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收到爆料，鸿荣源尚璟公馆于正式开放展厅，该盘建筑程度已达入市标准，预计接下来不久将入市
鸿荣源尚璟公馆
鸿荣源集团创建于1991年，历经二十多年的稳健发展，集团成长为以住宅地产、商业地产、产业地产综合开发为核心产业，涉足高新科技、金融投资等领域，多元化经营的现代大型企业集团。
深圳南山南头片区东邻科技园，西面接前海，地理区位非常好，但房价水平却和一东一西的科技园和前海差距巨大。
作为曾经的二线关所在地，南头发展较早，南山区的许多行政机关办公所在地，如教育局、卫生局、公安局、税务局、劳动局等行政机关基本都在这一区域。
面积59平米-82平米，户型图来源群友爆料，具体以开发商最终为准！
项目基本信息：
鸿荣源尚璟公馆 楼盘信息
鸿荣源尚璟公馆处于南山核芯，东邻高新科技园、西联前海自贸区、南通后海总部基地&蛇口自贸区，三区交汇，成为商业、文化、经济、居住为一体的世界都会中心。项目原为大冲第五工业区征地返还用地项目，位于南山区南头街道同乐地区前进一路北侧，由深圳市大冲实业有限公司和深圳市嘉德业置地有限公司（鸿荣源控股）进行开发。
【项目名称】：鸿荣源尚璟公馆
【占地面积】：7152.95㎡
【建筑面积】：67720.69㎡
【户型面积】：59-83㎡
【产权年限】：70年
【层高】：1栋171.35米 52层，2栋158米 51层
【物业公司】：鸿荣源物业
【套数 】：441套
目前较多数据未确定，待更新中......
鸿荣源尚璟公馆 紧挨着在建12号线“同乐南”站
工程进度：已达到入市标准。
以下实拍图源来源：深圳一房产
项目的外立面为“全铝板”
项目北侧是双界河，可以在河边散步
Part.01
交通配套
从项目出发开车去往前海、宝中、科技园都很近（下图所示时间是工作日早上8点半，较为拥堵的情况下，去往三地都在30分钟以内）
以上图源来源：深圳一房产
预计今年12月将会开通的12号线，已经未来将要开工的24号线，在项目的楼下不远处交汇，并在此设置“同乐南站”
Part.02
商业配套
项目周边日常小店居多，但是距离最近的购物中心为1.5公里的海雅缤纷城，驾车或坐车，也就7分钟不到路程。
Part.03
教育配套
参照街道的学位划分，值得注意的是，学位方面，该项目被划分在南山区教育科学研究院同乐实验学校。该校近年4月挂牌成立，原为同乐学校，创办于2004年9月，是一所九年一贯制学校，现有45个班。
Part.04
休闲配套
毗邻可媲美曼哈顿中央公园的中山公园——建于1925年（深圳历史最悠久城市公园），拥有49万平方米占地、32棵上百年古树名木、6万平疏林草地、3万平人工湖区。
周边有中山公园、南山文体中心、南山图书馆、博物馆等，是日常休闲的好去处。
附近还有两个著名旅游景点，一个是荷兰花卉小镇，另一个是南头古城——目前深圳最具规模的历史文物旅游景点。
【区位发展】
南头街道位于号称“中国南硅谷”的深圳南山区，是为科技人才提供生活居住的重要地区。在这个地区的核心地带，是拥有一千七百多年历史的南头古城，被誉为“深港历史文化之根”，是深港城市发展的共同源头。南头，枕山面海，扼守珠江口交通要冲，自东晋设东官郡以来，一直是岭南沿海地区的行政管理中心、经济重镇和海防要塞。是深港两地城市发展的共同源头和海洋文化的历史地标，具有极高的历史价值和社会价值。
点评
项目优点：
1、地铁口物业，交通便利
2、均是60-80平米的超小户型，适合预算有限的刚需上车
3、地处南山区政府所在地，与南山科技园零距离，周边配套丰富
4、与南山科技园相邻，片区旧改众多，后期想象空间大
项目缺点：
1、体量小、没有社区生活
2、旧改推进缓慢，城市面貌老旧
