深圳·福田中心区·滨河首排
中心之中 · 公园之上 · 醇熟之间 建面约50-70㎡灵动空间·113-131㎡天际公寓
占地面积:约5108.68㎡ 建筑面积:约60222.21㎡ 绿 化 率:约30% 管 理 费:9元/㎡ 车位数量:约380个 建筑风格:现代简约 楼层高度:共47层,约200米高 梯 户 比:4梯8户(公寓)4梯12/13户(商办) 交房时间:2021年9月 产权年限:40年(2016-2056年4月) 物业公司:世邦魏理仕物业管理服务有限公司 开 发 商:深圳市苏豪投资有限公司
约200米天际地标,屹立滨河大道首排,以简约利落的现代风格外立面,搭配单体式幕墙和铝板包裹的组合,打造出湾区极致的宽景玻璃幕墙,匠心雕琢波动的滨海曲线造型,以美学立面彰显首排占位的地标性,塑造湾区形象级封面。
站在窗边,城市的繁华与繁忙尽收眼底,200米云端视角,在一朝一夕间阅尽时间与空间交汇的每一个历史节点,运筹帷幄,人生尽在掌控之中说的便是如此感受了吧。
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紫元元大厦,择址深圳核心区——福田CBD中轴,荟聚世界级优质配套,塑造出独一无二的世界中心圈层生活封面:工作之余,可以选择参加顶级的潮流盛会,亦可以与世界音乐大师一同探讨音乐的魅力,闲暇时再来一场友谊的比赛,无论是生意的伙伴还是人生的知己,总能在这里发现一个适合彼此的空间。
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凭栏阅尽灯火阑珊,推窗一睹绿意盎然,去阅繁华,更悦自然。在紫元元大厦向东北方向俯瞰,映入眼帘的便是约147公顷的深圳中心公园,比肩纽约中央公园的极致绿暮,为灯火璀璨的城市增添了一抹清新。
游走其间,木的沉稳,水的活力、花的娇艳,一一入目,时间缓缓流动,在此,以身心对话自然,悠然惬意,邂逅离尘不离城的绿色生活。
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紫元元大厦咫尺约1800万㎡科创圈超体,?随着深港科创圈规划和河套规划的逐步落地,以及皇岗口岸和福田口岸的加持,片区经济将迎来新的腾飞,而紫元元将成为区域价值跃升的第一受益者,价值红利可期。
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福田远观图
据统计,2018年福田区金融业增加值占福田区GDP的比重约为33%,其中,福田区金融业占深圳金融业45%。接下来,福田区还计划建设金融科技大厦,打造以法定数字货币研发、个人征信体系建设为核心,上下游围绕,全产业链的数字经济先行示范区。
福田区集聚金融资源打造国际金融中心。按照“高、精、尖”的产业发展方向,福田区加大持牌金融机构引进力度,2017年来新增持牌金融机构共51家,其中2017年20家,2018年18家,今年上半年引进了全国首家银行理财子公司建信理财、首家汽车金融牌照公司平安银行汽车金融中心等13家持牌金融机构。
目前,福田已经基本形成了东起金田路、西至招商银行大厦总部沿深南路两侧金融中心的高度聚集。
再看福田交通,福田是深圳的交通枢纽,深圳市东西向3条主干道北环大道、深南大道、滨海—滨河大道横贯全区,与福田、彩田、新洲、梅林等十多座大型立交桥相连组成立体交通网络。辖区内有广深高速公路和梅观高速公路起点站、深圳地铁中心枢纽站,以及全国最大的集地铁、长途、公交、出租车和社会车辆为一体的综合大型交通枢纽——深圳福田交通综合枢纽换乘中心和深圳市最新建设的口岸——福田口岸,和亚洲最大、国内唯一全天候通关的陆路口岸——皇岗口岸。交通通达度很高。
可以看出,在福田核心区的产业、科创的规划下,未来福田区核心地段将吸引大量的企业和高素质人才,同时在精品街区式产业的引领下,未来该片区将同步实现第三产业的发展,达到全方面发展的境界,而口岸枢纽的建设将助推深港实现互通互联,促进区域深港进一步协同发展。在这种情况下,提前在福田区进行投资布局,是一种明智的选择。
然福田之大,哪里才是具备投资的空间?
纵观城市的发展,一般而言,由于坐拥城市最完备的交通系统、配套及各种资源,所以福田片区的的资产就具备投资的价值,具备一定的价值空间。
紫元元大厦总建筑面积8万平米,为199.2米的高层办公+公寓,是滨河大道从罗湖区到福田区入口的第一高层。
福田紫元元大厦位于皇御苑附近,滨河路辅路通往皇岗路之间。距离地铁7号线皇岗口岸站直线距离700米,距离地铁7号线与4号线交汇站的福民站直线距离800米。享有地铁、高铁、公路等多重路网复合分流的多维立体交通,可通过地铁快速通达南山、罗湖核心区,城市内部交通快速畅达。与此同时还可通过高铁站、通关口岸等实现城市间的快速联通。
福田紫元元大厦为超高层建筑,楼高211米, 由一栋塔楼、裙楼及4层地下室组成,总建筑面积约60061.8㎡,由低区商业区域、中区办公区域以及高区公寓区域共同组成,建成后为高端商住城市综合体福田紫元元大厦。
【地段】 福田C位,商务核心区,深圳核心地段,深圳发展成熟片区,是深圳行政、文化、信息、展览、商务和金融中心。
【产业】福田区持牌金融机构(含市分支机构)总数达247家,数量占深圳70%,历年培育上市企业120余家,高质量企业孵化器。世界500强企业及其分支机构累计落户福田达145家,占深圳三分之一,辖区内进入500强的深圳企业有16家,约占深圳一半。
【规划】千亿规划——河套深港科技创新合作区,布局高精尖科研和高等教育,像生命健康,生物医药,人工智能,新材料,实验室等等,目前已经有5所香港知名院校机构和30多个科研福田紫元元大厦入驻。2019年11月,河套C区深圳地区以及周边14个卫星园区及配套同时开工,总投资600多亿。
【珍藏】福田居住用地难得,2019年全年,福田区招拍挂出让一块土地,城市更新三块土地,且都是工业用地,福田区2019年土地供应量仅占全市的约4.22%。
【资源】绿色资源丰富,福田紫元元大厦周边有深圳中心公园、莲花山公园、笔架山公园等,福田紫元元大厦楼体设计遵循景观更大化、视野更优化,使得福田紫元元大厦能有更佳视野欣赏公园景观。
【交通】 主干道滨河大道,连接罗湖福田南山,一高铁:福田高铁站,双口岸:福田口岸、皇岗口岸,多条轨道交通,离10号线福民站(在建)约300米。
【配套】 商业:卓越intown、cocopark、购物公园、卓悦汇,福田海岸城(规划中)文化:深圳图书馆、深圳音乐厅、深圳书城、深圳博物馆、深圳少年宫、深圳市当代艺术与城市规划馆、关山月美术馆。
【物业】 世邦魏理仕直管物业服务,引入国外当先的物管公司,提供媲美酒店服务标准。
【产品】 大开间双厅合一,全明落地窗设计,180°开阔视野,惬意与华丽并存于此专属奢阔尺度;12米挑高入户大堂;现代化停车位;准现楼带装交付;民水民电。