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建面约93-113㎡高阶雅宅 全城绽放
卓越和奕府基本信息
【占地面积】约15640.07㎡
【 总 建 面 】约87907.88㎡
【 总 套 数 】703
【停车位比】1:1.1
【产权年限】70年
【容积率】约5.02
【绿化率】约32.42%
【交楼时间】预计2024年12月31日
【物管管理】卓越物业，5.8元/㎡/月
前瞻眼光 择址高能级区
【四轨聚合 】
近地铁4号线龙华站，卓越和奕府周边三轨规划环绕，22/25/27号线（规划中），直线距离约200m油松站&约300m油福站（规划中）
【旧改发力】
华润、海岸城、华侨城、金茂等房企涌入，超40个城市更新卓越和奕府已相继动工，焕新城市界面与功能，百万方综合体、大型商业集群等，引流商业，未来可期。
【生活配套】
近邻建面约60万㎡商业，加之未来旧改带来大型商业集群，承接龙华国际商圈优势，家门口的时尚聚集地。
【文体配套】
美术馆、第二图书馆（建设中），展览馆、演艺馆、深圳5G智慧书城—深圳书城龙华城已投入使用，市级文体场馆群，享全新都市资源配置。
【教育配套】
0距离36班龙峰小学（在建），近邻龙华第二实验学校、展华实验等优质学校，陶养学仕精神。
【医疗配套】
卓越和奕府周边，车行约8分钟可达市龙华人民医院、深圳新华医院（三甲医院，规划中）、市第二儿童医院等大型综合医院等。
该更新单元位于龙华街道梅龙路与工业路交汇处东北角，更新单元用地面积81141.7平方米，拆除用地面积79655.4平方米，其中开发建设用地面积39474平方米，计容积率总建筑面积250440平方米，规划住宅136260平方米（含保障房）、商业、办公及旅馆业建筑102000平方米、公共配套设施12180平方米（含一所12班的幼儿园）。
前瞻引领 方为高端审美
【简约立面 构筑天际】
都市雅宅铝板+LOW-E玻璃，高端用材标准，简约设计，高颜值界面，注入顶奢品牌的美学理念。
【城市绿岛 对话艺术】
沉浸式城市绿岛，打造自然公共空间、儿童空间、社交空间、运动空间，让生活与自然共生。
卓越身份 仪式定义高阶
【尊贵三重大堂 归心之旅】
回家是一种仪式，也是角色、情绪的转场。专属迎宾落客区，社区大堂、楼栋大堂、车库大堂，高规格迎宾配置，亦是归心之旅。
【风雨连廊 闲庭信步】
串联整个社区不间断、创新性设计单柱式风雨连廊，有效释放占地空间，让孩子与园林再近一点。
多元千变 远不止于可见
【多功能X空间 生活随需而变】
创新户型，多元自由组合的多变空间，成长茶室、办公区、亲子书屋、个人收藏室等N种可能性，赋能家庭百变生活。
【家居智慧 享受科技美好】
与时俱进，智慧人居让房子更懂你。加载模块，从社区到户内，打造舒适、节能、便捷与平安的智慧化住宅。
【四重降噪 守护睡眠健康】
在社区、建筑、楼宇、室内四大方面降噪，和奕府选材高成本吊顶、玻璃等，多重降噪守护静谧生活。
