龙光玖誉雅筑位于深圳坪山商务核心区,处于坪山区体育一路与八号路交叉路口西北侧,紧邻马峦山郊野公园、毗邻坪山体育中心,是龙光集团在深圳打造的第5个玖系住宅龙光玖誉雅筑。龙光玖誉雅筑占地1.3万平,建面6.3万平,共有5栋,一栋人才房、一栋幼儿园,三栋住宅。可售商品房共计355套。龙光玖誉雅筑主力户型为96-117平的3-4房。
占地面积:13285.65平方米
建筑面积:63360平方米
容积率:4.77
绿化率:30%
停车位:653
车位比1:1.2
楼栋总数:4栋
总户数:541
物业公司: 广东龙光集团物业管理有限公司
物业费:4.8元/平方米.月
户 型:建面约96-99-101-114-117㎡ 奢阔3-4房
产权年限:70年
单层层高:3米
梯 户 比:一二单元2梯5户,四单元2梯4户
批地时间:2020年11月
交楼时间:2023年10月
龙光玖誉雅筑地址:深圳-坪山-创美路与体育一路交汇处西南角
区域价值
纯大户:更优质的居住圈层
建面约96㎡精粹3房起步,为您锁定刚需中的优质圈层,家人有更好的邻里、孩子有更好的玩伴。谈笑有鸿儒,往来无白丁。
纯住区:更好的居住环境 香蜜湖2.0
比肩香蜜湖的低密度中央居住区,既有城芯璀璨华灯,又有山湖星空点点。奔忙一日匆匆,在城芯聆听郊野公园夏夜蝉鸣,静享都市繁华里的诗与远方。
纯户型:更宜居的生活体验
南北通透,阳光、微风入窗,欢声笑语在时空中流淌;既有家人的实用阳台,阳光入户。
与家人在休闲阳台,沏一杯清茶,瞰山雾缭绕、观云卷云舒。
交通配套
地铁:14号线沙湖站直线距离1公里2022年通车
14、16号牛角龙站1.2公里(16号2023年通车)
陆路交通:南坪3期、东部过境通道、坪盐通道
坪山云巴:一期线路“坪山高铁站→比亚迪路”预计2021 年通车
高铁:坪山高铁站6公里左右
教育配套
自带3600㎡幼儿园(在建中)
新合实验学校
中山小学
中山中学
商业配套
自带约5000㎡商业
益田假日
天虹商场
肉菜市场(在建中)
医疗配套
自带1000㎡社区健康服务中心
坪山公立医院7家(2家三级甲等、3家二级甲等、2家专科)
坪山区人民医院、萨米国际医疗中心、坪山平乐骨科医院(坪山中医院)等。
文体配套
坪山“六馆一城”4公里范围内
约5万㎡坪山体育中心(马路对面)
约2.1万㎡马峦街道公共文化服务中心
马峦山郊野公园
纯配套:更高的生活质量
在这里找到心仪的休闲和生活。在郊野公园野餐、漫步;在体育中心锻炼、精进球技;在文化服务中心观展、会友;父母、孩子都能各有所乐。以丰盛配套筑丰富时光。
约500米,是享受城市配套的舒适距离,也是生活半径的高频距离。
“家门口”的【健身房】
占地约5万㎡的坪山体育中心,没时间、没场地锻炼的理由再也没有了
“家门口”的【超大园林】
占地约28km2马峦山郊野公园,比起人造园林,自然的才是更好的
“家门口”的【人文游乐场】
建面约2.1万㎡的公共文化服务中心,远方不远,就在家楼下
“家门口”的【老年活动中心】
老人来了不用愁,在老年活动中心,即刻找到老伙伴
“家门口”的【社康服务中心】
小伤小病不用奔波走远,从容下楼去社康
买房不将就
东部城芯,少有的纯大户住宅,踞低密度中央住区,500米范围内优质城市配套资源,拥不可复制的稀缺生态。
优质区位:尊享一城礼遇
坪山商务CDB 中央居住区
坪山商务中心区的中央居住区,居中心而享宁静,且坪山核心商务区剩余可开发宅地极其稀少,中央居住区价值不可复制,错过难再。
珍藏约28k㎡山湖大境 新贵人物的名门栖居
在寸土寸金的城市里,公园资源的不可复制,显得弥足珍贵。龙光玖誉雅筑毗邻约28k㎡马峦山郊野公园,焕新自然栖居的尊贵生活。
(实景图)
据坪山中芯城,居文体生活高地
自然不舍繁华,龙光·玖誉雅筑据城芯之中,享全系生活配套;一路之隔占地约50000㎡坪山体育中心,多项大型体育赛事举办地,丰盛文化生活。
(实景图)
南临建面约21000㎡马峦街道公共文化服务中心(在建中),预计今年投入使用。
内设麒麟舞馆、展厅、大型排演厅、图书阅览室、书画展览室、舞蹈排练室、客家文化馆等文化设施,一路之隔书香满怀。
(实景图)
地铁时代即将盛启,多维立体交通体系
地铁:坪山将即将迎来地铁时代, 14号线(建设中)预计2022年开通,通车后预计40分钟到达福田;地铁16号(建设中)线预计 2023 年开通,串联龙岗区与坪山区;深圳东部中心大势渐成。
高铁:深圳铁路枢纽体系四大主车站之一深圳坪山站,距离龙光玖誉雅筑车程约10分钟,20分钟可到深圳北。通过高铁站可实现30分钟到东莞、50分钟到广州。
云巴:比亚迪云巴起于坪山高铁站,终于站比亚迪路站,预计 2021年通车。
高速:南坪快速三期已实现通车,从坪山出发,沿着南坪快速可以实现,30分钟直通罗湖、40分钟直通福田、50 分钟直通南山、高效路网,便捷出行。
机场候机楼:坪山城市候机楼位于坪山大道创新广场,距离本龙光玖誉雅筑直线距离约1公里,可接驳宝安机场,提供实时查看航班信息、部分登机手续办理等服务。
坪山中心区约1小时粤港澳城市圈,约30 分钟都市生活圈已然成型。
(效果图)
国家一级资质物业,尊贵贴心服务
龙光物业具备国家一级物业资质,接管物业管理龙光玖誉雅筑近60个,服务人口约40万余人,管理面积近1400万平方米,坚持“业主至上、服务第一”的服务宗旨,为业主提供最佳的卫生和治安环境,提供以人为本的人性化服务。品牌物业,为生活保驾护航。
B1户型96/99㎡三房两厅两卫
分布:1栋1/2单元02/03/04/05;
1栋4单元03/04
朝向:东北/东南/南偏东
均价:3.62-4.62万
总价:359-446万
A1户型114㎡四房两厅两卫
分布:1栋1/2单元01
朝向:南北通
均价:3.84-4.34万
总价:438-497万
B2户型101㎡三房两厅两卫
分布:1栋4单元02
朝向:南北通
均价:4.19-4.37万
总价:423-441万
A2户型117㎡四房两厅两卫
分布:1栋4单元01
朝向:南北通
均价:4.08-4.26万
总价:479-500万