前海鸿荣源中心是豪宅专家鸿荣源的集大成者,荟萃全球顶尖设计团队,集地段、产品品质、品牌优势于一体的一线海景标杆资产,深圳新的豪宅公寓标杆。
项目概况
地点:前海桂湾片区二单元03街坊, 临海大道和滨海大道交汇处,距离地铁5号线桂湾站约200米左右。
占地面积:约5万㎡
建设用地面积:约3.8万㎡
容积率:≤8.54
计容积率建筑面积:约34.2万
总建筑面积:约52万㎡
前海鸿荣源中心是集办公、商业、公寓和酒店等一体开发的都市综合体。地面主要由5栋塔楼构成,包括2栋甲级办公楼(主塔高达293m)、1栋国际奢华五星级酒店,以及2栋服务式公寓组成。商务公寓:约5.3万㎡,商务办公:约17.2万㎡,酒店:约5万㎡,商业:约6.4万㎡
胤璞的前方有桂湾公园、演艺公园、前海石公园,视野完全无遮挡!
项目区位
项目位于前海,前海区域具有良好的海陆空交通条件和突出的综合交通优势,辐射空间广阔,在粤港澳区域发展中具备重要地位,被视为中国的“曼哈顿”。
项目所属的桂湾片区为前海的核心区域,规划重点发展金融、信息、贸易、会计等生产性服务业,吸引企业总部集聚,同时发展生活性服务业,打造集中展示前海整体城市形象的核心商务区。
顶流设计规划
如此稀缺的湾区顶豪公寓,奢享前海核心桂湾金融先导区的世界级别规划利好,诸多国际前沿的顶级设计单位在此云集,与鸿荣源集团共同打造前海CBD的顶豪之作。
设计团队
公寓、商业建筑设计公司:LEAD8
写字楼、酒店建筑设计公司:美国GP
园林设计单位:
美国SWA景观设计公司
美国TOPO建筑环境设计公司
SED新西林景观国际(景观施工设计)
样板房设计单位:
凯丽·赫本(KELLYHOPPEN)
邱德光设计事务所
新加坡SCDA
项目规划
世界的前海+一线的海景,规划设计非顶级不敢亮相。项目集2栋总部级超甲级写字楼、1栋奢华五星级酒店、顶级商业-壹方汇、2栋天际海景公寓于一体。
金牌物业
金牌物管、私家会所,鸿荣源旗下最高规格“鸿玺”专属顶级定制式物业服务
公寓产品——胤璞
占地面积:约4.9万㎡
总建筑面积:约52万㎡
公寓建筑面积:约5.26万㎡
总套数:约300套
产品面积:86-130-166-366㎡(1房-2房-3房-4房)
产权年限:40年(2013年-2053年)
地铁:项目与前海交通枢纽地下联通;5号线(桂湾站);1/5/11号线(前海湾站)
开发商:鸿荣源集团
物业公司:鸿荣源物业
交楼标准:精装(大师定制)
交楼时间:2021年10月底
物业管理费:12.8元/㎡·月
项目地址:深圳·前海滨海大道与临海大道交界处
户型配比
公寓共2栋,主力户型建筑面积约86-366㎡,约300多套可售。
南塔T1为366㎡大户型产品,3梯2户,标准层层高3.5m,均能看一线海景、前海石公园,顶层复式;
北塔T2为86-166㎡小户型,5梯8户,标准层层高3.3m,134-166㎡户型朝西向,景观可看一线海景,86-130㎡户型朝东向,看写字楼商业等城市景观;
贵宾落客区
9m通高的半室外阔绰落客区,12.5m挑高、面积约1200㎡的奢华大堂,宽幅达4mIMAX巨幕观景玻璃
入户大堂
逾12.5米挑高的入户大堂,总面积1200㎡,大胆的采用了东方白大理石、劳伦斯黑金大理石等罕见的高级石材,犹如艺术品一样的设计,传达出一种尊贵及永恒流传的经典。同时营造出殿堂级的庄严肃静感,可以称为深圳乃至全国的标杆范本。
豪华会所
公寓四层还专门配置了一个豪华会所,露天部分配置了无边际泳池区。还规划打造了多个功能区:健身娱乐区、休息区、阅览区、艺术走廊,可以满足前海精英人士多种不同的生活需求。
公寓样板房
KellyHoppen设计的样板房,面宽足有4米的玻璃,创造270°的景观视野,给人一种与世界无限接近的感觉。
公寓户型图