咨询热线: 400-151-7897
咨询热线: 400-151-7897
富通九曜公馆位于福田区沙头街道新沙路以北、原新光联合制药厂区。
富通九曜公馆周边多为成熟社区，如国都高尔夫花园、嘉州华苑和都市花园等，北临深圳市高尔夫俱乐部，南眺红树林公园，东望福田CBD，景观资源丰富，片区发展成熟。
富通九曜公馆总建筑面积约18.6万㎡，计容建面约13.1万㎡。住宅面积74840㎡（其中保障性住房11230㎡，回迁房27106.5㎡，商品住宅36503.5㎡）、旅馆业建筑17560㎡、商业300㎡、商务公寓17800㎡、公共配套设施7790㎡。本期销售住宅有260户，其中户型套内建筑面积小于90㎡为230套，占比88.46%。
基础信息
物业类型：住宅,商铺
富通九曜公馆特色：地铁沿线,投资地产,成熟片区
开盘时间2021-11-18
交房时间2022-12-30
占地面积16811.0平方米
建筑面积118460.0平方米
开发商：深圳市富通新光房地产开发有限责任公司
容积率：7.05
绿化率：35%
规划户数：314户
车位数：1105个 机动车停车位（地上/地下）为58/1047辆
产权年限：70年
装修情况：毛坯
物业公司：安瑞古伦（深圳）物业管理有限公司
物业费：4-9元/月
层数：住宅59层
楼盘地址：深圳市福田区新沙路18号，新沙路北侧
富通九曜公馆区位介绍
富通九曜公馆落位于深圳建设全球金融创新中心的核心——香蜜湖，占据福田最核心区位。
香蜜湖引领福田打造全球金融中心：[香蜜湖金融中心]与[福田CBD]两大重点世界级组团，双核规划利好驱动价值高地。“香蜜湖新金融中心+深港科技创新合作区”两大引擎持续赋能，共同发展成为深圳最高水平金融总部聚集区、国家级南方金融中心。
四大地标加持，占据极致稀缺资源：香蜜湖配备国际交流中心、深圳改革开放展览馆、国际演艺中心、深圳金融文化中心四大地标配套，稀缺资源赋能物业升值。
富通九曜公馆交通介绍
5分钟效率畅行：贯纵深港滨河大道、新洲路城市主干道、地铁1/3/7号线，5分钟畅达福田金融中心。
深港无界出行：临近福田高铁站，10分钟畅达福田口岸，广深港高铁15分钟直达香港。
打通深圳高尔夫，直通香蜜湖金融街：福田十四五规划计划在香蜜湖等重点片区研究发展地下道路，并规划香梅路南延/福华一路延长段穿过深圳高尔夫公园，形成香蜜湖片区、福田中心区、车公庙片区畅通无阻的路网体系。
富通九曜公馆周边配套
商业配套：富通九曜公馆占位全球标杆城市的命脉福田CBD，坐拥四十年精粹的完善配套。直线距离1KM即达福田高铁站，直线距离3KM内即享受优端的超200万㎡顶尖时尚休闲配套：购物公园、中心城广场、皇庭广场、星河cocopark。
教育配套：明德实验名校在旁，福田排名前三的优质名校资源就在家门口
明德实验学校在福田区历年的中考成交中名列前三，同时与腾讯公益慈善基金会强强联合，借助腾讯的技术优势和国际视野，为学生提供最优质的素质教育。
富通九曜公馆临近明德实验学校扩容的五洲校区，预计未来可提供24个班级，1080个小学学位。同时，深圳明德实验学校（集团）正式挂牌成立，意味着五洲校区可共享集团的优质教学资源。
享受美国排名前三国际学校——贝赛思
在美国各大特许公立学校的排行榜中，贝赛思学校都是遥遥领先。2019、2020均为U.S. News最佳特许高中榜单第一名；在《华盛顿邮报》的“全美最具挑战性高中”榜单中，贝赛思学校位居第一；2021，Niche美国最佳特许高中榜单里，排名前十的学校，贝赛思学校就占了七所。
深圳贝赛思福田双语校区作为在中国的第一所双语学校，同时保留了国际课程完整性和国内义务教育课程，家门口即可享受最优质的国际教育。
环境配套：零距离高尔夫景观，价值1000万的全景生态+城市天际的阳台视野，近十年内第一个同时占有香蜜湖地段与无遮挡高尔夫景观的顶级豪宅富通九曜公馆。北侧零距离深圳高尔夫俱乐部，南眺红树湾公园与深圳湾海景，东望福田CBD，四重稀缺景观集萃。
富通九曜公馆品质
在产品打造上，富通九曜公馆的园林斥巨资邀请全东方美学大师程绍正韬和日本园林大师户田芳树担纲设计，其中架空花园景观设计及大堂等区域的设计程绍正韬老师从前期设计到后期选材都有全程深度参与。
以深圳湾悦府、华润润府、万科臻山府、万科瑧湾汇等高端豪宅的标准为基础，加入“步移景异，一步一景致”的设计理念，汲取东方园林设计的精髓，呈现空中花园+架空层花园会客厅多重立体式园林景观，最终呈现生态惬意的开合有致的绿色休憩空间。
富通九曜公馆聘请了世邦魏理仕作为物业顾问，世邦魏理仕是一家全球闻名的物业服务机构，全国第一高楼上海中心的全管服务，还有深圳湾标杆豪宅三湘海尚的物管顾问工作都是由世邦魏理仕负责的。
稀缺的地段，全球知名设计大师的联袂设计，以及开发商高品质用材用料，成就了富通九曜公馆的“好宅”气质，同时也践行了“匠心筑造，富通好宅“的开发理念。
户型鉴赏
