(项目效果图)
万锦熙岸华庭位于坪山区金牛东路与创景路交汇处,占地面积约19194㎡,总建面约126719㎡,人才住房总建面约3.71万㎡,商业面积5000㎡,绿化率40%。总户数822户,其中商品房户数450户,停车位1000个(含300个充电桩车位)。
【开 发 商】中海地产
【占地面积】约19194㎡
【建筑面积】约126719㎡
【停车位】1000个
【楼栋规划】总共规划7栋,含2栋商品房、2座幼儿园、1栋商业
【可售建面】80-105㎡3-4房品质住宅(1号楼楼王-即将加推)
【商品房户数】450户
【梯 户 比】3梯6户
【土地年限】70年(2018年2月-2088年1月)
图源网络
区位交通
事实上,14号线东部快线开通,全长50.34km,120km/h无人驾驶,准点准时到站的地铁交通,从福田到惠州,预计全程不超1小时。
真正意义上把龙岗拉入半小时生活圈,坪山、惠州拉入一小时生活圈,也就是说把东部纳入了深圳核心区。(数据来源;惠州发布)14号线的开通是给深圳东进发展一剂猛药。同时给片区带来生活品质和经济的提升!
(示意图)
深圳仅有的两条快线地铁相似的不仅仅是速度。地铁11号线快线串联起了整个西部的发展,东有14号东部快线作为深圳东部的交通大动脉。对东西都同样的至关重要,影响甚大。
(示意图)
16年开通的地铁11号线,宝安中心区均价同比上涨138%,福永同比上涨83%,松岗同比上涨64%,建成通车后涨幅已超过200%。
而现在14号东部快线仿佛沿着11号线的轨迹去发展,2022年开通,仅剩2年兑现时间,目前宝荷片区新房价格4字出头,现在是真正的价格洼地,涨势一片大好。
项目位于14号线南侧,16号线的北侧,双地铁中间位置,距离南面16号线(在建)技术大学站约1.1公里。(距离来源:由百度地图测量),可在坪山围换乘14号线,1小时直达福田中心!
(地铁示意图)
坪山这几年随着“保税区”“科技园”“大学城”等先后落地,未来可期!
(区位图)
田心科技城位于坪山区石井街道田心社区,距离项目约2.6公里。田心科技城定位为世界一流的生态文化科技新城,总用地面积约65公顷,总开发量约150万平方米,其中车辆段盖上开发量约54万平方米。
田心科技城将在地铁16号线田心站上方建设,按照“零换乘,一体化”设计原则,探索“轨道交通+社区+产业发展”的新型开发模式,实现产城融合效应。
(图片来源:深圳商报)
交通:项目目前周边无地铁,但南边有16号龙坪地铁线在建,距离技术大学站直线距离约1.1公里。步行会有绕点路,大约用时20分钟。开车3分钟即可上外环高速(明年底通车),5分钟上南坪快速,8分钟沈海高速
105㎡4房2厅2卫