中熙玖玖颂阁介绍

玖玖颂阁开发商：深圳市俊弘星实业有限公司 

项目位置：宝安区新安街道新安四路与建安一路交汇处以东 

总占地：约1.4万㎡ 

总建面：约10.41万㎡

可售套数 ：379

推售面积段：83-133平方米3-4房 

梯户比：A-C座2梯4户，D座2梯5户 

容积率：5.04

车位数：752

物业公司：中熙物业

物业费：住宅6.00元/平方米·月 

产权年限：70年 

交楼标准：精装交付 

玖玖颂阁位于深圳市宝安区新安街道新安四路与建安一路交汇处，与招商臻府相邻。属于新安老城区，距离在建地铁12号线上川站约有800米的距离，与5号线灵芝站、15号线（在建中）流塘站距离较近，可一站换乘。玖玖颂阁和招商臻府原属于宝城34-2片区城市更新，该旧改于2015年被纳入城市更新单元第三批计划，原拆除用地范围4万㎡，开发建设用地3.4万㎡，计容积率总建面16.9万㎡。项目含保障性住宅3.06万㎡），商业、办公及酒店建筑面积8000㎡，公共配套设施建筑面积8750㎡，不过从用地面积看，项目的体量比较小，是一个小型综合体社区。

【享受千亿醇熟配套，成中央核心居住区】项目地处前海核心区域，位于城市发展动力最强劲的前海核心轴上。新安与宝中已经正式一体化，近享大湾区时代前海的超级发展红利。目前，新安片区，尤其是在沿前进路正在进行着大规模的城市更新，分布着众多城市更新项目，超千万的更新体量，其中超过400万平米的城市综合体，拥有逾100万平米的商业，周边价值腾飞在即。

【全维路网链动世界，半小时通达全城】项目周边目前已开通的地铁5号线，同时享受在建12、15号线（规划中）共三地铁线环绕，自驾由广深公路行、宝安大道，30分钟可达福田、南山、宝安中心区。

目前距离项目最近的地铁站是灵芝地铁站，约1.9公里，步行距离较远；2022年年底预计开通的地铁线12号线（南宝线）上川站距离项目大约600米，此外，地铁15号流塘站也近。此外，项目周边有建安四路、前进二路、广深公路等多条交通要道，住在这里的人前往南山、福田等区域都很方便。

【出入公园环绕，优享丰富自然生态资源】项目周边配备13大公园：流塘公园、宝安公园、碧海湾公园、西乡公园、灵芝公园、新安公园、滨海文化公园等，项目距离宝安公园直线距离仅1.5公里，距离流塘公园直线距离仅607米，出入公园环绕，宜居属性高。

【全成长生活场，优质教育举步即达】项目2公里范围内拥有9所中小学,是宝安区内的高密度教育资源片区、其中有两所广东省一级学校：弘雅小学、文汇学校（初中部），文汇学校作为新安片区的黑马学校，一跃成为宝安区第二。项目目周边还拥有大量优质的少儿培训机构，满足孩子成长教育的多样化需求。

【万千精彩聚场，享步行可达的奢侈】项目1公里范围内有天虹商场，万达广场、沃尔玛等商业配套。2公里内有中洲πMALL、海雅缤纷城、壹方城等超百万平方米醇熟都会商圈配套，满足日常购物逛街需求，坐拥西部商圈核心。

中熙玖玖颂阁户型图

【超千万旧改，焕新片区人居生活】新安片区，尤其是在沿前进路正在进行着大规模的城市更新，分布着共20个旧改项目，超千万的旧改体量，相当于新安整个片区重建。仅我们项目2公里范围内就汇聚了8个旧改项目，分别是沃尔玛购物广场片区旧改、安华工业东区旧改，卓越翻身旧改、宝城碧海花园旧改、公路局西侧旧改、甲岸村旧改、宏发新领域、中洲中央公园二期。

【新锐设计团队“诗意空间”精心设计，品质见微知著】对标深圳核心区域一线豪宅设计理念，由设计过深圳华润悦府、深圳华润润府、深圳万科臻系高端项目的“诗意空间”设计团队担纲本项目的公共空间设计，在用材用料、审美艺术等方面，参照南山、前海的一线豪宅；

入户大堂均设置会客区，满足社区入户的自然社交功能，空间布局充分考虑社交功能与迎接宾客的用户需求，在保留阔绰的大堂空间的基础之上满足客户大堂会客的第一重礼仪；打造轻奢电梯厅作为入户前的一道风景，给予业主全方位的荣耀体验，呈现非凡礼仪序列感，造就无与伦比的居住体验，鼎成生活至高礼遇。

【整体围合式布局，外立面打造现代化品质美学】采用围合式布局，接续中国传统建筑布局精髓，强调建筑围绕中心环境而设计，从而让景观共享最大化，实现户户有景的均好布局，不仅通风、采光效果好之外，楼间距也得以拉大，私密性也得到了更好的保护；更重要的是，围合出的园林，将可打造更多样的立体景观空间。

【均好性强且奢适实用，打造雅而奢的生活】玖玖颂阁复兴生活之雅，践行“奢适实用”的生活方式，打造约83-133㎡雅奢空间，全动静分区，设计更人性化，精心设计多种实用功能，打造舒适生活空间，全南向通透户型打造全采光户型。

83-90平米户型均为3房2厅2卫，主卧都搭配了套间，128-133平米4房户型以陪伴为主设计概念，打造实用家庭厅，空间尺度合理。

【深耕莞深20多年，所到之处皆繁华】中熙集团先后开发了香缇湾、香缤山、君南山、君墅湾、玖颂江湾、香缇公馆、珑湾等品质用心之作，以户型创新实用得到业界好评，有较好的市场影响力及业主口碑。深莞开发项目十几个，皆占踞城市中心绝佳位置，坐拥醇熟完善配套，推动一方繁华发展。

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