咨询热线: 400-151-7897
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项目基础信息
信达金尊府位于深圳坪山区中山大道及锦龙大道交汇处东南侧，东侧为中山小学和中学，西侧紧邻锦龙大道，北侧为力高君御国际，南侧为京基御景印象。项目用地面积36911.51㎡，总建筑面积为236147.46㎡，其中计容建筑面积166101㎡（含45000㎡保障房），容积率为4.55， 包括：9栋高层建筑、1栋幼儿园、2层地下室、沿街商业及配套用房。
（平面图）
项目整体的区位配套较为不错，周边聚集众多住宅和商业项目，应该是整个坪山区商品房最集中的区域之一，发展势头较为不错。根据规划，地铁14号线将在坪山大道与体育二路交汇，距离项目步行距离约600-700米左右。
项目备案名称：金尊府
占地面积：36911.51 平方米
建筑面积：235856.32平方米
计容建筑面积：167982.41平方米
住宅建面：100851平方米
保障性住房：45000平方米
商业：10000平方米
容积率：4.5
绿化率：40%
停车位：共有1800个地下停车位
开发商电话：400-151-7897
楼栋总数：5栋10座
总户数：1526户（含保障房）
车位比：1:1.17（360个充电车位）
物业费描述：物业管理费4.8每平方米
园林效果
金尊府项目总建筑面积23万㎡，产品以89-141㎡的奢适三-四房为主，项目集观赏、游玩、居住等功能为一体。
（户型占比）
项目共有5栋10座建筑物围合组成，户型为单层四户分布。共有四种户型
A户型建筑面积约89㎡三房两厅一卫
B户型建筑面积约95㎡三房两厅两卫
C1、C2户型建筑面积约 115㎡四房两厅两卫
D户型建筑面积约141㎡四房两厅两卫
（网爆户型，最终以开发商为准）
（平面图）
A户型建筑面积约89㎡三房两厅一卫
南向看花园，双面采光
因为不能搭板，整体布局有变化
（89平米户型，图源：网络）
B户型建筑面积约95㎡三房两厅两卫
三开间朝南，经典三房户型
卫生间干湿分离，明厨卫
动静分区，整体布局不错！
（95平米户型）
C1户型建筑面积约 115㎡四房两厅两卫
户型北向卧室较多！
横厅设计，改后的阳台较小
主卧自然通透，U型厨房实用性能优秀
（115平米户型，图源：网络）
C2户型建筑面积约 115㎡四房两厅两卫
南北通透设计，北向阳台，看园林的还不错
主卧自然通透，设步入式衣帽间
明厨卫 、动静分区、干湿分离
D户型建筑面积约141㎡四房两厅两卫
户型方正，横厅设计彰显自由生活
客餐厅一体设计，宽约 7.87.8 米
双套房设计，主人配备超大衣帽间
明厨卫，独立玄关收纳系统
次要居住空间没 有提升并且同样是北 向卧室过多 。
（141平米户型，图源：网络）
区位未来
项目位于坪山碧岭沙湖片区生态腹地，地处坪山中心区辐射圈，借势坪山的深圳东进战略支点地位，尽享高起点城市战略规划，以碧岭沙湖+坪山中心区双核擎动，助力坪山打造“中国制造2025”的扛鼎之区。
坪山高新区：四大国家金字招牌加持，深圳高新区“两核”之一，与南山高新园区并列，形成“西有南山，东有坪山”的城市科创中心格局。
产学研创新智谷：以硅谷为样本，以坪山高新区+坪山大学城产学研一体崛起的模式，助力深圳东部崛起。
（示意图）
（高新园）
（高新园）
目前项目周边建设比较成熟，待到完成所有手续，业主就可以收楼了，周边的有京基御景印象、力高君御国际，还有中学校等。
（周边实拍）
交通： 地铁方面，距离东部快线14号线（在建）沙湖站约500米，未来9站直达福田CBD。
（沙湖站示意图）
高铁：坪山高铁站
公交：同富路口站（812路、764路、935路、458路等）。
商业： 沿着坪山大道，周边的商业非常集中，几百米之隔的深业东城国际内就有中型购物中心“天虹商场”，对面的力高君御国际也含有社区型商业等等；未来地铁站周边的中小型企业总部基地也将发展起来，龙光玖云著、潮商广场和泰禾中央广场接连建成，这里将形成坪山非常重要的商圈之一。
教育： 项目目前在中山小学和中山中学的学区范围内，一路之隔，教育配套较为方便。靠近学校的部分单位会有一定的学校噪音影响，但学校噪音都在白天，对日常居家应该影响不会特别大。幼儿园新城阳光幼儿园，坪山新区东城幼儿园，东晟时代幼儿园，爱诚幼儿园，沙湖幼儿园 等。
深圳市坪山中山小学位于中山大道与锦龙大道旁，依山傍水（马峦山、大山陂水库），环境秀美，交通便捷，是市区进入坪山的门户学校，是坪山区成立后建设的第一个现代化公办小学。学校目前占地面积16937.94平方米，总建筑面积18322.35平方米。中山小学由习性教育创立者，深圳市十佳优秀校长、坪山首批高层次人才曾宇宁带领一批优秀教师筹办。
中山中学于牛角龙片区，振环路东侧、牛昌路北侧、牛角龙路西侧、泰安路南侧区域。占地面积16937.94平方米，总建筑面积18061.19平方米。目前中山小学招生地段：坪环比亚迪路以南片区、洋母帐村、马峦社区、坪环社区。办学规模为36个班、1620个学位、教师120余人，后期随着中山中学的成立还会逐步增加。
医疗： 医院吴茂禄西医内科诊所；聚龙医院（已营业），距项目约6公里；坪山第三人民医院（规划中），距项目约10.4公里。深圳侨源门诊部。
休闲娱乐： 泰禾中央广场约2万㎡酒店（规划中）；约3.5万㎡艺术时尚创意主题公园；230米城市天际国际会所。1.5公里内坪山体育场、网球场。小区内部配套游泳池、会所。
野趣山境：距AAAA级景区马峦山仅约1.5km，享约28km2山林水瀑景观。
秀丽水境：与坪山河隔路而邻，区域将构建沿坪山河滨水生态轴线，打造缤纷滨水生活体验。
休闲园境：近享代建儿童公园，周边拥有鹏茜国家矿山公园、燕子岭公园、大山陂水库等生态公园配套。
