咨询热线: 400-151-7897
咨询热线: 400-151-7897
玺悦台项目位于坪山新区坑梓街道规划的老坑路与松景路交汇处西北角，项目地块（G12107-8063)于2019年5月24日在深圳市土地房产交易中心挂牌出让，2019年6月24日，深圳市创勇企业管理有限公司（平安集团旗下）以24.71亿元+配建人才房面积约36300㎡+新增4600㎡竞得，可售住宅楼面价约2.4万元/㎡。后来，平安将该地块转让给华润和招商蛇口进行联合开发。
玺悦台项目占地面积约3.4万㎡，（其中建设用地面积约3.2万㎡，道路用地面积0.18万㎡），计容建筑面积约16.2万㎡，其中可销售商品房住宅10.2万㎡，商业1万㎡。另需配建4.1万㎡人才住房，配套幼儿园、公交首末站、邮政所、社区老年人日间照料中心、党群服务中心、文化活动中心和地下停车场。
玺悦台项目整体可分为两个部分，中间由一条社区小路隔开（盘松路）。整体是由7栋住宅楼和1栋幼儿园组成，其中3栋为人才房，4栋为幼儿园，1栋、2栋、5栋、6栋、7栋1单元-2单元、8栋为均商品房住宅。
小区花园以休闲泳池、邻里会客厅、环形跑道、多功能活动场地等5大社区场景为各阶段家庭量身打造全龄适宜共享、美好成长社区。以“山”“林”“涧”园林理念，营造四季赏景的森居体验，四季花开不断、生机盎然，让人居与自然回归和谐共融，给人以回归山林，重塑自然的感受。
项目于2019年9月开始正常进行桩基础工程的建设，于2020年9月23日取得预售许可证，首期推售1栋和5栋的房源。首批推售商铺产品51套，户型建面约38㎡-130㎡；住宅产品258套，户型建面约95㎡-113㎡三房-四房。
项目基础信息
销售均价：商铺均价约7万/㎡；住宅约4万/㎡
销售户型：85㎡三房、95㎡三房、113㎡四房建筑类型：商铺/住宅产权年限：70年占地面积：约32500㎡
建筑面积：约162000㎡交房时间：2022年12月30日前交房标准：精装修交付总户数：1060户车位数/比例：1770容积率：5.1%绿化率：≥40%物业公司：深圳市创勇企业管理有限公司开发商：华润物业管理有限公司
商业：项目自带约1万㎡商业，满足小区住户的日常生活购物需求是足够的。项目北侧的老坑村分布着一些零散的商铺，主要是一些经营日常餐饮，便利店，日用品小百货等。
交通：轨道交通方面，项目距离在建的地铁14号线号线“朱洋坑站”直线距离约1公里，由于目前周边道路还在完善当中暂无法实测步行距离，但根据地形和线路大概走向判断，实际步行距离肯定会超过1公里，应该在1.3-1.4公里左右。另外项目临近厦深高铁，不过该线路在坪山段未设站点。
教育：项目自身配套有一所12班幼儿园，目前正在建设中，根据2020年龙岗区教育局的学区划分，项目地块学区属于坑梓中心小学、同心外国语共享学区。
医疗：项目3公里范围内医疗配套资源完全能够满足片区就医需求。除项目周边分布的民营诊所和社康中心外，3公里范围内有深圳市平乐骨伤科医院（坪山新区中医院）、坪山妇幼保健院、萨米国际医疗中心，三家优质医疗机构。
建筑面积约85㎡ 紧凑三房两厅两卫
建筑面积约95㎡ 舒适三房两厅两卫
建筑面积约110㎡ 四房两厅两卫
样板间鉴赏
建筑面积约95㎡ 舒适三房两厅两卫
样板房 部分功能间实拍
