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项目现场实拍
#盛合天宸家园#项目位于宝安区航城街道三围社区黄田路和航空路交汇处东北侧，紧靠航城学校，与固戍的大型社区领航城仅一路之隔。项目最近的地铁站是1号线固戍站，约1.3公里。
施工许可证显示，项目发展商为<深圳市草围股份合作公司>和<深圳市永铭投资有限公司>，近些年像这种你有地我有钱，当地村委和房地产开发商共同合作开发项目的案例有很多，已经非常普遍了。
草围股份是由草围集体资产管理委员会和部分草围村民共同持股组建，是典型的村委型企业。
▲来源：网络
项目现场实拍
项目实景，从外立面上看，用材品质定位豪宅标准，其次，项目正大门也是大气凛然，气质丝毫不输其他豪宅。
项目现场实拍
并且整个项目设计，几乎很少凹凸面，以保全户型方正实用，转角少边更是没有，只有大户型138的阳台是凸出，尽量减少对其他户型的视野遮挡。
项目现场实拍
车库→大堂，地板和墙面都采用灰色大理石.
项目概况：
开发商：深圳市永铭投资有限公司
占地面积：约1.35万㎡
建面面积：约4.38万㎡
产品户型：约77-137㎡3-4房
住宅套数：426套
停车位：450个（150个充电桩）
交房标准：精装修
绿化率：40%
容积率：3.33
交楼时间：2024年1月31日
项目区域
▲来源：网络
交通方面：项目1.5公里范围内覆盖有2条地铁线路，一个是1号线（罗宝线），另一个是在建的12号线（南宝线）。项目距离1号线最近的站点是固戍站1.3公里，距离在建的12号线最近的站点桃源居站步行约1.8公里。整体来说地铁通勤距离较远。
项目周边道路交通路网非常完善，南有航城大道，北有机场南路+在建的深岑高速，西有宝安大道，东有广深高速+京港澳高速，以上主干道均在项目1.5公里范围内。
▲来源：高德导航
项目自带有200㎡商业，体量非常小。好在1.5公里范围内还分布有嘉禧时代广场、新天地购物广场、置富购物广场等集中式商业。其中距离项目最近的是航城大道和黄田路交汇处的航城里购物中心，只有几百米的距离，其商业建筑面积约3.3万平方米，分为地下二层、地上三层。
项目现场实拍
作为深圳机场集团开发运营的首个大型商业综合体，航城里购物中心是目前距离航站楼最近的大型商业综合体项目，距离机场航站楼仅6km，是宝安区航城街道首个集购物、休闲、文教、亲子和户外活动于一体的情景体验式商业中心。
它的开业不仅进一步完善了空港片区的配套，也为机场周边社区带来了更加完善的商业、生活服务。
航城学校招生范围
小学部
宝安大道以东、107国道以西、固戍二路以北、三围工业路–果园路以南（含世纪车城）
备注：分享学区（可分享【固戍小学】或【钟屋小学】学位）
初中部
1.黄田社区、三围社区、草围社区、后瑞社区、钟屋社区、利锦社区、鹤洲社区；
2.宝安大道以东，107国道以西，固戍二路以北的固兴社区范围；
3.宝源路以东，航城大道以北，宝安大道以西，机场南路以南。
备注：共享学区（与【航瑞中学】共享）
综上，简单为盛合天宸的优劣势做一个小结：
优势：
77㎡做到3房，适宜刚需上车；
得房率高，实用性强；
周边社区配套成熟，居住氛围浓；
劣势：
距离地铁站1.4公里，交通便利性低；
社区自身商业仅200㎡，需要靠周边带动；
东侧、西侧有农民房，低楼层视野一般；
深岑高速在建，临街的4栋会有噪音；
邻近宝安国际机场，飞机升降可能有噪音；
没有配建学校。
