根据住建局官网公示:【满京华云曦花园】最新备案价出炉,可售房源共800套,位于大鹏满京华云曦的2/3/4/5/7/8/9/10栋,建面约77-115㎡,均价约2.9万/㎡,总价区间为218-350万/套。
部分住宅备案价
大鹏满京华云曦基本信息:
满京华云曦花园位于大鹏新区的迎宾北路与迭福路交汇处东南侧,属于大鹏中心区域。
大鹏满京华云曦毗邻占地约2.5万㎡的荷塘月色公园,下楼即大型市政公园,可近距离享受城市生态绿岛,也延展了社区休闲空间。东南侧直线距离1公里范围内坐落有KPR佳兆业广场(自带集中商业),满足生活需求。北侧为大鹏第二工业区B区旧改大鹏满京华云曦,与云曦一路之隔,由佳兆业主导开发,将落成约38万㎡产业研发基地。
便捷对接重要的对外道路交通惠深沿海高速、深葵路、坪葵路等城市、城际主干路,促使大鹏满京华云曦较为便捷地与深圳市中心区及周边城区联系。
大鹏满京华云曦及区位关系示意图:
大鹏满京华云曦占地面积约3.8万㎡,总建筑面积约16.4万㎡,涵括了住宅、公寓、商业等多重业态。整体容积率3.0,低密属性,在当前深圳新房市场中实属难得。车位比约1:1.12,可满足全住户的基本停车需求。社区共规划有10栋楼,均为18-22层的高层建筑。其中可售住宅800户,位于2-5号楼及7-10号楼(具体分布楼层以开发商公布为准)。
其余的为综合楼、回迁楼及一所占地2400㎡的9班幼儿园。
另配备了文化活动室、便民服务站、社区老人日间照料中心等重要公共配套,以及占地1800㎡的公交首末站,居家、出行等需求都能较好地满足。
大鹏满京华云曦效果图:
片区未来
◇坝光国际生物谷:深圳17个重点开发区域之一,更是“广深科技创新走廊”的十大核心之一。坝光国际生物谷重点发展生物医药和海洋产业,建成后国际生物谷的生物产业增加值拟达到800亿元,建立全球最大的基因诊断平台、生物样品和细胞库。 ◇深圳国际食品谷:总面积约12平方公里,规划2020-2035年,实现1500亿元年产值,累计拉动800亿元社会投资,对标南山科技园,为区域带来超15万的就业人员,区域贸易、食品、房地产、医疗等各行各业将迎来全新的质变。
周边配套
交通:大鹏满京华云曦享有多维交通,快速链接罗湖、福田,尽享一小时湾区生活圈。
五轨:32号线(规划中)、龙大城际(规划中)、大鹏云轨(规划中)、23号线(规划中)和8号线三期(规划中)。
教育:距离大鹏满京华云曦2km即是红岭教育集团大鹏校区(在建),以大鹏门槛,享顶配师资力量。◇同时大鹏满京华云曦自带9班制幼儿园
◇红岭教育集团大鹏校区,设初、高中各36个教学班级,配备1800个初中学位、1800个高中学位,计划2023年将正式投入使用。
商业:距离大鹏新区最成熟商圈的佳兆业KPR广场仅1公里,满足业主日常所需。
文娱:大鹏满京华云曦紧邻荷塘月色公园,公园占地约2.5万㎡,是大鹏中心区首个大型市政公园。拥有约5000㎡的两个湖区,多种水生植物点缀其中,优美雅致。
◇两湖周边设置有400m环湖跑到及塑胶跑道以及儿童游乐设施等配套。