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盛璟润府位于深圳龙华区，本次开盘主推736套，主力面积为95-143㎡3-4房，精装修。
开盘均价6.9万/㎡，单价最高8.2万/㎡，最低6.2万/㎡，总价最高1686万，最低586万，共推736套，精装交付。
项目详情
自去年通达汇轩以均价6.03万/㎡开盘后，龙华清湖已经很久没有新盘项目。尤其是今年龙华新盘少有的地铁口物业，盛璟润府优势让人眼前一亮。
本次获得备案的是A、B、C、D 四栋住宅楼，总高44层，共四种平层户型。
规划平面图如下：
项目位于龙华清湖片区，与地铁4号线清湖站相连，是龙华片区不可多得的纯地铁口对接物业。
项目地块原为清湖社区新业片区城市更新单元，最早公布于2011年第一批更新计划中。公布之时，地铁4号线（龙华线）还未通车。2017年11月21日深圳市龙华城市更新局发布《清湖社区新业片区城市更新项目建设单位公示》，2018年5月1日取得《盛璟润府桩基施工许可》。
龙华盛璟润府占地面积约4.09万㎡，总建筑面积约35.73万㎡，共8栋塔楼建筑，包含：办公楼50000㎡；公寓楼38000㎡；商业45000㎡；住宅108050㎡，含保障房7570㎡；幼儿园2400㎡；地下架空车库及地下车库113800㎡。项目容积率4.9，停车位2966个。
具体分为东西两块，西侧由两栋办公、一栋公寓、一栋保障房，以及商业“盛龙时代广场” 组成。东侧是由4栋住宅组成的小区“盛璟润府”，两区之间有4座空中连廊相连。
住宅部分共有4栋住宅，737户。
套内面积90以下小户型有646套，约95-207㎡的3-4房住宅。
该户型单价区间：62587.33-73387.92元/㎡
总价区间：586.81-701.66万元
该户型单价区间：65046.15-75023.21元/㎡
总价区间：627.1-729.3万元
该户型单价区间：64834.38-74726.15元/㎡
总价区间：761.22-888.86万元
该户型单价区间：72090.27-78417.33元/㎡
总价区间：1025.55-1121.52万元
另有10套顶复，面积169.06-203.97㎡，单价区间79885.71-82228.57元/㎡，总价区间：1390.15-1685.47万元
住宅使用率为70%-75%，2023年底精装交房。
交通方面，项目处于龙华清湖地铁站A出口，门口还有轨电车清湖站，出行较为便利。
商业方面，项目自带4.5万㎡商业配套，周边还有星光城TTMALL、星河ico、幸福城等商业，吃食游玩都有去处。
教育方面，目前的学区划分是清泉外国语小学，龙华教科院附属外国语中学、新华中学、龙华高级中学初中部的共享学区。具体以教育局公布为准。
清泉外国语小学就在项目最东侧，十分方便。学校已于2019年9月开学， 暂且借址龙华区第二实验学校开办小学部。
清泉外国语学校小学部 | 龙华教育
休闲娱乐方面，项目周边有龙华文化体育中心和龙华文化艺术中心。其中，文化体育中心定位为龙华的市民中心，集体育场、体育馆、群团中心、休闲广场特色商业于一体，预计今年底可以完工。
文化艺术中心则打造为综合文化活动场所，总投资1.21亿，内设图书馆、影剧院和群艺馆。
从地段来看，项目位于清湖，属于刚需地段。不管是商业、轨道交通、教育资源属于中等偏上水。
