星河天地五期效果图 来源:项目官方
星河天地华邸备案了248套住宅,均价为5.19万元/平方米,精装交付,项目将于1月15日进行线上选房;
光明星河住宅收官认筹中
均价与三、四期持平
或许,深圳近期热度最高的新盘项目,将会是星河天地华邸。
作为星河天地五期住宅收官项目,星河天地华邸在东周路与河心路的交汇处,挨着二期和三期,位于整个地块的西侧。
图片来源:家在深圳
项目总建面约11万平方米,由住宅、商务公寓、办公和商业组成。
其中:
住宅占2.44万平方米,共推248套房源,均价5.19万元/平方米,与三期和四期持平;
商务公寓占8138平方米,推184套,均价约4.19万元/平方米;
办公占2.2万平方米,推269套,均价约3.9万元/平方米;
商业占1693平方米,推11套,均价约7万元/平方米。
五期平面图 图片来源:项目官方
对于星河天地这个项目,或许要用“抢”字来形容其热度。
三期星河天地华府在去年7月入市,项目推出573套房源,共有1504批客户入围,入围最低积分64.1分;
四期星河天地公馆于去年9月入市,项目推售973套房源,吸引了1955批客户认筹,入围最低积分48.8分。
作为6号线光明大街站地铁口物业、建面达80万平方米的综合体,并自带大型商场,拥有光明中心的区位配套,让星河天地的前几期住宅变成一房难求的香饽饽。
此次五期的住宅主推建面约86-105平方米的户型,户型只做了三个。
最小户型为建面约86平方米,与三期98平方米和四期的90平方米相比,按照首付三成起计算,那么仅需134万元就可以在光明网红盘上车。而这也是星河天地这两年来最容易上车的户型。
从项目户型图来看,建面约86-87平方米的户型被规划成两室两厅一卫,配备一个大阳台。
不过,这个户型公开后,相较于其他项目同等面积做成三房的户型,被网友吐槽得房率低。
建面约103平方米和建面约105平方米的户型都做成三房,但整体上看厨房面积较小。
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