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万科都会四季花园交通状况：尖岗山大道、广深高速、京港澳高速、南光高速、107 国道、宝安大道 万科都会四季花园周边设施信息：小区内部配套：配建36班九年一贯制学校，九班制幼儿园 中小学：新安中学（集团）外国语学校，曦城协同国际学校 幼儿园：英伦威廉王子公学 综合商场：建面约6.8万m2曦城VIVITOWN山地风情商业街，距离约4.1公里中洲πMall、距离约6公里海雅缤纷城，距离约7.5里壹方城 医院：宝安区人民医院、深圳市宝安区中心医院、南方医科大学深圳医院、宝安区妇幼保健院中心区新院等 资源：6山:尖岗山、平峦山、孖松山、企龙山、岭下山、大井；2水:铁岗水库、西丽水库；5公园:尖岗山公园、宝安公园、平峦山公园、铁仔山城市公园、项目配建占地约4000㎡公园
万科都会四季花园项目位于宝安区西乡街道尖岗山豪宅区，尖岗山大道与卧龙四路交汇处西北方向，一街之隔就是中海九号公馆，周边紧邻着泰禾深圳院子、越秀和樾府等新建项目，也有招华曦城、新世界名携等成熟小区，居住氛围浓厚。
物业类别：普通住宅
项目特色：品牌地产
建筑类别：塔楼
装修状况：带装修
产权年限：普通住宅:70年
开发 商：万科地产
楼盘地址：尖岗山大道与卧龙四路交汇处西北方向
占地面积：85320.53 ㎡
建筑面积：273433.08 ㎡
容积率：3.16
绿化率：30%
停车位：共有1768个停车位
楼栋总数：15栋
总户数：856户
物业公司：万科物业
物业费：6.98元/㎡·月
楼层状况：楼栋总数15，含4栋人才房。目前在售的为万科都会四季花园二期，共11栋。住宅为：4栋（33F，含70㎡、77㎡、96㎡三种户型）、
11栋（31F，含75㎡、94㎡、115㎡三种户型）、
12栋（19F，含75㎡、94㎡、115㎡三种户型）、
13栋（31F，含75㎡、94㎡、115㎡三种户型）。
商业为：1栋（2F）、2栋（2F）、3栋（7F）、14栋（2F）、15（2F）、16（2F）、17（1F）
PART1：世界前海圈 国际尖岗山
PART2：国际尖岗 自然都会
PART3：万科新一代国际公园住区
PART4：精研品质 定制精装美宅
建筑面积约70-77㎡户型
建筑面积约75㎡户型
建筑面积约93㎡户型
建筑面积约95㎡户型
建筑面积约115㎡户型
建筑面积约70-77㎡户型
双面采光，通风采光效果良好，实用性能较佳。三房配置空间配比均衡，功能全面。客厅独立性能和自然采光性能一般，带有大进深嵌入式阳台，实用性能尚可。明厨明卫，餐厨空间紧凑实用
建筑面积约75㎡户型
双面采光，三房空间配置，卧室空间比较紧凑。客厅带有大进深阳台，实用性能良好。主卧可根据自身需要更改房门位置。分离式卫生间实用性能良好。预设收纳空间和冰箱位空间利用充分。餐厨空间紧凑实用，U型厨房实用性能佳。
建筑面积约93㎡户型
对称式布局，空间利用充分，通风采光性能良好。三卧室都有良好的开间进深比，空间利用充分。客厅带有嵌入式阳台明亮舒适，餐厨空间配置科学合理，U型厨房实用性能良好。
建筑面积约95㎡户型
75㎡户型的两卫版，卧室空间提升有限，大开间客厅可兼容部分功能空间。大面积阳台实用性能更优。
建筑面积约115㎡户型
通透结构横厅布局，通风采光性能良好。客厅出大面积阳台，主卧双面采光自然通透。次卧空间分配均衡，北向卧室可根据家庭需要合并使用。餐客厨空间联系紧密功能全面，入户自带玄关自然通风采光，且提供良好的功能空间。
小结：
户型方正实用性能良好，空间紧凑功能全面；
大进深阳台配置实用性能良好；
中面积段产品，有利于区域商业发展。
