泰丰贝悦汇大厦星寓简介

世 界 宝 都 深 圳 水 贝 城 市 核 心 资 产

32-62㎡天际精装美寓，总价173万起！ 

不限购、不限贷、水贝世界珠宝产业园内目前唯一在售、可个人名义购买

2500亿焕新罗湖

2300万方城市更新目标

珠宝消费旺盛，市场供应量大

打造国际珠宝艺术大道

高质租赁空间，商住新模式

三地铁交汇，辐射高密度客流

城市动脉核芯，多维改造规划

一步精粹，城市轻尚小户

【开发商】泰丰地产

【占地】4520㎡

【建面】64500㎡

【产权】40年（2017年11月-2057年11月）

【交楼时间】预计2022年6月

【高度】165米，共37层

【楼层分布】

-2、-3层为地下停车场

-1层为商业，1-3楼公共空间，

4楼机械停车场，5楼为架空层，

6-30层为4.5米SOHO商务办公

31-37层为商务公寓(5、16、27为避难层)

【安防等级】深圳湾一号来福士酒店同款

【主力面积】32-35㎡公寓，31-280平商办

【层高】办公：4.5米，公寓：3米(31层3.5米，37层2.95米)

【使用率】70-72%

【交楼标准】公寓精装，办公毛坯

【泰丰贝悦汇大厦总户数】893户

【物业】金地物业

【水电标准】商水商电

【贝悦汇】核心中的核心！至尊地段！无敌交通！旺地中心！三地铁交汇处！300万平旧改！

TOP1 罗湖价值

 每平方公里建设用地GDP产出是全市的2.5倍

 每平方公里建设用地国地税税收产出是全市的2.2倍

 8条地铁线路，有6条是经过罗湖，轨道密度达1.45公里/平方公里，全市第一

 政府投资2500亿元、重点建设泰丰贝悦汇大厦194个，新增产业面积2230万平，仅次于前海

 未来规划新增8、14、17、24、25号线，带动千万人潮

TOP2 水贝价值

 超300万平体量旧改，多品牌开发商进驻，助推价值增长

 全中国最大黄金珠宝首饰交易中心，汇聚2000多家珠宝企业

 现有写字楼体量约60万平，未来供应超100万平，预计可带动12万高端人才进入

 重点发展总部办公，配套珠宝艺术广场、珠宝博物馆、全球新品发布中心

 “一带一路”泛珠宝时尚产业联盟落户水贝，未来引进50-80家世界级珠宝企业

TOP3 泰丰贝悦汇大厦价值

三地铁物业（3/5/7号线），通达全城

贯穿深圳主要行政区及核心CBD区域，日均客流约270万人次

TOP4 重金打造智能安防体系，对标深圳湾一号莱佛士五星级酒店

针对住户、快递/外卖、访客等人群进行不同权限区分管理，重点关注临时人群停留，保障业户居住安全

TOP5  国家一级物业管理资质——金地物业加持，助力升值

托管之业主服务，为业主提供寻找租客、签订合同、代收租金等专属服务，解决业主出租繁琐问题

TOP6 托管之租客服务 为租客提供房屋清洁、房屋维修、访客授权等服务，满足租客日常居住需求，减少租客同业主沟通时间

TOP7  片区唯一在售新盘，租金收益远高于二手房

水贝片区租金位于罗湖第三（仅次于国贸、银湖），片区内近10年无新房供应，市场供不应求，新房租金水平远超二手房

样板房：

咨询电话:400-151-7897