项目基本信息
项目占地:约 6.3万㎡
总项目建面:约74万㎡
商业建面:约12万㎡
产品:建面约103-200㎡住宅,建面约124-295㎡公寓
管理费:住宅6.8/元,公寓8/元
物业:深圳市益田物业集团有限公司
产权:70年
车位:3950个
项目亮点:25年益田集团铸树精品·安藤忠雄等7大国际团队联名打造·总建面约74万㎡人文都汇综合体·建面约12万㎡益田假日广场升级版商业体·益田乐都·约200米天际地标
项目外观图
小学(翠竹外国语实验学校)中学(翠园文锦中学)
翠竹外国语实验学校是原翠竹小学和原翠华小学合并的一所学校。
它的前身就是翠竹小学,后来更名为翠竹外国语实验学校。现在是翠竹教育集团旗下的一所学校。
翠竹小学创办于1984年9月,是深圳市重点小学,也是广东省一级学校。而翠竹外国语实验作为它的延续,以双语教学为招牌,家长也都反馈说学校抓三门主课抓得很紧。
学校“双语教学实验”足足有20多年的历史了,教材采用的是香港朗文。英语科组的老师们,单有研究生学历的就有8人,本科学历的19人。其中11人有海外深造学习。
2021年深圳重点小学,翠竹外国语实验学校排名第三名
文锦中学建校于1983年,曾历经5次更名:“深圳市第四中学”“深圳市文锦渡中学”“深圳市文锦中学”“深圳市文锦职业学校”“深圳市职业技术学校”,直到2002年才改成“文锦中学”,2005年被评为广东省一级学校。2017年正式并入翠园教育集团,
文锦中学2020年录取分数线是F类75.7分。该校有重点班,实验班,学校比较重视重点班。据说家委义工很棒,校风也比以前好。
2021年深圳重点中学,翠园文锦中学排名第十三名
商业配套
益田御龙天地周边的商业资源配套齐全,项目也自带12万平米商业 ,益田假日广场升级版,打造悬浮城市之上的商业名片,呈现集娱乐、文化、美食、科技、购物于一体的潮尚生活空间。
项目周边临街商业非常繁华,居住氛围成熟,而且临近东门、晒布、金光华、水贝、国贸等著名商圈,出行便捷、购物非常方便,对于在附近商圈做生意的商人们来说,这里更是兼顾了生活圈、工作圈半径的最佳原点!
便捷交通出行
益田御龙天地位于于罗湖翠竹华丽路与爱国路交汇处,项目出门就是地铁3号线翠竹站(规划24号线换乘站)规划中共7条地铁线,属于地铁口上盖物业。出门就是公交站台“木头龙”站,地铁、公交、自驾出行都很方便。
二、御萃繁华 万象汇聚(1)立体交通 世界繁华咫尺之距项目周边5大地铁(含规划中)、无缝接驳翠竹站,轨网密度媲美东京;罗湖、文锦渡、莲塘三大口岸聚集;大剧院、火车站、罗湖北高铁站三大轨道枢纽交汇;滨河大道、深南大道、爱国路、文锦中路贯穿,交通路网便捷。
(2)商圈环绕 国际潮流举步可及位于深圳繁华主轴,东门、湖贝、水贝-布心、国贸、蔡屋围、人民南六大商圈环绕,超百万高定商业mall一站畅享。
(3)千万绿肺 亿万鲜氧自然赋能洪湖公园、翠竹公园、东湖公园、黄贝岭公园、人民公园、园科公园等公园环绕,超千万生态绿肺,尽享亿氧滋养。
(4)人文高地 高雅生活时刻涵养深圳博物馆、深圳大剧院、深圳书城等城市精粹人文配套汇聚,畅享深圳40年人文艺术生活精粹。
(交通配套信息来源于《深圳市城市更新网》,市政配套信息来源于《罗湖政府在线》,仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化,本资料旨在提供相关信息,不代表出卖人对此作出要约或承诺。)
三、御领人文 多元都体
(1)都芯大城 赋能城市贵雅之作雄踞国际消费中芯核芯区,益田集团十三年倾力打造,建面约74万㎡人文都汇综合体,集国际住宅、云端公寓、全新商业旗舰、益田乐都于一体。
(2)旗舰商业 沉浸潮尚新生活约12万㎡益田假日广场升级版,打造悬浮城市之上的商业名片,呈现集娱乐、文化、美食、科技、购物于一体的潮尚生活空间。
(3)益田乐都 世界人文艺术底蕴世界建筑大师安藤忠雄深圳首作——益田乐都,涵盖空中平台、城市舞台、空中礼堂等多元艺术配套。
四、御然天成 美学艺境传承罗湖一半山水一半城的城市空间理念,以花卉植物为核芯设计元素,融汇东西方园林艺术。衍生独具特色的“BLOOMING VILLAGE”景观主题,全球大师原创,悉心布局以“中央广场"为核芯的环绕式立体互动绿化,营造美学住区。
五、御享私界 静雅生活(1)全龄泛会所 盛会时代名仕圈层私属会所,涵盖商务会谈、康养健身等空间,演绎名仕圈层的尊贵与优雅(2)三重入户 定制尊贵名家礼序 打造地下车库入库、首层穿梭电梯以及六层架空庭院三重入户礼序,定制名家尊贵礼序。
六、御定奢府 一生尊享(1)宽境奢宅 传承世代家族信仰建面约103-200㎡宽境名邸,室内空间尺度阔绰,套房级主人空间,超宽采光观景面,饱览一城光景,传承世代家族信仰。
灵动空间,设计巧妙,精巧实用
套房式主卧,观景飘窗
人性化明厨,通透烹饪空间
阔景双阳台,饱览一城风景
户型方正 动静分区
(2)云端公寓 少数人的云端享受建面约124-295㎡云端公寓。建筑灵感来自张家界奇峰“乾坤柱”,喻显“飞龙腾飞”祥瑞之意。奢享270°环幕阳台,俯仰约200米天际视野,世界皆在眼前。
约9m挑高大堂
约3.3-3.6m层高
高区五梯四户奢阔配比
阔景双阳台
(上述建筑面积为综合产品后概括呈现,最终面积以双方签订的买卖合同为准,上述效果图仅作为项目规划效果示意,与实景存在一定差异,以政府批准的规划方案为依据,其细节以规划方案为准,在建设过程中可能因政府强制性要求而修改。同时,在不违反法律、法规以及合同约定前提下,本公司亦有权做出细部调整。)
七、御铸匠心 聚智全球联手安藤忠雄、Benoy、邱德光等七大国际团队,汇聚全球美学智慧,打造国际视野下的人文都汇生活平台。
益田乐都设计:安藤忠雄——世界建筑大师、普利兹克建筑奖获得者商业设计团队:Benoy(贝诺)——国际顶级建筑事务所商务公寓设计团队:DP ARCHITECTS——新加坡最具代表性大型综合设计集团住宅设计团队:香港华艺—隶属于中国建筑集团有限公司(央企)结构顾问:容柏生结构事务所——建筑结构专家住宅室内设计:邱德光团队——豪宅设计大师园林设计团队:日本凤咨询株式会社环境设计研究所——日本国家级景观设计研究所
八、益田精筑 引领品质生活益田集团股份有限公司始终秉承“铸树精品,创新无限”的经营理念,在住宅和商业领域引领高品质的国际时尚新生活,先后打造了如深圳共和世家、深圳益田假日广场购物中心、益田大运城邦、益田半岛·城邦(一期)等一批城市经典之作。