【规模】占地约2.2平方公里

【建面】约630万㎡ 

【产品】约93-110㎡ 

【均价】约5万/㎡

【层高】约3.1米

【实用率】约80%

【装修】精装交付

【车位】1963个（车位比1:1.28）

【梯户比】2梯4户

【容积率】≤4（泛容积率2.6）

【物管费】4.2元/月*㎡

国家战略-光明科学城，将构建全球影响力科学中心，99平方公里将进驻超6000家企业，引入15万+人才，巨大的城市红利即将显现。

光明2021年上半年GDP 562.77亿元、常住人口年均增长8.58%，经济与人口增速均为全市第一，区域蓬勃发展，加快价值兑现。

科学城发展势不可挡，城市规划、配套打造均超越南山、后海，但片区5万房价仅为深圳房价的第三梯队，真正的价值高地、价格洼地。

集产研办公、精品酒店、休闲商业、人文居住、国际教育、国际康养中心于一体的630万㎡产学城融合社区，大城首发云科府，抄底最优价值红利。

规模标杆-630万㎡全市最大产城社区；品质标杆-片区首家星级洲际酒店进驻；科教标杆-光明顶配国际会议中心、学术报告厅。

与约5600亩光明小镇一路之隔，近揽千亩花海、公园湖景；社区围绕科学城智慧公园而建，公园就在家门口，社区泛容积率2.6，悦享公园上轻奢慢生活。

1公里内涵盖中大附中（48班）、中大附小（84班）、九年制明湖国际学校（规划建设中），社区内规划幼儿园，一站式优质教育圈，用远见给孩子一个光明未来。