平层:68-364㎡ 均价:13万
68平2房1卫
176平4房3卫
201平4房3卫
319平5房4卫
上下叠墅:320-400㎡ 均价:19万
上下4层,上叠带泳池
3.联排1.5亿,带花园和泳池
474平顶楼大平层7房1.3亿
【兰江山第】
香蜜半山,经典珍藏
——价值体系——
—区域价值—
城市中心的半山,豪宅聚集地
位于深圳城市中心,华南最大豪宅片区,深圳“塔尖”人士最集中区域,金融街利好辐射、香蜜湖豪宅区双重稀缺地段。
—生态价值—
城市中心的氧吧
三面环山,一面临水,背靠万亩塘朗山,“灯光秀房”正面可瞰福田CBD,坐拥莲塘尾水库,奢享42万㎡城市原生山林,坐拥7万㎡的原生湖泊。
—交通价值—
入则宁静,出则繁华
多维高效交通路网,快速通达香蜜湖、中心区,通达全城,广深港同城
—配套价值—
集萃一城繁华,近享万象生活
可享受深圳最顶端的购物配套、最集中的文化资源、最齐全三甲医疗配套、最奢侈的休闲配套
—风水价值—
太师椅风水位
三面环山,一面临湖“背有靠山“背靠深圳龙脉塘朗山,“水为财”面朝深圳湾香蜜湖
—圈层价值—
高素养圈层
整个片区居住的人群圈层高端,纯粹塔尖圈层,与红岭高级教师为邻,咫尺即达文化中心,紧邻20万㎡的国际交流中心(礼宾会议中心、中国改革开放博物馆,歌剧院...)
—配置价值—
全龄段运动休闲配置
五重台地园林、半山篮球场、羽毛球场、网球场、山间泳池、双层慢跑道
——基本概况——
占地面积:60899㎡
总建面面积:291968㎡
容积率:4.74
建筑覆盖率:23.66%
绿化覆盖率:30%
车位比:约1:2
在售产品:约180-319㎡阔景美宅及28墅董事传世大宅
——半山大宅,纯粹社区——
罕见的三重园林
第一重:2万㎡台地园林
第二重:3万㎡山体公园
第三重:万亩塘朗山
阳光式停车公园
半山、阳光、生态、环绕其间的多功能停车公园
多主题专属休闲空间
多主题创新空间,为业主提供当代最潮流的感受。在架空层、室外空间、地下空间分别设置了“文化体育、自然生态、时尚沙龙、休闲娱乐”等主题泛空间
国际理念私人管家服务
高品质生活的服务专家罗伯特物业,联袂国际水准的专业管家机构,打造无国界服务平台,全方位提供体贴、周到、便利的尊贵私人管家服务。
约180㎡户型
约319㎡户型
稀缺决定价值!
城市别墅热度不减,稀缺性是最大购买原因 ,作为深圳核心地段最具私密性的别墅,具有一定特殊性,吸引着中国最顶级的富豪,形成真正的富豪聚集区。
别墅极强的稀缺性,自禁墅令颁布后,别墅类深圳兰江山第的审批难度增加,意味着别墅的市场日益稀缺将会成为未来相当长一段时间的常态;最顶级的别墅将会更加物以稀为贵。
别墅更重要是身份象征与圈层资源!
别墅产品面向终极置业需求的财富圈层,全世界的富豪都是如此!比尔盖茨当年买过世界上最贵的别墅,他在西雅图的别墅,按照交房产税的估价是1.23亿美元,一年交房产税要交1万美元。
香港首富李嘉诚就住在深水湾道79号别墅,独门独院;市值几十个亿,邻居非富即贵,比如新世界主席郑裕彤、新鸿基地产郭氏三兄弟、嘉里建设集团主席郭鹤年,以及中电控股主席米高嘉道理等人。
别墅更具备传承价值!
1、别墅依然是最顶级的居住形态,独门独户,真正占据了优质的土地资源。
2、别墅和高层的豪宅相比,更加私密性。
3、别墅保证圈层的纯粹性,以及与财富圈层相匹配的私密性和尊贵感,随着人们生活方式改变,作为传承的家族大宅,高端改善的城市别墅能传承百年,是更多人的终极选择。
位置:深圳市福田区莲塘尾,香蜜湖半山