项目:联发天境雅居
开发商:联发集团(深圳联粤房地产开发)
物业类型:住宅
地址:深圳市坂田片区板澜大道与稼先路交汇处
占地面积:约2.1万㎡
建筑面积:约13.3万㎡
总户数:570套(1023户含人才房)
栋数:5栋(1-2栋人才房,3-5-6栋可售商品房)
产权:70年(20年12月-90年-12月)
容积率:4.3
层高:3米
梯户比:2梯6户
总层:30-32层,地下2层
户型:89㎡3房2卫,112㎡4房2卫
交楼标准:精装
交楼时间:2024年9月
单价:5.6-6.6万
总价:520-980万
车位:1025个(1:1.012)
绿化率:40.1%
物业:联粤物业
物业费:4.5元元/㎡
学校:万科城实验学校,雪象学校,深圳科学高中,深圳大学附属坂田学校,雪象小 学,宝岗小学,坂田小学,龙岗外国语云和学校
地铁:10号线华为站600米(规划中25号线,27号线)
A户型89㎡3房2厅2卫(单价5.8-6.5万总价518-570万)
客厅朝南带阳台,2房朝南,1房朝西(东)
该户型分布在3栋,5栋,6栋的01,02(西南),03,04房(东南)
B户型112㎡4房2厅2卫(单价5.6-6.6万总价650-726万)
客厅横厅朝南带阳台,主卧朝南带阳台,3房朝北
该户型分布在3栋,5栋,6栋的05,(东南)06(西南)号房
坂田,一个对于深圳人熟悉又陌生之地。这里是华为和富士康的总部,这里开启了深圳城市的大盘模式,这里有以佳兆业城市广场为代表的城市综合体,这里见证了深圳产业迈向世界,也是无数深圳人一个家的归属。事实上,坂田从未落伍,它一直在舞台的中央。从经济实力来说,坂田一直很硬核,可以说就是龙岗区的“经济发动机”。2018年数据,坂田总生产总值达约2408.55亿元,占比龙岗区约56.1%。这个土地占比不到约10%的坂田,却占据了龙岗GDP的半壁江山。它坐落于深圳版图中轴线,充当着全市东西连通的重要关口,早已成为高科技企业的驻抢地,一直都低调地处于城市主场
除了世界级的华为,当年的富士康总部,后起的高新企业更是不胜枚举,其中就包括华昱机构、中南机构、德邦物流等企业总部的相继入驻。在坂田街道坂雪岗北路,天安云谷园区构筑坂田新的天际线,其中入驻的企业从产值3亿元到800亿元不等,筑起了深圳产业的中流砥柱。
而早在2017年,坂田街道就已成功跻身“广深港澳科技创新走廊”核芯创新平台。而未来的坂田仍将高歌猛进, 形成南山有科技园,坂田有坂雪岗科技园的新局面。作为深圳市“中优”战略都市核芯区及龙岗“西核芯”。
坂雪岗科技城肩负着打造世界级信息通讯产业集群承载区、ICT产业中枢核芯区、粤港澳大湾区科技产业及城市融合发展示范区的使命,致力于打造坂雪岗科技城为“亚洲硅谷”,成为世界级科技CBD。可以说,坂雪岗科技城将继续以产促城,成为深圳新一代产业集群发展的重要发展引擎。
【千亿产业】坂雪岗科技城 “一核四翼”产业体系
坂雪岗科技城打造以以华为总部为核心的“一核四翼”高端产业体系,世界级电子信息产业集群承载区的核心地位
从华为站出发,三站即可到达五和枢纽,五站即可到达深圳北站枢纽。
五和地铁站现为轨道5号线、10号线的换乘枢纽。未来,深惠城际、深大城际(轨道33号线)、广深中轴城际线将引入五和站,五和站由两线换乘站提升为五线综合枢纽,成为深圳核心枢纽之一;深圳北站枢纽从高铁枢纽进化为城市综合枢纽,除已建成的4、5、6号线,未来还将引入22、27号线和深惠城际线。
目前,深惠城际与深大城际均已动工。两条城际将增进坂田对龙华商贸中心、深圳北站新城、宝安国际机场枢纽、西丽高铁枢纽、前海自贸区、龙岗中心城及大运新城等城市功能区的联络。
此外,项目周边有多条规划地铁(25、27号线),在项目周边形成围合式分布。地铁25号线将加强坂田对龙华商贸中心、布吉新城、罗湖清水河大型枢纽的路网联络。地铁27号线将加强坂田对深圳北站新城、留仙洞总部基地、南山科技园、后海中心区、前海自贸区的路网联系
城市高速路网方面,项目享受“五横四纵两半环”路网+坂银通道
五横:南坪快速、布龙路、贝尔路、坂李大道、沈海高速;
四纵:梅观高速、五和大道、坂雪岗大道、清平高速;
两半环:坂澜大道、环城路
项目由坂雪岗大道直达坂银通道,经梅林关可快捷进入市中心区。通过坂银通道,坂田开车到福田只需约12分钟。
经五和大道,项目可达南坪快速,南坪快速贯穿深圳各区,通过南坪快速,可快速抵达宝安、南山、福田、龙华、罗湖、龙岗中心、盐田、坪山新区、大鹏新区等城市组团。
深圳市龙岗区坂田街道雪象学校创办于2004年2月,坐落在坂田街道雪象花园新村。
学校占地面积12000平方米,建筑面积7463平方米,可容纳56个班级、近2300名学生,首期投入资金逾1500万元人民币,是一所校园环境优美、教学设施一流、管理理念超前、师资力量雄厚、办学特色鲜明的中、小学九年一贯制民办学校。
深圳市龙岗区万科城实验学校创办于2005年9月,是由龙岗区教育局领导的、坂田街道管辖的九年一贯制公办学校。
学校位于深圳龙岗坂雪岗高新技术区,毗邻华为、新天下等国内知名企业,地处环境优美、风景怡人的万科城高尚住宅区旁,占地面积约35602平方米,建筑面积16000平方米。
学校办学现有教学班36个,初中22个班,小学14个班,是目前坂田地区唯一的有初中学生的公办学校;学生1800多人,教职工135人。
学校自创办起,引入深圳实验教育集团的办学模式,培植“品质办学,优质师训,高质育人”的办学理念,“以人为本,和谐发展”的教育理念,并在这指导下确立学校发展目标、办学思路
项目自带约3000㎡社区商业,步行可至长龙MALL、天安云谷商业、百佳华Max city等约40万㎡繁华商业;更有Cococity、坂田天虹等品牌商业加持,可以满足一站式购物需求、餐饮、娱乐、运动等多重场景的切换。
七大公园景观围绕 尽享绿氧生活3公里范围内拥有樟坑径郊野公园、黄金山公园、三联郊野公园、平湖生态园、甘坑客家小镇、甘坑水库、银湖山郊野公园等超多公园群。
人文资源荟聚 见悟艺境生活
毗邻坂田国际艺术中心(在建中)、云里梦想乐园、甘坑客家小镇等市级人文配套
项目两公里内有深圳市人民医院(坂田园区)、龙岗第二中医院(在建中)、云杉云里医院、吉华医院(三甲在建中)
规划约千亿投资坂田街道规划约89个旧改项目,合计规模达2120万㎡,超3个福田CBD的旧改体量,包括万科、保利等品牌开发商纷纷进驻
联发集团38载,质领坂田跃级
联发集团成立于1983年,系世界500强企业厦门建发集团旗下核心行业集团,布局全国26个城市,服务超45万业主,已连续15年上榜中国房地产百强企业
【联发物业】国际金钥匙联盟+中国物业百强
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