深圳市区住宅 臻湾云庭
山海之间 生态宜居
共推508套住宅
建面约67-93㎡,
均价约5.44万/㎡,
总价约349万/套起。
住宅部分备案价
臻湾云庭信息 臻湾云庭名:臻湾云庭 臻湾云庭地址:盐田区明珠大道与盐田五街交汇处 物业公司:深圳市瑞庆物业服务有限公司 业态:住宅 产权:70年(2020年4月15日-2090年4月15日) 竣工时间:2022年9月 交楼时间:2023年9月 交楼标准:毛坯(送简装) 占地面积:约1.57万㎡ 建筑面积:约13万㎡ 物业费:4.5元 总户数:1179户(在售512套) 容积率:6.51% 绿化率:40% 车位数:660个(地上16地下644) 总层高:48层 梯户比:住宅3梯6户 均价:5.44万元/㎡ 注:臻湾云庭分2栋,1栋为公租房,2A为回迁房,在售的是2B,2C,4楼起售 1-3楼为商业和裙楼社区 【区域规划】 区域整体以盐田河临港产业带为总体规划,临港产业带是深圳十七大重点发展区域之一,政府注资782亿,以2+1产业体系战略布局,建设世界一流临港创新生态城;逾200万平“深蓝海湾”计划是深圳迄今最大的填海臻湾云庭,盐田港投入资金超200亿元,重点发展金融,航运,国际会展中心,总部经济,打造比肩前海的海上综合中心 【交通】 臻湾云庭距8号线18号线(规划中)双轨交汇枢纽盐田路站450米;武深高速,惠深沿海高速,东部过境高速,盐坪通道(在建);三大口岸,水上停机坪 【教育】 臻湾云庭自带1600平公立幼儿园,省一级乐群小学,区重点盐田区实验学校,深圳四大之一的深圳外国语学校(高中部),盐田体育中心。中英街历史博物馆 【生态】 梧桐山,马峦山,盐田19.5km盐田滨海栈道,东部华侨城,大小梅沙度假村,明珠文化公园 【商业】 自带4000平底商,毗邻107方的佳兆业东西双MALL综合体,鹏广达广场,翡翠岛广场等商圈 【其他】 自带文体活动中心,肉菜市场,社康中心臻湾云庭相关配套
1.【“深海蓝湾”计划 千亿战略爆发】逾200万㎡“深海蓝湾”计划,是迄今为止深圳最大填海臻湾云庭,盐田港投入超200亿元资金,重点发展金融、航运、国际会展中心、总部经济,打造比肩前海的海上综合中心。
2.【临港创新生态城 崛起盐田中芯】
临港产业带作为深圳十七大重点发展区域之一,政府注资超782亿,以“2+1”产业体系战略布局,建设世界一流临港创新生态城。吸引华为、平安、腾讯“三巨头”战略聚焦,打造国际一流智慧城市样板
3.【四维交通 双轨畅享双城繁华】
近享地铁8号线、18号线(规划中)双轨交汇枢纽盐田路站;武深高速、惠深沿海高速、东部过境高速、坪盐通道(在建)等高速路网环伺;独享三大口岸、水上停机坪等便捷交通;海陆空轨便捷通勤,轻松执掌深港双城繁华
4.【依山瞰海 独享世界级山海景观资源】
背靠梧桐山、马峦山,南邻世界最长黄金海岸—19.5公里盐田滨海栈道,东部华侨城、大小梅沙度假村、明珠文化公园等不可复制的山海休闲资源林立,漫享富氧山海生活。
5.【百万商圈林立 举步繁华】
毗邻约107万㎡佳兆业东、西双Mall综合体,人人乐购物广场、鹏广达广场、翡翠岛广场等缤纷商圈,精彩纷呈的体验式商业,璀璨时尚的潮流生活举步即享。
6.【学府环伺 菁英居所】
自带约1600㎡幼儿园,省一级乐群小学、区重点盐田区实验学校、“深圳四大”之一深圳外国语学校(高中部)、盐田体育中心、中英街历史博物馆等文娱集聚。
7.【约150m云端居所 理想人居范本】
盐田CLD现代人居生活范本,约150米云端居所,与东部山脉平齐呼应,更新城市天际线,定义依山瞰海的都荟生活新标准。
8.【三大主题园林 全龄段臻享社区】
阳光草坪、全龄乐园、商业后花园三大主题园林,屋顶花园、开放式街区设计,全龄化社区设计理念,打造自然、建筑、人文互生共融空间,酿造四季诗意生活。
9.【南向小户 精致空间尽从容】
建面约67-93㎡精致小户,南向瞰景高层,奢阔双阳台,一线山海推窗即揽。超高使用率,空间灵活多变,臻境美宅漫启都市菁英品质生活。
臻湾云庭户型与样板间
【产品户型】
建面约67㎡ 两室两厅一卫稀缺两房、户型方正、格局紧凑阔绰客餐一体厅、对接大阳台
建面约73㎡ 两房两厅一卫稀缺全明两房、带私人入户阳台
建面约88-90㎡三室两厅两卫户户朝南、动静分区南北双阳台、大面宽观景
建面约93㎡ 三室两厅两卫私享入户花园、户型方正、动静分区视野开阔、全屋山景、居住舒适度极高