蛇口，中国改革开放之起点，自贸区、总部基地环绕，周围亦尽是南山最繁华的地段；步入大南山，眺望深圳湾，山景怡人，海水蔚蓝，晗山悦海正是人间繁华里最闲静处。大南山与深圳湾之间，352公顷植被，13公里海岸，在风景绝佳之地，取景乎其上，得景乎心间。
晗山悦海 能在南山蛇口中闹中取静别有洞天 ，乃因都市人文 、生态 自然正于此巧妙交汇 。这里，生活气息浓烈 、人文历史感厚重 、繁华 与闲静 自然对接，这个地理 -生态 -景观 与人文 融合的宜居胜地 、它就是蛇口的城市之核 - 晗山悦海。
▲ 晗山悦海城项目效果图 ▲
晗山悦海城
晗山悦海城 项目 位于南山区蛇口南海大道与工业八路交汇处西北侧。地处深圳南山区腹地 ，东眺深圳湾 ，南望蛇口港 ，西靠大南山公园 ，北接前海 、宝中 、后海 、科技园 、西丽等 多个经济发展区域 ，处于蛇口自贸区门户位置 ，是融国际视角、山水景观、人文底蕴于一体的复合生活圈 ，也是体现蛇口自贸区建筑艺术 、生态环境 、文化风貌的全新地标 。
晗山悦海城主要由4栋高层建筑、1栋幼儿园、5000㎡文化活动室、约2.5万㎡商业构成。住宅 50000㎡ （含保障房1500㎡，以及大量回迁房）、商务公寓 26890㎡ ，办公楼 47760㎡ ，停车位 992个 ，绿化率 30% 。
项目规划房源共计1144套，含保障房的D座住宅不对外销售，可售的只有A/B座办公产品、C座住宅以及裙楼商业，主打大户型住宅，C座只有30层，预计总户数96套，住宅只有160㎡、180㎡两种户型，均是2梯2户设计，产权70年；商务公寓建面90-190㎡，不限购不限贷，产权40年；办公产品建面38-100㎡。
晗山悦海城基本参数
距离最近的两个公交站点，线路并不十分丰富，未来地铁12号线开通之后会有明显提升和改善。根据交委的交通规划，有对大南山隧道及月亮湾大道进行快速化改造，这些后期前海和蛇口片区的交通联系将进一步增强
商业配套
项目对面即是蛇口花园城，还有大型商超沃尔玛，周边的社区都有很成熟的配套商业，紧挨着花样年美年广场写字楼，目前正在招租中。项目也自带约2.5万㎡商业，打造集特色餐饮、休闲娱乐、生活购物为一体的高端商业mall，出门即享，非常方便。
教育配套
蛇口国际学校众多，教育资源丰富：蛇口国际学校（SIS）、蛇口科爱赛国际学校（QSI）、韩国国际学校（KIS）、深圳日本人学校、深圳贝赛思国际学校（BASIS）。
晗山悦海城社区内配套了一所9班幼儿园，小学学区在育才三小的学区范围内，中学学区在育才二中的学区范围内，目前育才二中在南山区的学校排名里面较为靠前，在全市的学校排名当中，八大的录取率能够排到市里前20名。
项目附近有蛇口人民医院，但作为发展较好的南山区来讲，整体的医疗资源还是较为充裕的，有南山区人民医院、南山区妇幼保健院、港大医院等，还有招商太子湾国际医院已开工，拟引进莱佛士国际医疗集团。
文娱配套
深圳湾游艇会、深圳蛇口海洋博物馆、海上世界文化艺术中心、蛇口希尔顿酒店、南山区文体中心、南山区博物馆、观复博物馆等等，招商也在蛇口建立了最高规格的养老院——招商观颐养老院。
