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百花北 笔架山旁
双荔园名邸 云顶奢宅
双地铁之上 超50万㎡城市综合体
建面约85-220㎡国际奢装公寓
单价8字头起 通燃气、带阳台、不限购、不限贷
项目介绍
超50万㎡ 云端都会垂直生活体，集居住、购物、休闲娱乐、办公等功能为一体，融合国际视野和前沿力量，打造湾区奢华之作，成就傲立城市天际的时代信念。齐聚世界巨匠，缔造典藏杰作，以世界级的设计构想著作礼献深圳的时代作品，引入凯达环球Aedas、AECOM园林设计、香港郑中设计事务所、梁志天室内设计等享誉世界的全球大师团队。以“大鹏飞天山，遨游云海间”为立面设计意向，以此实践“扶摇直上九万里”的鲲鹏构想，致敬鹏城四十年的城市印记。
创造性地于150米高空，匠心设计了一处连接三栋塔楼，面积达6000㎡的云顶私人会客厅；匠心规划，接驳空中连廊，串联体育中心、笔架山公园和莲花山公园；配置约5万㎡购物中心，无缝衔接地铁6号线、7号线八卦岭地铁站。岁宝物业倾情打造云系专属服务，秉承品味、奢华、尊贵的定位，以专属管家服务，为业主充盈人居礼序。
基本信息
占地：28165㎡
建面：557631㎡
绿化率：25%
容积率：13
在售栋数：A栋/B栋
层高：A栋55层，B栋42层 ，3.05米
梯户比：A栋专梯入户、B栋三梯五户
在售户数：631套
开发商：深圳市晟润丰投资发展有限公司
物业公司：壹品物业
物业费：9.9-11元/㎡/月
产权年限：40年（2016年）
交房时间：2023年3月
交楼标准：精妆交付
在售产品：公寓
A栋专梯入户160-220㎡2-3房
B栋三梯五户45-125㎡1-3房
单层高：3.05米
装修：国际一线品牌
首付：4.5成，按揭10年
地铁—6/7号线八卦岭站D出口
项目十大价值体现
1
未来规划
超500万㎡金融科技总部基地规划 ，打造福田最宜居区域
深业+平安两大巨头统筹超500万㎡规划体量、福田优先重建区，3年成形5年成熟。
2
教育学府
坐拥双荔园顶级名校 ，打造2.5平方公里深圳最强教育区
一公里内坐拥双荔园名校配置（项目二期旁规划荔园实验学校、以及东南侧的荔园小学东校区），教育氛围浓厚；
与百花、园岭共同构建2.5平方公里深圳最强教育区。
3
立体交通
双地铁上盖物业，四地铁环绕，“0”距离接驳全城
双地铁上盖 （6/7号线八卦岭站），邻近9号线（泥岗站）、14号线建设中（黄木岗站）；
同时配备顶级城市核心区域才会配建的空中连廊系统，串联周边生态及配套，使之成为业主的后花园、泛会所，用脚步丈量繁华。
空中连廊效果图
4
文体中心
500步直达41万㎡国际顶级体育中心
通过空中连廊系统，500步直达41万㎡的体育中心（升级改造中），改造后的体育中心将成为世界一流体育中心,未来十年WTA年终总决赛也将在此举行。
体育馆效果图
5
景观资源
俯瞰双山生态景观、双CBD城市景观
尽享自然景观与城市景观，北侧靠福田“大靠山”塘朗山山脉的银湖山，西侧靠近笔架山公园、深圳市体育中心以及南北贯穿福田的环中心公园，西南可以遥望繁华的福田中心区及平安大厦，东南遥望罗湖CBD，繁华尽收眼底，静享无尽闲暇 。
A座阳台北面俯瞰图（200米）
B座阳台西南面俯瞰图（100米）
6
商业配套
自带稀缺的双地铁上盖约5万㎡集中式商业
自带深圳罕见的双地铁上盖以及片区唯一近5万㎡的集中式商业。同时通过项目负一层全新24小时通道，无缝连接6/7号线地铁站及八卦三路地下商业长廊，奢享一站式城市级购物体验。
7
标杆产品
片区首发，全球大师团队造超56万㎡都市垂直生活体
集合凯达国际、AECOM、CCD郑中设计、DIA丹健国际、梁志天、黄志达等国际顶级团队大师团队打造城市新地标。
8
城市地标外立面
大鹏飞天山，傲游云海间
由城市标杆缔造者，全球五大建筑事务所之一的凯达国际在深圳核心区域打造的首个标杆项目。以深圳鹏城的设计灵感、大鹏展翅的曲线造型打造成为一个独特且不能被复制，只属于深圳的精神文化地标。
9
天工园林
约3.6万㎡独创五重立体园林
园林设计由全球最大的景观与规划设计公司AECOM设计，创新的引入了新加坡森林城市立体园林的概念，由下而上通过曲线的绿化、铺地、浅水等表达“山之叠嶂、绿之叠翠、水之叠灵、云之叠景”的意境。
10
云端会客厅
深圳首创约150米云端会客厅
约150米高空，打造了一处连接A、B、C三栋塔楼，面积约6000㎡带露台云端会客厅。涵盖无边际恒温泳池、宴会厅、天际健身房等休闲运动功能，使业主在家即可享受如五星级酒店会所般配置，方便、舒心！
A栋：
158-162㎡2房2厅2卫（南北通透、124套、均价9-11万）
213-223㎡3+1房2厅2卫（南北通透、92套、均价10-13万）
194-207㎡3房2厅2卫（南北通、92套、均价10-13万）
B栋：
45㎡1房1卫（朝北、64套、均价12-13万）
111-112㎡3房2厅1卫（朝北、32套、均价8.5-9.8万）
94-95㎡2房2厅1卫（朝南、32套、均价9.7-11万）
84-88㎡2房2厅1卫（朝南、64套、均价9.7-11万）
115-118㎡2+1房2厅1卫（朝北、64套、均价8.5-9.8万）
123-124㎡2房1厅2卫（西南、32套、均价8.8-9.8万）
92-94㎡2房1厅1卫（西南、32套、均价9.7-11万）
建筑面积约85㎡2房2厅一卫
建筑面积约115㎡3房2厅一卫
建筑面积约220㎡3+1房2厅2卫
