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开发商：深圳市富诺房地产开发有限公司
物业：深圳市新投物业管理有限公司
总占地面积：39567.32平方米
总建筑面积：195055.41平方米
容积率：5.28
绿化率：35%
总户数：1278户
车位：1880个
物业费：12.9元/㎡/月
产品类型：（住宅/商务公寓）
户型：93--133--229平（2至4房）
使用率：78%
交楼：（2023年6月份精装）
项目效果图
样板房实体图
新世界·临海揽山 位于南山蛇口，背靠大南山，正面远眺深圳湾，项目距离在建12号线工业六路站仅400米，到深圳湾太古城也就几个地铁站，自驾大约13分钟左右，太子湾就两个地铁站，自驾走南海大道往高新园大约30分钟，前海25分钟，到福田车公庙大约30分钟，整体通勤出行时间还算不错。
270°环幕视野 赏三山一海
据守大南山麓之上，三面环山，270°傲瞰一线海景，将更多自然景色融入生活之中。
幽静登山栈道 亲临大南山
幽静蜿蜒登山栈道，循迹而上，徒步攀登主峰336米大南山，30余种鸟吟欢鸣，约5000个/cm3空气负氧离子，养身更养心。
居于有“靠山”的怡然臻境
是怎样的一种体验？
人云：“人有靠山，处世泰然”。
靠山一词，源自于风水学说，是指住宅后侧的山丘，如同人的背后有所倚靠一样，并由此延伸为贵人无私相助，以及自然的无上馈赠。可谓“有其形必有其象，有其象必有其应”。
依此而言，只要拥享了藏风聚气的靠山住区，其所蕴含的星辰气象便自然会应验到现实生活中。
（比尔盖茨伴山大屋）
正如一句名言所说，如果没有半山区，全球90%以上的富人区会消失。从法国阿尔卑斯山麓，到美国比弗利山，再到台北阳明山以及香港半山，山的涵养、视野和生活享受是成功人士的一种追求。
（法国阿尔卑斯山麓）
土地越珍惜，伴山住区就越珍贵。随着世界自然资源的日益稀缺，寸土寸金的城央山脉已成为无以复制的资源。山的崇高与广阔，山的巍峨与挺拔，山之潺潺灵动所凝结成的情怀，在成就“由贵而隐”的身份标签之外，更重要的是，以天赋之力涵养着居住者的气质与格局。
在中国的古文化中，将起伏的山脉称为龙脉。靠山居所，依照山脉与植被景观之涵养，若山前再得海的水源润泽，山与水的灵秀完美结合，藏风纳气，生而尊贵。
在粤港澳湾心的黄金廊道——蛇口，坐落着一处繁华深处的“自然磁极”，静守着大南山一脉葱翠山脉。与此同时，靠山而居，之所以成为世人的共同向往，只因真正的靠山居所，生活并非只有山，而是更注重山居惬意与城市便捷之间的轻松转换。以城观山，得山景悠然，以山悦城，遇万千璀璨。
栖于新世界·临海揽山，推窗可饱览风光旖旎的苍翠山林，出门可纵享海陆空港极速立体交通，亚洲K11等醇熟商圈、与全球500强企业精英为邻，高净值圈层，丰盛生活配套，是荟萃一城顶级资源的价值芯片。
生活与山共色
升华居住的理想境界
新世界·临海揽山，自膺获此蛇口半山收藏腹地起，便开启了造访全球名师的匠心苦旅，意在使云海星辰、山光绝色自然流入生活的肌理之中。
【1号楼北面户型高楼层采光、视觉效果】
在整体建筑排布上，新世界·临海揽山拒绝“兵营式”、“阵地式”手法，而是依山就势，舒展点式设计，并通过高低错落的建筑，以及视野开阔的宽景楼距，呈现出的是栋与栋不重叠、不干扰、不对视的效果。因此，即便是低楼层的北向户型，亦可顺沿大南山坡幅，尽收满山苍翠，而无遮挡烦忧。
【1号楼北面户型低楼层采光、视觉效果】
与此同时，经由设计团队充分考究后，项目臻研山坡趋向，铸就了全采光户型设计，南北通透尺度阔绰，并配置景观大阳台，以获得最好的阳光和最恰如其分的山林景观。
【1号楼北面户型低楼层采光、视觉效果】
不仅如此，新世界·临海揽山在山海藏品样板的打造过程中，为更好地表达居住意境，设计方案数次修改，直到视野、空间、光线、色彩、文化等诸多元素全部协调一致，臻于完美。
公寓样板间图片
奢阔双厅的家具选型与陈列方式以会客厅的形式展现，围合的沙发与单椅构成具有场景感的交流空间。任苍翠的林木装饰窗外的风景，如同居于大南山的怀抱之中，百万鲜氧粒子四时相伴。
公寓样板间图片
无论是拉开窗帘，于观景阳台之上俯瞰深圳湾的灯光璀璨；还是围坐沙发，与三五好友们高谈阔论，角度不同体验各异，但美的感受，始终如一。在城市山海中心，享有天际线的广阔景致，独属山海藏品样板的城市景观。
身居闹市而享山海之趣，不出城廓自得栖居之乐。新世界·临海揽山，于湾心繁华之巅、山海围裹之中，勾勒一幅山澜湖翠、花鸟幽鸣的写意画卷，造极世界层峰心之所向的涵养荣居。
教育配套
邻近项目周边的教育资源较为丰富，主要有育才三小、育才中学、育才一小、深美国际学校和太子湾学校等，涉及到育才教育集团和国际学校超过8所。慧昇书院、深圳市贝塞斯国际学校、深圳蛇口国际学校、太子湾国际学校、韩国国际学校、深美国际学校等多元名校。
商业配套
项目附近主要以工业园区和豪宅为主，日常小型生活配套较少，自身带有一个3层的小型社区商业，附近距离较近的有花园城和海上世界商圈，花园城购物中心、汇港购物中心等均为较为大型的购物场所。
70年产权及超高使用率
70年产权-超越常规公寓40年产权年限，以70年产权比肩住宅标准，更长资产回报周期，成就湾区资产更优选择。
78%使用率-市场同类产品使用率多为60-70%，新世界·临海揽山公寓实用空间不仅同侪，更超越大部分住宅产品。蛇口贵脉之上的奢适宽境，彰显塔尖名仕的生活主张。
绝版臻藏-自2020年7月深圳停止审批公寓起，新世界·临海揽山公寓已然成为绝世藏品，依着于公寓不限购属性，势必促使全球资本悉数争藏。
天瀑奢氧——承袭“南水”百年泉流文脉，将大南水活泉水系，创意引入社区，形成360m长、逾2000㎡镜面活泉水系，营造令世界艳羡的涟漪水居。
台地园林——传承蛇口与大南山山水贵脉，将山海、自然、人文与城市相融合。呈现一个凌驾鹏城眼界的顶豪灵感杰作，打造“城市绿洲”“立体4D”台地主题园林。
