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【星河天地华邸基础信息】
项目开发商：深圳市创美景达房地产开发有限公司
住宅房源：本次预售住宅房源共1个楼栋（2栋），共计248套，均为精装交付。住宅分为建筑面积约86-87㎡两房产品、约103-105㎡三房产品
车位：地下共约996个机动车位，地上共约455个非机动车位（本项目所有住宅、办公、商务公寓、人才公寓、保障房、商业及公共配套用房共用停车位）
住宅标准层梯户：3梯6户
产权年限：70年（2020年7月29日至2090年7月28日）
交楼标准：精装
入伙时间： 预计2024年5月30日
物业服务公司：深圳星河智善生活股份有限公司深正分公司
住宅物业费：4.2元/㎡/月
区域价值
光明的大机会在于光明中心区，也就是光明科学城“一心两区，绿环萦绕”空间格局中的“一心”。
它是“深圳北部中心的心脏“和”科学城综合服务中心“，规划面积约8.18平方公里，将变身为集商业、文化、游憩、休闲配套于一体的城市新中心。
法定图则，总建筑规模达到了约1316万平，政府曾耗资2300万向全球征集城市设计，拟借助TOD开发模式，打造“15分钟生活圈”，将建设大量生活、教育、医疗、交通配套。
比如有高品质商业综合体，深圳科技馆，光明书城，39所幼儿园，超20所小、初、高学校，其中仅九年一贯制学校就有10所，可以说是汇聚了光明最顶级的市政配套。
往下细分，整个光明中心区，含金量最高的地段就是光明大街站周边，2021年光明开出了5个日光盘，全部都在光明大街站1公里以内，你说牛不牛？
而星河天地是光明当前在售新盘中，距离光明大街站最近的项目，百度测距显示仅约450米，步行几分钟就能走到，非常方便。
目前借助6号线可直达红山、深圳北、福田；未来一站换乘13号线，还能便捷通达留仙洞总部基地、西丽、后海、深圳湾等核心腹地。
交通配套
地铁：6号线光明大街站，约500米。周边还有在建地铁6号线支线一、二期（一期预计2022年开通），以及13号线二期北延线（在建中，预计2025年开通）。
开车：项目近龙大高速、光侨路。
商业配套
项目本体规划有COCO City（约6万㎡，规划中的六期）
万达广场（约4.8万㎡，预计年底开业）、
蓝鲸世界（约10万㎡，预计年底前开业）等。
星河COCO City规划效果图
教育配套
周边有东周小学、光明中小学、深圳实验光明学校。
医疗配套
中国科学院大学深圳医院、中山大学附属第七医院、深圳中医院光明园区等。
人文配套
楼下东周文化公园。
光明文化艺术中心、光明群众体育中心、深圳科技馆新馆（建设中）等。
（上述距离为地图直线距离，仅供参考）
户型位置：2栋02/05户型
朝向：东南、西南
单价区间：4.9-5.3万
总价区间：427-457万
户型位置：2栋01/06户型
朝向：东南、西南
单价区间：5.1-5.4万
总价区间：533-565万
户型位置：2栋03/04户型
朝向：西南、东南
单价区间：4.9-5.3万
总价区间：518-554万
