建面约30-66-70㎡1~2房臻装学府资产

单价约4.9万/㎡起，总价约157万起

项目基础信息

项目位于沙头角街道，沙深路东侧、金融路南侧，项目拆除重建用地面积4.63万㎡，规划总建筑面积约23.6万㎡，包含住宅、商业及商务公寓等业态，分为两期来开发。一期占地面积近1.36万㎡，建筑面积达10.89万㎡，北靠金融路，南到公园路与东和公园。

开发商：卓越、荣津

总建筑面积：约10万㎡

地址：深圳市盐田区沙头角东和公园旁（8号线沙头角站）

产权年限：70年

主力户型：30-66-70㎡1~2房

绿化率：30%

停车位：600个

容积率：5.8

物业公司：深圳市荣津物业管理有限公司

交楼时间：2023年3月30日

交楼标准：精装

项目地址：深圳市盐田区沙头角公园路与金融路交界处

核芯价值

双学府封面 精英学府住区

占据得天独厚学校资源，优享市一级学校-盐田外国语小学东和分校、省一级学校—田东中学精英教育，优享积分入学权益，九年教育无忧。

8号线头排 2站罗湖9站福田

地铁8号线10月开通在即，紧邻沙头角站，无缝连接2号线，2站即达罗湖莲塘站，9站直抵福田，加速融入深圳罗湖、福田、南山中芯繁华圈。

70年产权不限购不限贷 多功能优质资产

深圳罕见70年产权不限购不限贷资产，户户带阳台，部分带燃气（30㎡除外），空间布局紧凑合理，格局创意百变，尽享舒畅自由空间，舒适加倍。无需名额迅速上车，总价157万起，轻松入住深圳。

脚步级商圈 1公里范围滨海都心生活区

占据沙头角经济、行政、文化之心，与山海无界。畅享梧桐山、海滨栈道自然山海风光，社区通道直通东和公园，五大公园环绕；约400米直达购物天堂中英街，约600米直抵10万㎡壹海城ONE MALL，体育馆、游泳馆等贴身而立。

负氧生活 靠山望海五大公园环绕

全屋臻装交付 智慧生活一步到位

• 甄选科勒/老板/西蒙等国内外名品（或同档次品牌），臻装交付，生活一步到位。

• 3大优居系统：人性化家装系统、便捷茶水间系统、高效收纳系统；

• 4大智慧系统：家庭中枢系统、智能照明系统、家居安防系统、社区防护系统。

（仅做参考）

关内最后价值洼地 8号线开通迎区域价值飞升

地铁一响，黄金万两

4号线开通，地铁沿线的价格从2万多跃升到现在的8万；11号线的开通价格从不到2万直线跃升到5万。

8号线计划于10月28日开通，区域价值飞升在即。

卓越荣津双品牌 沙头角全新作

卓越集团，深圳房企代表，以24载高品质住宅开发经验，布局全国32城，每一座皆是人居豪作。荣津集团，深耕盐田二十余载，精研本土市场及客户需求，作品享誉盐田。卓越向东，双品牌强强联袂，重塑沙头角人居封面。

卓越荣津瀚海湾名庭户型图

卖点集锦

01

【顶尖学府】盐田户口一类积分上盐外分校

02

【低总价】关内罕有1字头低总价公寓

03

【8号线头号】2站进罗湖举步万象城

04

【精装智能】70年产权通燃气带阳台

05

【潜力盐田】宜居宜业宜游创新典范区

06

【负氧生活】靠山望海五大公园环绕

07

【脚步级级配套】1公里范围内成熟商圈

08

【双品牌】强强联袂重塑沙头角人居封面