星河所在,必定中心!星河盛境府位于永盛路与永湖路交汇处西北侧,北面临近南坪快速路,东侧倚靠龙岗大道。整体区位处于大运板块南部头排位置及“阿波罗未来产业城”范围内。
星河集团又一次顺势而为,带来约4.4万㎡的地铁直连集中商业,使其成为集合住宅、地铁和周边配套于一体的地铁直连精粹生活综合体。
龙岗星河盛境推出96-116㎡奢华3-4房住宅, 备案均价53200元/㎡,总价区间496-640万/套,带精装交付。
【基本信息】
龙岗星河盛境名称:星河盛境
龙岗星河盛境占地:约3.2万㎡
总建面:约28万㎡
容积率:4.36
绿化率:40%
商业建面:集中商业建面约4.4万㎡
梯户比:2梯5户
楼栋:一期住宅总计可售4栋,总共581户
层高:3米
产权:70年,2020年9月-2090年9月
停车位:一期共计449个
物业:星河物业(星河智善生活集团)
物业费:4.2元/㎡
交楼标准:精装交付
交楼时间:2023年9月30日
01 介绍
『星河盛境』是一个集商业、住宅、办公、商务公寓于一体的复合型精粹综合型社区,龙岗星河盛境占地面积约3.2万㎡,规划总建面约28万㎡。龙岗星河盛境分两个地块建设,包含6栋建筑,其中,01-04地块包含3栋住宅(30-31层),1栋住宅含两个单元,2、3栋各含1个单元,地块包含一所幼儿园。01-05地块包含办公楼、公寓(39层)、人才安居房(31层)各一栋,并规划有4层集中式商业。
周边配套
商业:龙岗星河盛境自身配备约4.4万㎡集中式商业,是目前龙岗星河盛境1.5公里范围内已知体量最大的,除此之外与龙岗星河盛境相邻的两个小区,卓弘星辰配有约3.6万㎡的商业、星河智荟配有约2万㎡商业,未来龙岗星河盛境几百米就有约10万㎡商业,不过目前片区只有星河智荟的商业在运营。
除自带和临近小区的商业外,片区分布有一些零散的商铺,以传统小零售为主。另外距离龙岗星河盛境直线约1.5公里的横岗地铁站分布有较多集中式商业,横岗地铁口周边的商业环境比较成熟也比较优质,目前可乘坐一站地铁到横岗地铁站附近享受商业配套。
交通:地铁方面:龙岗星河盛境属于3号线沿线物业,距离3号线永湖站仅百米,是真正的地铁口物业;另外正在修建的深圳东部快线(14号线)在龙岗星河盛境附近设有坳背站,从龙岗星河盛境步行至该站点约1.7公里。龙岗星河盛境通过3号线可通勤罗湖、福田市区,等14号开通以后将会大大缩短龙岗星河盛境与市区的通勤时间。
道路交通方面:龙岗星河盛境是龙岗大道首排物业,另龙岗星河盛境龙岗星河盛境驾车至盐龙大道、惠盐路等主干道都非常便捷;龙岗星河盛境2公里范围内高速路网四通八达,沈海高速、南坪快速、水官高速等均在范围内。总体来说龙岗星河盛境道路交通网络较为优质,但龙岗由于地处深圳西部的原因,从龙岗星河盛境自驾到市区耗时较久。
教育:龙岗星河盛境自身配备有一所幼儿园。根据2020年秋季龙岗区教育局公布的学区划分来看,卓弘星辰所在地块小学是在保安学校读,初中可报读保安学校初中部和园山实验学校。
除以上两所学校外,龙岗星河盛境2公里范围内可覆盖到金安小学、龙岗区第二职业技术学校、汇文小学、华南师范大学附属龙岗乐城小学。
医疗:星河盛境1.5公里范围内医疗配套资源比较匮乏,龙岗星河盛境1.5公里范围内除私营诊所和信义御城健康服务中心外,只有一所公立综合型医院“龙岗区第三人民医院”。另外,距离龙岗星河盛境直线约2.2公里的横岗方向有一所龙翔医院,该院是横岗片区一家医疗水平和口碑都还不错的综合性医院。
星河盛境户型图