅2卫
面积：107.8-108㎡
分布：5栋A座05、7B栋02
朝向：东南、西南
单价区间：6.97-7.31万
总价区间：751-789万
M户型3房2厅2卫
面积：88㎡
分布：5栋B座01、7A栋04
朝向：南、西南
单价区间：6.78-7.24万
总价区间：596-637万
N户型4房2厅2卫
面积：130.2㎡
分布：6栋02、03
朝向：南偏西
单价区间：6.92-7.3万
总价区间：901-951万
