光明电建洺悦鹏著花园介绍

品牌央企开发商电建，大国匠心续作—，再筑光明都芯人居，光明芯·地铁口·公园文脉心著，建面约88-108㎡城市精奢人居。项目位于光明区光明街道光侨路与华夏路交汇处距6号线支线南延线华夏站（在建中）约110米处。提前线上团购报名享团购优惠（具体价格和折扣以开发商公布为准）

（规划效果图）

【项目基础指标】

【 开发商 】：深圳市福粤置业有限公司

【占地面积】：约2.2万㎡

【建筑面积】：约12.6万㎡

【 梯户比】：2梯6户、3梯7户

【推售房源】：约614套

【产品面积】：建面约88-108㎡的住宅产品

【交付标准】：装修交付

【物管公司】：中电建物业管理有限公司

【 容积率 】：4.4

【 绿化率 】：40%

【车位数量】：地上及地下停车位共设置730个

【产权年限】：70年（2020.12.22-2090.12.21

电建洺悦鹏著花园是电建在深圳西部光明区境内布局的第3个新盘，第一盘为2019年6月24日拍地拿下的电建地产洺悦府，该盘已于2020年9月16日开盘售罄；第二盘是2019年11月22日，电建联合华润、南国置业共同拍地拿下的玺云著花园，该盘已于2020年8月30日开盘售罄；而第三盘就是2020年11月23日拍地的电建洺悦鹏著花园。

根据规划，电建洺悦鹏著花园用地面积21866.53㎡，总建筑面积122316㎡，计容总建面积96210㎡，容积率4.4。项目住宅建面为86010㎡（其中只租不售人才住房初始配建面积不少于8610㎡）；商业6000㎡；幼儿园3000㎡（9班，用地面积不少于2700㎡）、文化活动室1000㎡、物业服务用房200㎡，计划分一期开发。

小区楼栋分布说明

项目共设置6栋建筑，其中包含4栋（1栋、2栋、5栋1单元、5栋2单元）32F高的装配式高层住宅，1栋（3栋）31F高的装配式高层住宅，1栋（7栋）3F高的幼儿园（3000㎡），地下层高为3层。从房源数来看，项目人才保障房共计427套，商品房住宅614套，自身配套：6000㎡商业。

电建洺悦鹏著花园目前还未挂出经济技术指标，但拍地时出让条件规定，宗地项目住宅套内建筑面积在90平方米以下的普通住房的建筑面积和套数占比不低于可销售商品住房总建筑面积和总套数的70%。

电建洺悦鹏著户型图欣赏

—世界500强 彰显央企实力品质—中国电建 大国巨匠 致敬深圳而来，光明腾飞 执掌一城繁华，地铁华夏站旁 尽掌一湾繁荣，城芯三大公园 悠享自然舒居，文脉书香为伴 名优教育生活。