位于深圳市龙华区和平路以东、清龙路以南,地铁4号线清湖站A出口。
项目占地面积约4.09万㎡,分为两个地块开发,总建筑面积约35.73万㎡,包含:办公楼50000㎡;公寓楼38000㎡;商业45000㎡;住宅108050㎡,含保障房7570㎡;幼儿园2400㎡;地下架空车库及地下车库113800㎡。
根据规划图可知,靠近地铁站的地块为4栋塔楼建筑,规划建筑面积约15.67万㎡,由A座办公、B座公寓、C座住宅和保障房D座及裙房商业组成。比较矮的为保障房。靠近学校的地块4栋塔楼建筑均为住宅。
基础信息:
开发商:深圳市盛宏置业投资有限公司
物业:深圳市国鸿物业管理有限公司
车位:761个
梯户比:3梯4户/3梯5户
产品类型:(住宅)
70年产权(2016年至2086年)
在售户型:
95平(三房)
118--143--207平(四房)
预计均价:6.5--7万/平
交楼:精装
样板间实拍图
交通
盛璟润府属于新业片区城市更新单元的02地块,未来可以通过01地块盛龙时代广场中的24H城市连廊,无缝链接到地铁清湖站,4站到红山、5站到深圳北,通过4号线可以换乘1/2/3/5/6/7/9/10号线。
▲新业片区城市更新项目01、02地块以及地铁站点示意图
清湖站同时还无缝对接有轨电车清湖站,往北可达观澜高新园片区,链接数字经济圈产业带。
路面交通也很方便,周边有龙华大道、沈海高速、梅观快速等多条主干道,从盛璟润府出发,在不堵车的情况下,车行30分钟可达福田CBD和南山科技园。(高德地图测距)
学校
从幼儿园到初中,项目周边的教育配套足够丰富。
据了解,盛璟润府配建有一所9班制幼儿园,清泉外国语九年学校就在一墙之隔——这是龙华区重点打造、高起点规划、高标准建设、高质量配套的公立九年一贯制学校,目前已投入使用,办学规模为36个班;初中部同样也在项目旁边,预计2023年建成。
▲清泉外国语学校小学部 | 龙华教育
此外,项目1公里范围内,还分布有清湖小学、深圳市龙华第二小学、新华中学等学校。
从目前了解的情况来看,从幼儿园到初中,在盛璟润府有机会享受家门口的12年一站式教育。(学区划分及入学政策以教育局及学校规定为准。)
商业
项目规划有4.5万㎡商业,对于社区业主来说,下楼即可满足日常购物需求。
附近还有建面约8万㎡的星河iCO,如果觉得逛得还不过瘾,驾车不到3公里,可达建面约60万㎡的龙华壹方天地,4站地铁还可以到建面约34万㎡的红山6979。
▲壹方天地实景图 | 鸿荣源地产
文体
如果上述三项是买房的必选项,文体配套,则是加分项。
盛璟润府享有“10分钟文化圈”,附近分布有“一城一广场两中心”。
深圳书城·龙华城,规模仅次于深圳书城中心城,是龙华最大的文化地标,于2019年底正式开业。
▲深圳书城龙华城 | 来源:“深圳书城龙华城”网络
龙华文化广场,占地约20万㎡,是目前龙华所有街道办建制中最大的广场,傍晚时刻,这里会成为周边居民聊天、跳广场舞、遛弯儿的好地方。
还有龙华文化体育中心和龙华文化艺术中心。
其中,文化体育中心定位为龙华的市民中心,集体育场、体育馆、群团中心、休闲广场特色商业于一体,预计最快今年底可以完工。
文化艺术中心则打造为综合文化活动场所,总投资1.21亿,内设图书馆、影剧院和群艺馆。
饭后散步、周末溜娃,在家附近都有了好去处。更多彩的生活,完全可以在盛璟润府开启。
盛璟润府主力推售95-143㎡的3-4房。
项目房源均为精装交付,并且都是双阳台设计、全卧室带飘窗。
建面约95㎡的3房2卫,户型方正,动静分区,活动区和休息区互不干扰。
95-96㎡户型图
118-143㎡户型图