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无限价值在前海！
【华丰前海湾海寓简介】：华丰前海湾海寓分两期开发，包括公寓、住宅和底商三种物业形态
【建筑面积】：约35万平
【占地面积】：约5.1万平
【容积率】：4.56
【绿化率】：30%
【总户数】：1926户
【园林风格】：罗汉松主题园林
【外立面】：Artdeco建筑立面
【车位比】：1:1.18
【梯户比】：2梯3户（公寓）
【交楼时间】：预计2023年下半年（豪华装修交付）
【产权年限】：70年（公寓）
【物业管理费】：5.8元/平/月（公寓和住在同价格）
【优地段】粤港澳大湾区引擎，前海核心，坐享国家千亿战略规划
【阔海景】超一线永久无遮挡海景，稀缺海岸线湾区寓所
【真公寓】70年产权通燃气真公寓，宜商宜住
【稀户型】122-150平阔绰户型，绝版无敌景观大阳台
【低门槛】不限购不限贷，准现楼发售
华丰前海湾集住宅、公寓、商业与一体，分两期开发，小区设计十分豪华，门前百万罗汉松，凯旋门式小区大门，豪华入户大堂，彰显其高端气质，开盘时开发商还花重金请了范冰冰助阵，开发商十分阔气。小区外立面深褐色与淡黄色混合，沉稳奢华，底层为商业街，商业配套比较完善。但小区楼间距小，楼栋比较密集。
【主入口】：采用名贵石材精工打造，两侧还种植4棵每颗价值百万的上百年树龄的罗汉松和每颗30万的30年树龄的红继木。
核心价值3—居住价值：一线海景+17公里海岸线+3大生态绿地，天赋资源禀异
华丰前海湾集住宅、公寓、商业与一体，分两期开发，小区设计十分豪华，门前百万罗汉松，凯旋门式小区大门，豪华入户大堂，彰显其高端气质，开盘时开发商还花重金请了范冰冰助阵，开发商十分阔气。小区外立面深褐色与淡黄色混合，沉稳奢华，底层为商业街，商业配套比较完善。但小区楼间距小，楼栋比较密集。
坐拥海陆空轨四维立体交通， 享一线海景优势 平面图显示，华丰前海湾海寓交通发达，周边享有海、陆、空立体交通。 临近福永码头、宝安机场，30余次航班，4条航线往返港澳，半小时即可通达。 毗邻沿江、广深双高速，宝安大道、107国道等主干道环伺，20分钟到达深圳湾口岸和蛇口码头。 华丰前海湾海寓所处地段1站到达宝安机场（未来机场附近将建设新的高铁站），10分钟通达南山中心区，30分钟通达福田中心区，区域内还有1号线西乡站。 目前，宝安区正在打造西部活力海岸带，塑造最美17公里海岸线，建设西湾红树林湿地公园，在家可观最美海岸线。 另外，华丰前海湾海寓临近碧海湾公园、碧海湾高尔夫球场、铁仔山公园，尽享自然生态景观。 坐拥海陆空轨四维立体交通， 享一线海景优势 核心价值1——区域价值：粤港澳大湾区+前海双核心，坐享国家千亿战略规划 1.【前海规划】国家级战略规划，四千亿资本打造“东方曼哈顿”：前海中心区规划用地15万平方公里，总建面2600万平米。打造全球性国际金融中心，规划“三区两带”，距离华丰前海湾海寓仅6公里的桂湾定位为重点发展金融贸易的核心商务片区。 2.【升值潜力】粤港澳大湾区规划即将落实，无限价值逐步兑现：在2018年4月9日博鳌亚洲论坛“粤港澳大湾区”分论坛上，广东省省长马兴瑞表示，粤港澳大湾区的规划很快就要出台，目前粤港澳大湾区GDP已超越旧金山湾区。 3.【发展现状】龙头云集，过半数世界500强企业入驻：前海各种利好优势吸引全球企业争先入驻，目前前海入驻企业已超16.5万家，前海蛇口自贸片区入驻企业已开业的6.68万家中，包括汇丰集团、瑞士信贷、中粮集团等世界500强投资设立企业324家，纳税过千万企业超过400家，注册资本金最大的中国风险资本公司达1000亿。 临近福永码头、宝安机场，30余次航班，4条航线往返港澳，半小时即可通达。 交通价值——海陆空轨四维立体交通，30分钟畅享深圳中心生活 毗邻沿江、广深双高速，宝安大道、107国道等主干道环伺，20分钟到达深圳湾口岸和蛇口码头。 核心价值2——产品价值：70年产权·不限购不限贷·通燃气·大阳台·私家花园 华丰前海湾海寓所处地段1站到达宝安机场（未来机场附近将建设新的高铁站），10分钟通达南山中心区，30分钟通达福田中心区，区域内还有1号线西乡站。 目前，宝安区正在打造西部活力海岸带，塑造最美17公里海岸线，建设西湾红树林湿地公园，在家可观最美海岸线。 红树林外国语小学未建就已招生， 借址海港小学办学 除了拥有便捷的交通外，华丰前海湾海寓周边教育资源丰富，学校云集，拥有从幼儿园到高中的15年一站式优质教育资源。 一方面华丰前海湾海寓自身带有配套9班制幼儿园，马路对面紧挨海港小学，旁还有块市政用地，已定要盖所九年制义务教育学校。 此外，宝安区第二机关幼儿园、宋庆龄幼儿园、碧海幼儿园、碧海小学、西乡街道小学、西乡中学、海湾中学位于华丰前海湾海寓1公里范围内。 红树林外国语小学去年9月就已经招生，第一批已经入学的学生暂时借读于海湾小学，待红树林外国语小学建成后，学生将回到新学校就读。 走访现场工作人员后，表示按照目前状况，应该在2019年建好，但是具体时间并未透露。 红树林外国语小学建成后，将是宝安区第一所公办外国语小学。 红树林外国语小学效果图
华丰前海湾海寓户型分析
