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香蜜之道 在明德
—————建面约83-96-121-360平阔景住宅
项目总建面：约20万平 本次预售房源——富通九曜公馆
层数：住宅59层
梯户比：住宅：4梯6户 360平45层以上2梯2户
属性：住宅
产权：住宅70年
可售套数：339
住宅：建面约83-96-121-360平2-5房户型
车位数 ：约1105个
香蜜湖核心地段，定位十四五规划重点区域
项目落位于深圳建设全球金融创新中心的核心——香蜜湖，占据福田最核心区位。
香蜜湖引领福田打造全球金融中心：[香蜜湖金融中心]与[福田CBD]两大重点世界级组团，双核规划利好驱动价值高地。“香蜜湖新金融中心+深港科技创新合作区”两大引擎持续赋能，共同发展成为深圳最高水平金融总部聚集区、国家级南方金融中心。
四大地标加持，占据极致稀缺资源：香蜜湖配备国际交流中心、深圳改革开放展览馆、国际演艺中心、深圳金融文化中心四大地标配套，稀缺资源赋能物业升值。
明德实验名校在旁，福田排名前三的优质名校资源就在家门口
明德实验学校在福田区历年的中考成交中名列前三，同时与腾讯公益慈善基金会强强联合，借助腾讯的技术优势和国际视野，为学生提供最优质的素质教育。
项目临近明德实验学校扩容的五洲校区，预计未来可提供24个班级，1080个小学学位。同时，深圳明德实验学校（集团）正式挂牌成立，意味着五洲校区可共享集团的优质教学资源。
享受美国排名前三国际学校——贝赛思
在美国各大特许公立学校的排行榜中，贝赛思学校都是遥遥领先。2019、2020均为U.S. News最佳特许高中榜单第一名；在《华盛顿邮报》的“全美最具挑战性高中”榜单中，贝赛思学校位居第一；2021，Niche美国最佳特许高中榜单里，排名前十的学校，贝赛思学校就占了七所。
深圳贝赛思福田双语校区作为在中国的第一所双语学校，同时保留了国际课程完整性和国内义务教育课程，家门口即可享受最优质的国际教育。
坐拥世界级商圈，八大城市配套举步即达，CBD资源尽在方寸间
项目地处福田CBD核心：集萃行政、会展、金融、文化、酒店、购物、公园、交通等八大功能。
5分钟即达世界级商圈：5分钟即达中心城广场、皇庭广场、星河cocopark、购物公园。10分钟即达卓越INTOWN、卓越中心。
5分钟效率都会生活圈，深港20分钟通勤
5分钟效率畅行：贯纵深港滨河大道、新洲路城市主干道、地铁1/3/7号线，5分钟畅达福田金融中心。
深港无界出行：临近福田高铁站，10分钟畅达福田口岸，广深港高铁15分钟直达香港。
打通深圳高尔夫，直通香蜜湖金融街：福田十四五规划计划在香蜜湖等重点片区研究发展地下道路，并规划香梅路南延/福华一路延长段穿过深圳高尔夫公园，形成香蜜湖片区、福田中心区、车公庙片区畅通无阻的路网体系。
深圳首个透明空中泳池，引领建筑潮流
在空中100M高空打造深圳首个全悬挑空中连廊、空中透明无边际泳池，并置入健身等配套功能，运动休闲的同时还能将高尔夫景观和城市景观尽收眼底。
零距离高尔夫景观，价值1000万的全景生态+城市天际的阳台视野
近十年内第一个同时占有香蜜湖地段与无遮挡高尔夫景观的顶级豪宅项目。北侧零距离深圳高尔夫俱乐部，南眺红树湾公园与深圳湾海景，东望福田CBD，四重稀缺景观集萃。
全球顶级大师执笔，镌刻时代美学著作
程绍正韬、户田芳树、李玮珉、CCD、筑博等倾力之作：以国际化视野精心铸就顶尖豪宅。外立面为玻璃+铝材类幕墙体系，顶级豪宅才配备的德国旭格进口系统门窗，完美实现隔热、隔音、降噪。
奢适园林，东方美学大师程绍正韬操刀：多重立体式空中花园园林设计，打造景观入口+空中花园+花园会客厅。
双大堂设计，“深圳湾悦府升级版”：东方美学人文泛大堂，配备花园会客厅，与高尔夫景观融为一体。地下车库共三层，均设计入户大堂。车库大堂采用全进口石材“蓝色多瑙河”、“格列莎”整石运输安装，营造尊崇归家礼序。
五大行之一世邦魏理仕提供星级服务
聘请世邦魏理仕作为项目的物业顾问，提供尊贵酒店式服务，24小时管家式服务，为业主带来住家全无优的尊享生活。
【建面约360平天幕大平层】
11米开间奢阔大横厅，直面136万方高尔夫绿意
全套房设计，纵享非凡人居
两梯两户梯户比，尽显尊贵
三面采光，全明空间通风采光更自然
主卧270度景观视野，自然与城市景色
