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罗湖标杆豪宅
【项目占地】：约 6.3万㎡
【总项目建面】：约74万㎡
【商业建面】：约12万㎡
【产品】：建面约103-200㎡住宅，建面约124-295㎡公寓
【层高】：住宅约3-3.15m，公寓约3.3-3.6m
【住宅】：720套 4梯6户和4梯4户
【公寓】：264套 低区5梯8户，中区5梯6户，高区5梯4户
【产权】：70年（2020年6月10日-2090年6月9日）
【车位】：3950个
【物业管理费】：住宅6.8/元，公寓8/元
74万㎡大型综合体 益田御龙天地项目（木头龙更新单元）位于深圳市罗湖区翠竹街道爱国路与华丽路交汇处。御龙天地是益田集团的重点项目，由国际化购物中心与潮人生活街区构建而成，集合了高端住宅、顶级公寓、国际商业、高端会所、幼儿园等业态。
木头龙小区更新项目位于罗湖区翠竹街道，位于华丽路西南侧，爱国路西北侧，文锦中路东北侧，翠园中学、翠竹小学、教育新村东侧。靠近地铁3号线翠竹站，临近翠园中学、螺岭外国语实验学校，深圳市人民医院和深圳市儿童公园，交通便利，配套完善。
御龙天地 位于罗湖老城区
从地铁站一出来就能看见它们
1）立体交通 世界繁华咫尺之距
项目周边5大地铁（含规划中）、无缝接驳翠竹站，轨网密度媲美东京；罗湖、文锦渡、莲塘三大口岸聚集；大剧院、火车站、罗湖北高铁站三大轨道枢纽交汇；滨河大道、深南大道、爱国路、文锦中路贯穿，交通路网便捷。
（2）商圈环绕 国际潮流举步可及
位于深圳繁华主轴，东门、湖贝、水贝-布心、国贸、蔡屋围、人民南六大商圈环绕，超百万高定商业mall一站畅享。
（3）千万绿肺 亿万鲜氧自然赋能
洪湖公园、翠竹公园、东湖公园、黄贝岭公园、人民公园、园科公园等公园环绕，超千万生态绿肺，尽享亿氧滋养。
（4）人文高地 高雅生活时刻涵养
深圳博物馆、深圳大剧院、深圳书城等城市精粹人文配套汇聚，畅享深圳40年人文艺术生活精粹。
项目总投资177亿元，拆除用地面积8.3万㎡，用地面积7.3万㎡，计容积率建筑面积51.1万㎡。建成后将成为一个集高档住宅、集中式商业、商务公寓于一体的大型城市综合体项目。
其中，住宅35.9万㎡（含保障性住房5.4万㎡），商业9.5万㎡，商务公寓4.68万㎡，公共配套设施9160㎡。
另有地下商业2.4万㎡，地下公共充电站1100㎡。容积率7.20，限高200m，车位高达4110个。
翠园外国语实验学校
本月9号开盘，本月9号开盘
103-112-116-170-200平3-4房
地铁3号线翠竹站50米 名校学区
惊喜均价：7.8-8.5万 旁边二手房11万起
