深圳锦尚公馆投资价值分析！前海锦尚公馆可以投资入手吗？ - 公司新闻 - 楼市资讯

在前海妈湾招商局集团和前海管理局“央地合作”，联手打造一座统筹面积约2.9平方公里的超级大城。

这座超级大城，几乎占据了妈湾片区近半的土地，由两方合资成立深圳市前海蛇口自贸投资发展有限公司合作开发。

凭借招商蛇口40年的开发经验，在前海妈湾再造一个升级版的蛇口，规划统筹“山、海、林、城、岛、港、湾、河”资源，打造深圳西海岸滨海活力区。

（效果图）

如此恢弘大城，应是深圳当前单一主体开发、单一规模最大的区域综合项目。

近期，该大城内首发新品即将面市，项目名为锦尚公馆。

项目主推建面约78、115㎡ 2-3房，搭配少量建面约162㎡大3房户型。妈湾?理想城市展示中心现已对外开放，预计10月入市（实际入市节点以开发商新公告的为准）。

项目：锦尚公馆

开发商：前海蛇口自贸投资

占地：0.93万㎡

总建面：3.4万㎡

容积率：2.33

交付标准：精装修

产权年限：40年(2015年-2055年)

总层高：10层，在售3—10层

总套数：总计168户

层高：3.6m

使用率：80%

性质：商务公寓

梯户比：2梯5-6户

物业公司：招商物业

主要由2栋10层高的建筑（1-2层商业，2-8层公寓）组成，在超高层居住产品，在深圳城市核心地段堪称罕有。

一面朝向前海石公园及前湾河水廊道，两侧分别规划为绿地公园和幼儿园，低楼层也能保证景观效果。

公寓建面约1.8万㎡，除此之外，另有3100㎡商业，及750㎡配套设施，物业形态纯粹，U型建筑格局，规划营造独具特色的花园式生活社区。

同时，配建了屋顶花园，物业团队为拥有国家一级物业管理企业资质的招商物业进行管理。

公寓共计168套房源，2梯5/6户，每单元40户为主。户型产品以建面约78、115㎡2-3房为主，搭配少量建面约162㎡大3房户型。

户型分布图

锦尚公馆户型赏鉴

前海锦尚紧临妈湾水廊道，尽享4.3平方公里的前海石公园，这是未来前海重点打造的景观带，正在全球招标中。

而且社区西南侧约100米，即是自南山公园通往滨海的丝路长廊城市中央绿地公园，社区东南侧即享约4500㎡高标准公园。

让热爱运动的业主在每个清晨沿着前湾河公园跑向南山，在每个傍晚迎着海风跑向大海。与此同时，锦尚公馆利用低密度花园式洋房人居亲地纳景的特点，以公共社交空间的概念打造轻奢屋顶花园。

锦尚公馆的建筑美学从几何抽象画派大师彼埃·蒙德里安的秩序美学中汲取灵感，运用“化整为零”的手法，打破单调均质的建筑体量，形成错落有致，尺度宜人的城市界面。

哈罗公学哈罗深圳前海招收幼儿园至9年级（2-13岁）的外籍、港澳台籍人员子女，或父母一方在前海合作区工作并取得国外长期居留权的的海外华侨和归国留学人才子女。到了2021年，学校将扩招至10年级的学生，同时为6年级以上的学生提供90个寄宿位。占地面积1.4万㎡，总建筑面积6万㎡，去年外籍子女校区已经开学，第一年就招收了550名学生。