项目位于南山区南山大道1001号,粤港澳大湾区核心,匠造南山总部超体。项目分两期开发,是华联又一重磅力作。其中,华联城市中心一期,总建面约30万㎡,集办公、商业、居住等多元业态于一体,更享有专属U+office全链条商服体系,共同构建全生态商务平台,打造独具特色的总部商务圈。
T4栋
建面:约24397.61㎡
总套数:644套
容积率:6.43
绿化率:25%
开发商:华联控股股份有限公司
物管:华联物业
推售产品:约33-60㎡公寓
电梯:日立电梯(3部客梯+1部客梯)
停车位:1170个(地下三层)
物业管理:华联物业集团有限公司
管理费:6.98元/㎡·月
层数:29
【优·地段】南山核心区域,东滨黄金主轴
【优·交通】地铁无缝接驳,一站即达前海中心
【优·体量】超大规模地标,居住、办公、商业等多元业态集群
【优·体验】专属共享空间,创新智能系统
【优·居住】灵动多变空间,悦享精致生活
【优·品质】顶级大师联袂,匠心人居典范
【优·服务】国际金钥匙联盟加持,定制级礼宾服务
【优·资产】不限购不限贷,低总价门槛,轻松持有
五维立体交通
地铁一站即达前海,2公里连接深南、滨海、北环等三大城市主干道,4公里即达深圳湾口岸,5公里即达蛇口邮轮中心 ,9号线地铁口物业,一站即达前海,海陆空轨城无维立体交通,无缝接驳世界
海陆空轨城五维立体交通,地铁口无缝接驳、牵引价值动力 距9号线荔林站300m,一站直达前海;约15分钟达后海距离桂湾公园的梦海站仅有2站
轨:临近地铁9号线荔林站,一站直达前海,三站内可换成5号线、11号线,快速畅达深圳全域
海:4公里即达深圳湾口岸,6公里到达蛇口邮轮中心,便捷通关香港澳门
陆:沿东滨路至梦海大道、滨海大道、北环大道等主干道,加强与前海、南山、福田区的交通联系
空:沿东滨路快速连接广深沿江高速,40分钟轻松对接深圳宝安国际机场,尽享粤港澳国际化视野及资源
前海之门
距离前海仅约一公里,第一时间承接前海利好 ,国家级战略发展区域 南山核心黄金发展立足粤港澳大湾区与社会主义先行示范区战略前沿,南山,全国第一强区,产业、商务典范,随着各大行业龙头湾区总部迁入,现代化商务氛围快速提升;
立足粤港澳大湾区与社会主义先行示范区战略前沿,
前海南双核湾区 总 部 超 体,项目地处南山南油片区,前海自贸区、后海金融总部基地、蛇口自贸区、科技园四大核心商务区环绕,华联城市商务中心趁势崛起
商业配套
生活在华联城市中心,不仅能享受园区丰盈配套,这三大商圈汇集了众多国际国内一二线品牌,满足吃喝玩乐购一站奢享。在此无论是打卡一场新上映的大片,还是观赏一场潮流艺术展,亦或是与家人相聚于此共品美食,在这里皆能从容满足。
三大公园环伺
大南山郊野公园、荔林公园、西通公园三大公园环伺,超400公顷景观资源
距离大南山郊野公园荔林登山口仅500m。
大南山郊野公园:占地面积352公顷,主峰最高海拔为336米,山上树木茂盛,空气清新,登上顶峰,可远眺整个深圳湾,以及深圳市中心楼宇,香港流浮山脉等景观。
荔林公园:占地面积51公顷,位于大南山北麓,由前海路、东滨路及深港西部通道围合而成,面积513390.8平方米。公园以保护园内百年古荔枝树群,体现自然生态为主的城市休闲公园。
西通和谐公园:位于兴工路与向南路交界处,紧邻荔林公园与大南山公园;
近享更丰盈的生态资源。桂湾公园是前海的水廊道公园,拥有一河、两岸、多层级绿地,一条碧绿的河流贯穿全园,开放不久就成了前海的“网红公园”,自在悠然,漫步悦赏一城生态景观。
城市超体
城市超体,城市核心区,超大体量综合体,多元业态,自成一城;
华联u+office,满足一站式办公需求,开启共享时代,全链条服务体系,一站式多方位赋能企业,构建商务新模式。
顶级配置,国际5A甲级标准,打造区域商务封面,双绿色建筑认证,国家绿色建筑认证、国际LEED金级认证;
品质物管,华联物管,国家一级资质,国际金钥匙服务,全球精英专属之享,华联物管顶级品质贴心服务;
【国际打造】汇聚全球设计力量, 建造世界地标
规划、建筑:世界排名TOP5 GMP公司;新西林国际/高士尔国际/奥意建筑设计等
【国际商务】国家一级认证 华联物业、国际金钥匙、U+office多重服务,构建未来总部商务新模式
智能化高效办公,面部识别门禁系统,车位引导+反向寻车系统。
旧改焕新
自身配套
园区会议中心:T1三楼整层,面积约1645㎡,计划将由项目物管统一运营管理;
员工餐厅:T3栋旁下沉式广场,面积约1800㎡,计划将引入专业机构进行运营;
天际会所:T1栋31-32F,面积约4116㎡,具体功能布局待确定;
市政文化活动室:T3栋3F局部位置,面积约1096㎡,预计未来将归还给政府;
健身会所:T2栋三楼整层,面积约1829㎡,计划将引入专业机构进行运营。