福田加福华尔登府邸介绍

深圳【加福华尔登府邸】售楼中心

号称“深圳第一高的住宅”项目。该住宅以一流的装饰设计、高规格的设备与设施兴建，将跻身“鹏城”名流住宅建筑行列。

项目设计取意于“鹏城”的“鲲鹏”之态，以高贵典雅的香槟金为主色，凝练美学大师设计精髓，匠造远超同片区的建筑品质及国际化形象，成就区域“长青”建筑坐标。

追求5星级酒店品质，用材用料精选国际高端材料，极具尊贵感，超高独栋、香槟金外墙，项目特别显眼。从细节处体现人性化级尊贵，对标深圳鼎豪标准，为项目精研生活美学。

由于比周边楼盘高出一大截，据说高层南向可直接看到香港米铺，北向与福中相望。以24小时无间断，360度宽频视野，媲美ONE57、海德园公园1号周边环绕超500公顷的360度环幕景观，北看福田CBD繁华城市景观、南看香港米埔，西看深圳湾、东看罗湖城市景观，集萃深圳中心最高端丰盛的景观资源，创造完美的城市生活平台。

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项目基础信息

项目地址：深圳市福田区福强路与国花路交汇处

开 发 商：加福投资（深圳）有限公司

物业公司：华尔登物业管理（深圳）有限公司

占地面积：7602.91㎡

建筑面积：51581 m2

物业类型：商品住宅

总户数：467户

车位：500个

户型：83平2房、89平3房、130平3房（467套住宅）

高度为239米及地下3层，地下2-3层和地上2-3层为车库。

目前展示中心已开位于：深圳福朋喜来登酒店2楼

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户型解析

项目为独栋建筑，建面＜90㎡的房源344户，主推83㎡2房1卫、89㎡3房1卫、130㎡3房2卫户型，每层6梯8户，蝶式楼设计，83㎡和89㎡这两种户型分列在蝴蝶翅膀位置，130㎡户型在中间位置。

蝶式楼公摊面积比板楼少，采光、通风较好，但户与户之间难以完全避免斜角问题，会存在一定的影响。

此外，据网友反映，项目户型还有一大缺点：没有主阳台，只有厨房阳台，目前还没看到户型图，不知道最终是怎样的。

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交通配套

双地铁上盖物业，毗邻4、10、7号线福田口岸站及福民站，4号线2站直达福田CBD，7号线1站抵达皇岗口岸交通枢纽中心、10号线3站直通岗厦北交通枢纽中心；口岸交通：临近福田口岸与皇岗口岸，无缝接驳深港两地

公交出行：周边有多个公交站台，其中最近的水围村公交站台公交线路较多，有通往全市各个区域的公交路线。

道路交通：毗邻深南大道、滨河大道两条城市东西干道、京港澳高速公路入口，道路交通十分便捷，快速连通全市。

穗莞深城际（建设中）延长线——穗莞深城际前海至皇岗口岸段设有皇岗口岸站，途径南山、福田等地，建成通车后2站到前海，1站到深圳湾总部基地。

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教育资源

福田外国语名校加持

根据目前福田教育局官网公示的学区范围，项目所在位置被划入到了福田外国语学校南校区（小学部、初中部）的学区当中。（具体学区划分以教育局公布为准）

福田区外国语学校南校区，原名福田保税区实验学校，48个班的九年一贯制公办学校，其中小学24个班，初中24个班。学校距离项目900米左右，步行12分钟到达学校。

学校在福田名气大，自2018年传出福外南进驻保税区的消息后，片区内的物业都出现了一定的涨幅。

因为是新学校，今年是第一届学生参加考试，到时等出成绩就能见分晓了。

商业配套

项目自持高端商业与地铁商业无缝接驳，下楼即可享受繁华地铁商业；百米即可到达水围文化商业街及水围1368文化街区,尽享众多深圳美食记忆及传承老店；2站即可尽享福田CBD250万商业体量，拥有卓悦中心、卓越世纪中心、深圳中心城广场、COCOPARK、皇庭广场、购物公园共6家超级shopping mal。

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生态资源

毗邻皇岗公园（879米）、福田红树林生态公园（2.6公里）、米埔自然生态保护区（2.8公里）、福荣都市绿道（2.4公里）串联红树林生态公园、深圳湾湾公园，深圳人才公园等有十多个主题公园等生态绿化，尽享500公顷生态绿肺，高浓度负氧离子，护航身心健康；清晨打开窗户，呼吸香港米埔的自然气息，看候鸟春秋迁移，新的一天由此唤醒。

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五星级物业

加福以15年五星级酒店运营服务经验，为华尔登府邸的高端生活品质加冕

秉承五星级酒店专业、规范的服务体系，打造24小时管家式服务，为业主提供尊享生活。

咨询电话:400-151-7897