基础信息:
开发商:深圳市金地大百汇房地产有限公司
物业:金地集团股份有限公司
占地面积:52326平方米
建筑面积:22万平方米
容积率:4.5
总房源:258套
本次推出:(T2栋131套)
车位:1比2
物业费:12.8元/㎡/月
产品类型:(住宅)
梯户比:5梯2户
即将推出住宅户型:
313--330平(大平层)
预计均价:13.1万左右/平
开盘时间:预计2022年3月底4月初
交楼:毛坯
卖点:周边配套成熟、近地铁。
(这是项目的视野景观,约22万平的中央公园和城市封面建筑一览无遗)
深圳中心综合体由卓越集团、金地集团、大百汇集团联合开发,从2008年启动旧改至今已耗时13年之久。
卓越1996年成立于深圳,业务布局全国32个一二线城市,包括住宅开发、商业开发、城市更新、物业管理等,现已形成 “卓系、悦系、蔚蓝系”三大产品线,开发过卓越·皇后道等比较知名的项目,是全国首家城市更新集团公司。目前,卓越集团总资产超过1900亿元,其中资产管理规模超过1000亿元,累计开发面积超过2000平方米,自持一线核心地段商业面积近120万平,土地储备面积超5000平方米。
金地集团1988年初创于中国深圳,1993年开始经营房地产业务,2001年在上交所上市,是中国较早上市并实现全国化布局的房地产企业,现已发展成为一家以房地产开发为主营业务、相关多元业务全面发展的综合型上市公司。
2020年,金地实现房地产销售金额约2426.8亿元人民币,销售面积约1194.8万平方米。截止2020年6月30日(2020年半年报报告期末),覆盖七大区域65座城市,土地储备5866万平米。
金地从2016年跻身千亿房产以来,便进入快速扩张阶段,而在快速发展的同时,集团旗下地产也是纠纷不断,2020年在武汉、浙江、深圳等多地爆发维权风波。
大百汇公司成立于1994年,成立之初以开设商场为主营业务,代表性项目为上万平米的大百汇商业城,因其直接拉动了深圳华强北商圈的形成,在2005年前一直在深圳享有盛名。
以大百汇商业城为始,通过多年稳健发展,公司现已成长为具有现代企业法人治理结构、良好经济实力和一定创新能力的民营企业集团。
深圳中心综合体位于深圳中心区核心地段,占据整个中心区的1/9,汇聚了8条地铁线路,2大综合交通枢纽(其中福田高铁站距项目700米,方便快捷抵达香港西九龙,可直达北京,一天通达全球)
深圳中心天元位于福田CBD核心区域,深圳市中心,虽然深圳是多中心布局,但是福田无论是从地理位置、配套资源还是经济政治上都有无可替代的地位。
这里汇集了10所市级政府机关单位、353家总部企业、98家世界500强、86座纳税过亿楼宇。以深交所为核心,全市67%持牌金融机构总部,近六成外资银行机构、六成头部券商汇聚于此,构建中国三大金融聚集地之一。政治、经济、文化全方位布局,全面发展,拥有深圳顶级资源。
下方商业的屋顶是它的私家空中花园
这是项目的视野景观,约22万平的中央公园和城市封面建筑一览无遗。
来到这里第一眼就会被它的大堂所吸引,玻璃幕墙装饰面直冲十几米高,非常的霸气!
大堂里面自然也不必多说,四个字---“奢侈华丽”
园林实景
T7下面是一条大型商业街 “卓越中心 One Avenue”
独家风景
在寸土寸金的都会中心,深圳中心·天元北望莲花山公园,南瞰深圳湾,东看地王大厦、京基100,近览平安金融中心、市民中心、深交所……连绵起伏的城市地标成为一幅映照屋脊的“动画”,他人追寻的独家风景,不过是中心人物每天从容尊享的生活日常。璀璨都会
坐拥高档住宅、奢华公寓、两栋甲级写字楼和约29万㎡“街区+购物中心”体验式高端商业——One Avenue卓悦中心以及世界级城市会客厅,深圳中心·天元兑现着独属于城市中心之地的极致繁华。
参考公寓户型图:
总结中心天元五大核心优势
1、福田核心区域,会展中心、市民中心旁
2、全部大户型,5梯2户,版式结构
3、圈层高端,精英汇聚,与高科技巨子、企业主做邻居
4、270°景观,近看市名广场CBD,远看莲花山公园
5、交通便利、商业配套成熟