富通九曜公馆位于深圳市福田区新沙路18号，新沙路北侧。本次通过线上预售的房源位于本项目1栋一单元、1栋二单元，共计283套，建筑面积约83-360㎡住宅产品，其中住宅户型分为建筑面积约83-96㎡、101-108㎡、118-127㎡、360㎡住宅产品，均为毛坯交付。

【富通九曜公馆】

83-360m2香蜜阔景住宅

福田CBDx香蜜湖双中心核心地段

零距离136万m2高尔夫俱乐部

明德实验学校就在家门口！

5分钟达福田CBD商圈

国际知名团队联袂设计

无敌视野景观！

福田CBD+全景高尔夫景观

项目总建面：约18.5万平

层数：59层

梯户比：四梯六户/两梯两户

套数：2单元共258套

主力户型：96m22+1房/120-121m23房/360m24+1房住宅

户型实用率：约74%

车位数 ：1105个

富通九曜公馆十大核心价值

1【福田CBDx香蜜湖双中心价值高地，】项目占位深圳最高水平金融总部聚集区、国家级南方金融中心的香蜜湖金融中心南区。规划香梅路延长线/福华一路延长线穿过深圳高尔夫公园，将形成香蜜湖北、中、南区高效内循环，未来项目一公里直达香蜜湖金融中心中区，与国际交流中心、深圳改革开放展览馆、国际演艺中心、深圳金融文化中心四大地标配套为邻。

2【家门口的素质名校——深圳明德实验学校】明德实验学校在福田区历年的中考成交中名列前三，同时与腾讯公益慈善基金会强强联合，借助腾讯的技术优势和国际视野，为学生提供最优质的素质教育。明德实验学校新增【五洲校区】位于香蜜湖南区，新校区可提供1080座小学学位，建成后将发挥集团化办学优势，助推福田发展“首善教育”！

3【300米享受美国排名前三国际学校——贝赛思】在美国各大特许公立学校的排行榜中，贝赛思学校都是遥遥领先。2019、2020均为U.S. News最佳特许高中榜单第一名；深圳贝赛思福田双语校区作为在中国的第一所双语学校，同时保留了国际课程完整性和国内义务教育课程，距离富通九曜公馆仅300米，家门口即可享受最优质的国际教育。

4【零距离高尔夫景观，价值1000万的景观视野】近十年内第一个同时占有福田CBD地段与无遮挡高尔夫景观的顶级豪宅项目。北侧零距离深圳高尔夫俱乐部，南眺红树湾公园与深圳湾海景，东望福田CBD，四重稀缺景观集萃。

5【坐拥世界级商圈，八大城市配套举步即达，CBD资源尽在方寸间】*项目地处福田CBD核心，集萃行政、会展、金融、文化、酒店、购物、公园、交通等八大功能*5分钟即达中心城广场、皇庭广场、星河cocopark、购物公园。10分钟即达卓越INTOWN、卓越中心

6【10分钟效率都会生活圈，15分钟深港速通】*深港无界出行：临近福田高铁站、10分钟畅达福田口岸、（广深港高铁+广深港磁悬浮）15分钟直达香港*畅通深港滨河大道、新洲路城市主干道、贯纵地铁1/3/7号线畅通全城

7【品质立面，200米天际地标城市综合体】外立面为玻璃+铝材类幕墙体系，顶级豪宅才配备的德国旭格进口系统门窗，完美实现隔热、隔音、降噪。

6【深圳首个网红地标配套“全悬空空中连廊+空中透明无边泳池”】100M高空打造全悬挑空中连廊，空中透明无边际泳池，整个连廊敞开面对公园方向，将高尔夫公园景观和城市景观尽收眼底。

7【全球顶级大师执笔，镌刻时代美学著作】程绍正韬、户田芳树、李玮珉、CCD、筑博等倾力之作，以国际化视野精心铸就顶尖豪宅。

8【奢适园林，东方美学大师程绍正韬操刀】将自然艺术与东方文化植入景观空间，既注重礼序人文，更不失自然趣味，以现代手法对传统美学进行再设计，打造步移景异之趣。

9【悦府同标东方美学人文泛大堂】秉承现代东方人文主义设计理念，融合哲思、人文、美学，展现对人性的关怀和尊重，让大堂成为一个从城市回归安逸居所的精神逗留空间，给予生活无限仪式感与尊贵感。

富通九曜公馆户型鉴赏

【建面约96平宽境两房】全屋空间0浪费，优性能高使用率

明朗奢雅卫浴，三分离人性化设计

约6.5米朗阔阳台，呼吸鲜氧绿意

主卧独立衣帽间，考究空间书写精致

【建面约360平天幕大平层】11米开间奢阔大横厅，直面136万方高尔夫绿意

全套房设计，纵享非凡人居

两梯两户梯户比，尽显尊贵

三面采光，全明空间通风采光更自然

主卧270度景观视野，自然与城市景色尽收眼底