山海四季城二期位于盐田区东海道旁,项目占地面积:2.58万㎡,总建筑面积约25万㎡,项目分为南北区2个地块,总共918户。
北区为山海四季II华府,由A-B-C-D座共4栋住宅组成,层高38-39楼;南区为鹏广达时代广场,由1栋30F住宅,1栋写字楼,1栋保障性住房,1所幼儿园,加上商业组成;项目将打造近40万建面的城市综合体,集高端写字楼、超高层住宅、高端商业,和公立幼儿园为一体的超大型综合体。
基础信息
开发商:深圳市鹏广达新城市投资发展有限公司
占地面积:25828.8㎡
建筑面积:约25万㎡
容积率:6.6
绿化率:40%
批地时间:2019年12月26日
产权年限:70年
总户数:938户
停车位:1760个
车位比例:1:1.5
在售户型:90-117平(3-4房)
梯户比:3梯6户/3梯5户
总高层:38-39层
交楼时间:2023年8月30日
交楼标准:精装
物业公司:深圳市万华物业管理有限公司
物业管理费:5.5元/㎡
区 域 、现状、规划
逾200万㎡“深海蓝湾”计划,是迄今为止深圳最大填海项目,盐田港投入超200亿元资金,重点发展金融、航运、国际会展中心、总部经济,打造比肩前海的海上综合中心。
临港产业带作为深圳十七大重点发展区域之一,政府注资超782亿,以“2+1”产业体系战略布局,建设世界一流临港创新生态城。吸引华为、平安、腾讯“三巨头”战略聚焦,打造国际一流智慧城市样板。
背靠梧桐山、马峦山,南邻世界最长黄金海岸—19.5公里盐田滨海栈道,东部华侨城、大小梅沙度假村、明珠文化公园等不可复制的山海休闲资源林立,漫享富氧山海生活。
学校:项目楼下约200米就是省一级乐群实验小学(36班),还有区重点实验学校(初中30班;约800米是“深圳四大”之一深圳外国语学校(高中部)
商业:毗邻约107万㎡佳兆业东、西双Mall综合体,人人乐购物广场、鹏广达广场、翡翠岛广场等商圈,约2公里有盐田海鲜街,约6公里还有大梅沙奥特莱斯;
地铁:项目约200米就是8号地铁线“盐田路站”
90-92㎡-3房2厅2卫户型
114-117㎡-4房2厅2卫户型
项目综评
山海四季城二期地理位置优越,属于盐田区的新城中心区,项目周边居住氛围浓厚,商业,学校,地铁就在家楼下,居家生活还是非常便利的,是个可以值得考虑的新盘。