无限价值在前海!
【项目简介】:项目分两期开发,包括公寓、住宅和底商三种物业形态
【建筑面积】:约35万平
【占地面积】:约5.1万平
【容积率】:4.56
【绿化率】:30%
【总户数】:1926户
【园林风格】:罗汉松主题园林
【外立面】:Artdeco建筑立面
【车位比】:1:1.18
【梯户比】:2梯3户(公寓)
【交楼时间】:预计2023年下半年(豪华装修交付)
【产权年限】:70年(公寓)
【物业管理费】:5.8元/平/月(公寓和住在同价格)
【优地段】粤港澳大湾区引擎,前海核心,坐享国家千亿战略规划
【阔海景】超一线永久无遮挡海景,稀缺海岸线湾区寓所
【真公寓】70年产权通燃气真公寓,宜商宜住
【稀户型】122-150平阔绰户型,绝版无敌景观大阳台
【低门槛】不限购不限贷,准现楼发售
华丰前海湾集住宅、公寓、商业与一体,分两期开发,小区设计十分豪华,门前百万罗汉松,凯旋门式小区大门,豪华入户大堂,彰显其高端气质,开盘时开发商还花重金请了范冰冰助阵,开发商十分阔气。小区外立面深褐色与淡黄色混合,沉稳奢华,底层为商业街,商业配套比较完善。但小区楼间距小,楼栋比较密集。
【主入口】:采用名贵石材精工打造,两侧还种植4棵每颗价值百万的上百年树龄的罗汉松和每颗30万的30年树龄的红继木。
核心价值3—居住价值:一线海景+17公里海岸线+3大生态绿地,天赋资源禀异
华丰前海湾集住宅、公寓、商业与一体,分两期开发,小区设计十分豪华,门前百万罗汉松,凯旋门式小区大门,豪华入户大堂,彰显其高端气质,开盘时开发商还花重金请了范冰冰助阵,开发商十分阔气。小区外立面深褐色与淡黄色混合,沉稳奢华,底层为商业街,商业配套比较完善。但小区楼间距小,楼栋比较密集。
坐拥海陆空轨四维立体交通,
享一线海景优势
平面图显示,项目交通发达,周边享有海、陆、空立体交通。
临近福永码头、宝安机场,30余次航班,4条航线往返港澳,半小时即可通达。
毗邻沿江、广深双高速,宝安大道、107国道等主干道环伺,20分钟到达深圳湾口岸和蛇口码头。
项目所处地段1站到达宝安机场(未来机场附近将建设新的高铁站),10分钟通达南山中心区,30分钟通达福田中心区,区域内还有1号线西乡站。
目前,宝安区正在打造西部活力海岸带,塑造最美17公里海岸线,建设西湾红树林湿地公园,在家可观最美海岸线。
另外,项目临近碧海湾公园、碧海湾高尔夫球场、铁仔山公园,尽享自然生态景观。
红树林外国语小学未建就已招生,
借址海港小学办学
除了拥有便捷的交通外,项目周边教育资源丰富,学校云集,拥有从幼儿园到高中的15年一站式优质教育资源。
一方面项目自身带有配套9班制幼儿园,马路对面紧挨海港小学,旁还有块市政用地,已定要盖所九年制义务教育学校。
此外,宝安区第二机关幼儿园、宋庆龄幼儿园、碧海幼儿园、碧海小学、西乡街道小学、西乡中学、海湾中学位于项目1公里范围内。
项目一期旁边紧挨着红树林外国语小学,目前还在建设当中。
小编来到了红树林外国语小学在建地块,但未找到相关的项目工程介绍,只是周围用围栏围起,散落着石堆,旁边还停着不少教练车,目前这里还是练车场。
不过查阅相关信息发现,确实有红树林外国语小学建设的消息,家长也收到了孩子入学录取通知书,消息显示红树林外国语小学于海港小学借址办学一年(2017~2018),计划2018年7月建成投入使用,办学规模为48个班,每班约45人,共计2160个学位。
红树林外国语小学去年9月就已经招生,第一批已经入学的学生暂时借读于海湾小学,待红树林外国语小学建成后,学生将回到新学校就读。
走访现场工作人员后,表示按照目前状况,应该在2019年建好,但是具体时间并未透露。
红树林外国语小学建成后,将是宝安区第一所公办外国语小学。
红树林外国语小学效果图
而距离项目大概1.5公里处有宝安第一外国语学校(初中部),是宝安区第一所公办的外国语学校,前身为宝安高级中学。
由于部分学校学位供给仍然紧张,宝安2018年新增共享学区和分享学区。
宝安第一外国语学校(初中部)单享学区范围如下(红色边框)。根据招生范围,华丰前海湾项目处于招生范围内。
积分办法分两种:深圳户籍学生:深圳户籍学生积分包括学区居住时间积分与计生积分两项,两项积分之和为其有效积分。
非深圳户籍学生:非深圳户籍学生积分包括社保积分与计生积分两项,两项积分之和为其有效积分。
周边以商品小区为主,
资源配套齐全
小编沿着项目周围走了一圈发现,华丰前海湾位于碧海核心居住区,周边以商品小区为主,片区成熟,所以文体医疗方面各方面配套都比较齐全。
项目湾斜对面为华丽商务中心,底商体量庞大,带有中型mall商业,目前已开始招租。
正对面为西乡商会大厦,以办公功能为主,设有写字楼、酒店、中西餐厅等。
从华丰前海湾出发,步行约5分钟到达银行、商场。
约15分钟到达南方医科大学附属恒生医院。
医院旁边紧临着西乡体育中心。
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一期
一期于2017年入伙,分A、B、C、D座,其中A/B/C为住宅,A座2梯2户,B座2梯5户,C座2梯4户,D栋为公寓。户型为83-178平3-5房,小区主打83-89平方米3-4房。目前均价在10.3万左右。
二期
二期由7座楼栋组成,分为A/B/C/D/E/F/G座,A/B座为公寓,其他楼栋均为住宅。E/G座于2020年交付,都是总高31层的高层住宅,E座2梯4户,G座2梯3户,主打89平的三房,A/B/C/D/F座尚未交付。目前均价在10.8万左右。
166平方/140平方
129平方
88—8地方VN