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地段
光明中心区，高配资源集聚
▲光明科学公园工程效果图 | @深圳光明
▲星河天地区位和周边配套示意图
配套
地铁、学校、商业、公园，都在周边
横向对比光明待售和在售的新盘，现阶段来看，星河天地华邸周边的生活配套更为完善。
买房最需要关注的地铁、学校和商业这三项配套，都分布在项目步行约500米范围内。
◎地铁
星河天地住宅
户型86-105的2-3房
均价5.2万带装修，总价430万起
交房时间：2024.5.30
【星河天地华邸】住宅
产品类型：住宅
物业费：4.2元/㎡
产权年限：70
批地时间：2020年-2090年
总占面：约1.5万㎡
总建面：约15万㎡
配套商业：6万平
容积率：7.1
绿化率：35%
总期数：6
总栋数：
此次所推：5期
总户数：248户
总层高：46层，3米
梯户比：3梯6户
车位总数：1000
车位比例：1:0.8
车位租赁/买卖：租
水电燃气收费：民水民电
使用率：75.5%
交楼时间：2024.5.30
交付标准：精装
装修费用：无
室内层高：3米
是否通燃气：通燃气
是否统一运营：是
是否带租约：
目前租金水平：
开通地铁：6号线光明大街站
规划地铁：地铁13号线
对应学区：华南师大附小（在建），东周小学，华夏中学（在建），光明实验学校
配建：文化设施配套：光明区图书馆、光明文化艺术中心、光明区会展中心等；
体育设施配套：东周公园、新城公园、深圳光明高尔夫球会、光明新区群众体育中心、华侨城光明小镇等；
商业配套：星河COCO City（规划中）、玖龙台商业（待开业）、万达广场、光明大仟里等；
医疗配套：中山大学附属第七医院、市中医院（在建）、中国科学院大学深圳医院、中科大附属第一医院、光明区中心医院、光明区人民医院
产品面积/户型/朝向/均价/总价/货量：
86-87平：82套，02西南
103-105平：166套，03-04户型，东北、西北，南北通透
01、06已光、05少量，现在02、03、04可选
