项目住宅备案均价10.9万/平，最高单价130312万/平，最低单价75873万/平，总价范围729万-4691万，共推283套，户型建面约83-360平。

推83-360平户型，大户型可看高尔夫球场景观

富通九曜公馆户型鉴赏

【建面约96平宽境两房】

全屋空间0浪费，优性能高使用率

明朗奢雅卫浴，三分离人性化设计

约6.5米朗阔阳台，呼吸鲜氧绿意

主卧独立衣帽间，考究空间书写精致

【建面约121平香蜜三房】

约6.7米轩阔横厅，双阳台设计

入户玄关设计，开启归家的温馨

奢华主卧套房，犒赏品味与逸趣

户户双面采光，通风采光更自然

【建面约360平天幕大平层】

11米开间奢阔大横厅，直面136万方高尔夫绿意

全套房设计，纵享非凡人居

两梯两户梯户比，尽显尊贵

三面采光，全明空间通风采光更自然

主卧270度景观视野，自然与城市景色尽收眼底

项目29层实体景观图

【福田CBDx香蜜湖双中心价值高地，】

项目占位深圳最高水平金融总部聚集区、国家级南方金融中心的香蜜湖金融中心南区。

规划香梅路延长线/福华一路延长线穿过深圳高尔夫公园，将形成香蜜湖北、中、南区高效内循环，未来项目一公里直达香蜜湖金融中心中区，与国际交流中心、深圳改革开放展览馆、国际演艺中心、深圳金融文化中心四大地标配套为邻。

【深圳首个网红地标配套“全悬空空中连廊+空中透明无边泳池”】

100M高空打造全悬挑空中连廊，空中透明无边际泳池，整个连廊敞开面对公园方向，将高尔夫公园景观和城市景观尽收眼底。

项目附近多数是一些较有年代感的小区，楼龄较新的还是2013年建成的君临天下，二手房指导价8.4万，国度高尔夫花园6.4万，都市花园7.2，活力宝小区5.6万。因为楼龄比较老，周边二手房指导价以5-8万左右为主。

富通九曜公馆详情

富通九曜公馆位于新沙街与滨河大道交汇处，位于福田中心区与香蜜湖中间的地段，周边的老旧小区居多，且小区园林8000平不大，项目优势在于景观 明德实验学校加持，福田少有新楼

项目门口是双车道，少有车过，100米上滨河，新洲 深南很大道也是很方便的

教育配套：

按照目前周边小区学区划分，项目小学是福新小学，中学是新洲中学，教育水平一般

不过未来明德实验承办五洲小学，就在项目旁边，项目区可能会有变化，小学教育可能也将抬升一个台阶

目前，深圳明德实验学校已有香蜜、碧海两个校区，涵盖小学、初中、高中十二年全学段。

根据目前规划，该校将在原有两校区的基础上承办两所在建学校“深圳市第25高级中学”和“五洲小学”作为集团的高级中学（梅林校区）和五洲校区。梅林校区可提供1800座高中学位，五洲校区位于新沙片区，可提供1080座小学学位。

深圳明德实验学校（五洲校区）效果图