深圳中心天元介绍

百度天元：至高无上的意思，能住进天元世界的人，乃大富大贵之人也，《后汉书.陈忠传》：臣愿明主严天元之尊，正乾刚之位。正如下刷屏全网的膜拜图

顶豪天花板

深圳中心天元住宅产品T2栋

A座户型530㎡-540㎡带私家泳池

B座户型313㎡-330㎡专梯入户大平层

仅百席入市在即，诚邀您品鉴

从一片黄土，到86栋过亿楼宇林立再到世界级城市会客厅……深圳中心·天元所在的首善之区——福田，一直是深圳的正统中心。

深圳中心天元位于福田CBD核心区域，深圳市中心，虽然深圳是多中心布局，但是福田无论是从地理位置、配套资源还是经济政治上都有无可替代的地位。

项目由金地、大百汇、卓越共同出资开发，占地面积约22.3万㎡，总建筑面积约140万㎡。包含了约50万㎡住宅及公寓，约20万㎡2栋超甲级写字楼，30万㎡都会商业；规划有云端会所、设计艺术中心、学校等，共有超7500个停车位；

高端商业—“One Avenue卓悦中心”、170米高的写字楼—高金地中心，目前都已投入使用。

▲改造前后对比

2015年首次推出321套公寓产品，验资金额已经匹敌深圳代表性豪宅深圳湾1号，认筹金标准更是创下深圳楼市新高。

2015年首推之后项目沉寂了多年，终于于2019年再次以13.9万/平推出T7公寓产品，不过数量非常少，仅52套，据悉目前还有少量在售，预计2021年10月交房。

最近一次推售便是今年年初推出的257套商务公寓，位于T3、T4，均价约12万/平，总价区间在3600-4780万/套，预计2023年交房。

01.交通配套

福田中心区交通网络纵横交错，通达性高。自驾方面，靠近深南大道、滨河大道两条城市东西干道。

步行2公里范围内有1号线、2号线、3号线、4号线、7号线、10号线、11号线等7条地铁线，另外还有14号线在建，轨道交通畅通，覆盖率高。

另外1公里范围内有世界第二大、亚洲最大地下火车站福田站，可通往国内主要大中城市；还有岗厦北综合交通枢纽，已进入装饰装修阶段，将在2022年底建成，届时将形成“双枢纽”格局。

02.商业配套

深圳中心天元项目规划有商业总体量约30万㎡，包括800米中央大街+5大商业主题+约350间店铺。

旗下高端商业—“One Avenue卓悦中心”是深圳中心区规模最大商业项目，计划引入众多国内一线品牌旗舰店，打造领先市场的丰富零售品牌组合，一期已于2019年9月12日开业，开业初期所引进的商业资源并未达到预期。

经过一年多的开业运营，多个国际零售大牌和潮牌陆续亮相，2020年销售额达到21.2亿元，客流量达到2415万人次。

03.休闲配套

周边有深圳会展中心、深圳市民中心、深圳博物馆、深圳书城、深圳图书馆、青少年宫等优质文体配套，靠近莲花山等大型生态资源，环境优越。

天元主力户型为建面约266-330平的无敌大平层，聘请全球顶级设计团队联袂打造，视觉享受和居住体验，都堪称深圳顶流。

这是项目的视野景观，约22万平的中央公园和城市封面建筑一览无遗。

这是项目的入户大堂，高度达10米，面积达约248平，超级尺度带来的结果就是，即使隔着屏幕，都有扑面而来的高贵大气感。

楼体外立面采用干挂石材

近万平方米的私家园林

项目目前主要在售的是T3、T4公寓产品，两栋相较之下，T3栋的景观视野更好，客厅直面市民中心南广场的绿地。整体采用高档品质、空间开阔、舒适度高。

T3栋为266平和270平3房3厅3卫户型。266平主卧套房设计带有衣帽间、卫生间和景观阳台，功能齐全。次卧大小分布均衡。两个户型卧室设计均为同朝向，近40平会客厅，空间阔绰，且拥有优越的景观视野。

T4栋为314平和330平4房3厅3卫户型。330平户型动静分区，独立入户玄关。57平餐厨空间，奢华感十足。近60平主卧，空间阔绰，设有独立衣帽间。一次卧有景观阳台，景观视野好。314平户型将观景阳台设在主卧，主卧功能布局完备。两个户型餐、厨、客厅连成一线，动线合理。

天元的装帧设计极其讲究，是享誉设计界的“艺术品”，天元T4「头号玩家」&「复古绿」样板间就包揽 Berlin Design Awards （柏林设计大奖）金银奖。

下图是由AN-AURA设计330㎡户型的样板间照片，如此奢阔的豪宅尺度感，在深圳已经很少见到了。

中心天元的T3栋直面市民广场，有着非常好的景观

T1、T2、T3、T4 这四栋组成一个小区

小区包含一个1万㎡的弧形园林

大堂内部

从大堂坐电梯上到4楼

这里也是一个大堂，从这里出去就是小区的园林

一般的小区首层的大堂都是封闭的

而这里是完全开放跟园林融为一体，素雅的装潢配合点缀的造景，十分禅意！

项目的北侧是正在施工的“岗厦北交通枢纽”

咨询电话:400-151-7897