臻林天汇基础信息：

双地铁无缝接驳

周边自然环境优越

堪称“长”在公园里的房子

臻林天汇大厦由汉唐街城市更新而来，坐落于南山大道与北环大道交汇处西南侧中山公园旁，是集高端公寓、办公、酒店、商业配套于一体的城市综合体项目。

项目占地1.9万㎡，建面11.7万㎡，计容积建面8.4万㎡，其中商业、办公及酒店5.9万㎡，商务公寓2.4万㎡。共2栋，建筑高度140米。

臻林天汇数据

土地性质：整体都是商业用地，一栋商务公寓，一栋商办产品，都是40年产权

2018.9.18-2058.9.17，交楼时间为2023年9月30日前

梯户比：公寓:三梯五户，另外有个消防电梯

公寓户型都是双阳台结构，详情分别如下????

113平两房两厅两卫（朝北）

153平三房两厅三卫（东南朝向）

188平四房两厅三卫（东南朝向）

220/222平四房两厅三卫（主要看公园，高区看前海，西向为主）

备注：113的两房不通燃气，其它公寓产品通燃气的

批地2018.9.18-2058.9.17（40年产权）

南塔商务公寓 34层，3梯5户，130套，113-153-188-220-222总高127米

北塔商办产品 32层 3梯4户，2个单元，189套，111-155-190-215-231-239-252总高131米

管理费13.5元（公寓 商办），裙楼8.8元，宁骏物业

前海交通枢纽，海、陆、空、轨四维立体交通，畅达粤港澳大湾区各大城市，连通国内国际生活；

同时无缝接驳双地铁线：

【地铁12号线（建设中）】

【21号线（规划中）】

项目北侧毗邻中山公园大门口，公园基本可满足日常的休闲活动需求。

【三园二十四景：公园里，古城间，臻林内，悦享二十四景】

【天赋稀缺】公园绿地在城市的占位属于不可再生资源，城市开发使得可用性土地减少，也让公园地产倍显弥珍。

【宜居属性】举步即至中山公园，有如业主休闲、游憩的私家后花园，公园植被造就富氧生活圈，为塔尖人士创造“住在公园”的乐活人生。

这些旧改项目有两个特点：

自然，是绝佳的灵感来源。

日式枯山水，将东方美学与自然之道发挥得淋漓尽致，如同一幅留白的山水海瀑画卷，被誉为“日本庭院艺术的高峰”。

臻林天汇，立踞城市绿洲中山公园旁、毗邻文创园南头古城、私享枯山水日式园林，出入皆有公园相拥，繁华深处的私雅谧境。

枯山水，日式园林之精髓

枯山水是日本园林独有的构成要素，堪称日本古典园林的精华与代表。其主要特点，是用山石和白砂为主体，象征自然界的各种景观。白砂的曲线可以代表大川、海洋，甚至云雾；石头则可寓意大山、岛屿等等。

日本枯山水园林实景图

典型的枯山水庭院几乎都集中在日本古都———京都。除了京都龙安寺庭院及银阁寺庭院之外，还有数不胜数的著名代表作，如东福寺的本坊庭院、西芳寺庭院、桂离宫庭院等等、大德寺大仙院庭院等。

日本和歌山县伊都郡高野山金刚峰寺石庭

园林是一个微缩的山水世界，它反映了某种时空秩序和人地关系，无论是中国的江南园林，还是日本的枯山水，空间景致、相对空间关系、观看角度的背后都是一种人与自然的交互方式。

小林政彦执笔，造臻林日式园林

为更好地融入南头古城的创意文化以及中山公园的天然氧吧，臻林天汇特邀日本景观设计巨匠小林政彦操刀，打造深圳罕有的日式园林，40余年从业生涯中，小林政彦以前瞻性设计想法完成了东京六本木山庄、大阪站前广场、西宫花园等广为传颂的佳品。此次将日本传统经典作庭手法“真、行、草”对应融于各个功能分区空间，通过枯山水、水景、石雕、特色植物、特色铺装造景，营造安静、祥和、归心之地。

四大国际顶级设计大师团队，Kelly Hoppen、小林政彦、香港DLN刘荣广、梁志天携手匠造城市经典藏品。

Kelly Hoppen深受好莱坞巨星喜爱，为英国皇室名流推崇，英国女皇亲授设计类的MBE爵士荣誉、GRAZIA年度设计师，她的作品除了名人宅邸，更包括西班牙巴塞罗那Murmuri酒店、俄罗斯莫斯科Barkli Virgin House、法国南部昂蒂布的别墅、英国科茨沃尔德The Lakes度假新社等，世界著名城市版图之上，都有着Kelly Hoppen的闪耀执笔。

“空间可以传递情感，人也可以和空间对话”，这是Kelly Hoppen至高美学创造力的体现。此次在臻林天汇的室内空间打造中，Kelly Hoppen通过平衡东西方文化、融入国际化元素，分别以经典、复古、精致三种风格为设计理念，让居者找到独特存在感及身份认同，沉浸在每个空间。

“永恒优雅”是Kelly Hoppen设计风格的一大亮点，以低调、奢华、冷静简洁并富有创意的理念，巧妙贯穿在臻林天汇设计之中。通过空间层次、精妙软装、大理石选材以及艺术品搭配，让空间显得沉稳而有温度，呈现出符合世界城市审美的主流现代美学。

建筑空间和形式代表着一种可触摸可感知的实体存在，蕴含着其内在特有的精神属性。Kelly Hoppen将生活尺度延伸到社交价值，从更深层维度上升级功能内容，打造专属公共空间，将屋顶花园与私宴厅、无边际恒温景观泳池、健身空间、红酒雪茄室、儿童活动空间，兵乓球室、禅意茶舍等意趣空间结合，为塔尖人士提供一个社交、会晤、休闲的绝佳平台。

全球著名建筑、室内设计师，IFI国际室内建筑师，设计师团队联盟2017—2019年度主席，成为历届第一位华人主席，梁志天设计师有限公司创办人。设计以现代风格著称，善于将饶富亚洲文化及艺术元素融入其中，完美的空间运用、材料选择、颜色搭配、适当的比例和光线配合，来达到简洁自然的目的。

梁志天先生作为Kelly Hoppen由衷欣赏并长期合作的华人设计师，强强联手，力求以时代美学，将臻林天汇打造成跨越时代的经典作品。

亚洲景观设计巨匠小林政彦，日本国宝级枯山水园林大师，40余年的从业生涯中，以前瞻性设计想法完成了东京六本木山庄、大阪站前广场、西宫花园等广为传颂的佳品。

园林、城市与建筑，在臻林天汇相融共生。在景观设计大师小林政彦的思考中，内与外的关系，是视野所及，更是一种生活哲学，让人们在与景观的互动体验中，同时经历着对生命的感动和领悟。

臻林天汇，作为其南中国首作，将日本传统经典作庭手法“真行草”对应融于各个功能分区空间。首层架空层运用对景、框景等经典手法从入口处开始延展，打破城市生硬界面，使建筑空间和自然景观产生连续性、一体化，形成住宅空间与自然环境巧妙立体整合的回游空间，随处可见开放式共享场景、步移景异。

六层屋顶庭院采用“造园八景”设计手法，回游、缩景、仿景、借景、枯山水、障景、抑景、漏景作为主题节点，自然的山水映见心中的山水，一动一静，即为臻林。

95年历史的公园

臻林天汇户型图

【113平户型图】

【153平户型图】

【188平户型图】

【220平户型图】

【222平户型图】

样板房展示：153㎡户型

样板房展示：220㎡户型

咨询电话:400-151-7897