占地:约7675.82㎡
建面:约107461㎡
总层高:51层(在售5-31层)
(5-19层底区,20-31层中区,33-51层瑞吉酒店)
层高:4.4米
电梯:6?3(一层8-10户)
水电:商水商电
物业费:16.8元(华侨城物业)
停车位:360个
单价:9万-15万/㎡
首付:5成
产权:40年 (2018年批地)
交楼时间:2022年底(带精装)
燃气:不通燃气
在售面积:
1.190平总价 1900-2600万;
2.215平总价2150-3000万
3.260平总价2600-3650万;
4.320平总价3200-4480万;
5.360平总价3600-5000万
前海宝中作为粤港澳大湾区发展的战略重地之一,前海湾、深圳湾、蛇口湾三湾共振,坐拥超强规划及投资前景。
“双扩区”政策落地实施,蛇口区块、宝安中心、大铲湾区等纳入深港现代服务业合作区,以“一湾两山五区四岛” 新格局,带动世界未来发展。
宝安中心规划用地约15.06平方公里,重点发展总部经济,打造集中体现宝安国际化、现代化城区形象的现代服务业核心区。以三区二轴一环,启幕前海。
36载华侨城,前瞻布局,精耕深圳。深西集团以多年开发经验与运营优势,实力护航布局宝中,多个重点项目磅礴矩阵,打造了欢乐港湾、滨海廊桥,前海JW万豪酒店等多个独具特色的湾区地标,创造美好湾区城市生活新样本。
海陆空轨立体交通,构建国际都市生活圈[10]:妈湾跨海大道、沿江高速、广深沿江、107 国道、宝安大道、海滨大道、深中通道(建设中)、滨海大道、穗深城际线、深珠城际线[5]:1/5/11/9号线已经建成,未来将建设28号线[2]:25分钟抵达宝安国际机场、60分钟抵达香港国际机场[1]:前海国际枢纽,建成后将实现前海与香港、珠三角高效连接。
宝安前海片区内汇集腾讯、阿里巴巴、顺丰、中信银行、前海人寿、中兴通讯、中国银行、三星、汇丰银行、微软等366家500强投资企业。政府为大力支持企业发展,构建“1+2+6”现代产业体系,吸引更多名企进驻。[1]:新一代信息通信技术产业[2]:智能制造和高端生产性服务[6]:数字经济、会展经济、海洋经济、临空经济、总部经济和文旅经济
其中腾讯在2019年11月拍下前海大铲湾地块,规划建成200万㎡的“互联网+”未来科技城,总投资额约320亿,预计2027年前后建成,将容纳8-10万员工。
市政配套:宝安区政府、滨海廊桥、海滨文化公园等文娱配套:湾区之声、湾区之光、宝安体育馆、宝安公共文化艺术中心、青少年宫、宝安图书馆、深圳书城湾区城(建设中)商务配套:片区云集农商银行大厦、卫星通信运营大厦、前海人寿金融中心等超甲级写字楼群以及由瑞吉酒店、前海JW万豪酒店、艾美酒店、JW万豪光之翼酒店组成的五星级酒店群商业配套:深圳最大商业36万㎡壹方城和8万㎡的欢乐港湾东西岸商业。
垂直社交综合体:集企业会馆、奢华酒店、精致商业于一体的230米多重商务业态汇聚的垂直综合体45°旋转造型:避开与周边密集高层建筑对视,创造两个直面海景的立面,实现85%以上景观面2.4米超宽幅幕墙:幕墙玻璃采用2.4米宽幅大尺寸,最大限度为用户预留完整景观视角,采用超白玻双银中空夹胶LOW-E玻璃,高效隔音隔热,具备超强抗冲击性能绿色建筑:荣获LEED金级认证标准&国家绿色建筑先进设计奖。
纪达夫、André Fu、关永权、郑忠、Andrew Comer世界级大师联袂设计,每一处匠心雕琢,只为极致呈现天际艺术空间,赋予时代人物更高阶层的享受和体验。
百年奢华瑞吉酒店,源自纽约1904年,从纽约到宝中的“精英400”传承,117年来遵循择址“首善之地”,秉持高水准服务。拥享深圳首个云端悬挑酒廊,于空中220米处,流淌微醺格调。
特聘世界五大行物管,提供专属定制的白金级物业管理服务,以金钥匙服务标准,护航塔尖人物的前沿生活。
华侨城·瑞湾府,将携顶奢酒店瑞吉、企业会馆瑞湾府和精品商业瑞湾荟,以前海门户、封面资产的姿态亮相。据相关消息称,瑞湾府建面约190-360㎡企业会馆大平层将于近期入市,集奢华酒店、企业会馆、精致商业于一体,可满足工作、生活、娱乐、社交等需求。
项目位置:瑞湾府位于前海宝中C位,项目东侧及东北侧临近海滨广场及宝安区府大楼,距欢乐港湾1公里,地理位置优越;轨道交通密集,项目周边已布局有地铁1号线、5号线、11号线等三条地铁线,靠近宝安站、宝华站和宝安中心站。
瑞吉酒店位于项目33-50层,系深圳西部首家瑞吉酒店。作为高奢酒店,瑞吉秉承绝对私人的服务标准,规划提供290间客房,设置云端悬挑酒廊(深圳首个天际悬挑酒廊)、天际泳池、空中露台咖啡厅、约790㎡宴会厅等高规格配套;瑞湾荟位于项目B1-2层及4层,规划为深圳新一代融合高端社交、购物、休闲为一体的精致商业。
三首层设计,地下和地上二层均与滨海廊桥相连,可直通欢乐港湾、宝安体育馆、图书馆等区域配套。
户型层高4.4米,配置电动开启扇、专属电梯设计、四管制空调、新风系统等,满足多元需求;其中,专梯入户通过高端智能控制系统,刷卡抵达专属楼层,业主还可专梯直达瑞吉酒店,享酒店奢华配套;大厦首层独立大堂+20层空中大堂的双大堂设计,提供24小时私人管家服务。
除围绕宝安区府各类行政资源外,还包括青少年宫、湾区之声、图书馆、海滨广场、湾区之光、滨海廊桥、体育场、体育馆、海滨文化公园、深圳书城湾区城(在建)、宝安公共文化艺术中心(在建)等文体设施;
瑞湾府作为华侨城集团匠心打造的作品,在区域赋予的价值之上,产品自身也以品质格调、生活氛围、稀缺设计等附加价值赋能项目。瑞湾府以230米封面建筑设计,鼎立宝中制高点书写湾区地标,深圳首个天际悬挑酒店俯瞰前海湾卓越海景,国际一线大师联袂打造书写生活美学,百年奢华瑞吉酒店构筑塔尖奢享,建面约190-360㎡奢阔大平层进一步提升产品价值潜力,抢先入手前海资产,于历史性机遇节点,坐享价值增长潜力布局资产未来。